إعلان بيع — مكتب الأستاذ الهادي النعيري

إعلان بيع

مكتب الأستاذ الهادي النعيري

المحامي لدى التعقيب

شارع الطاهر صفر طريق الكلية هيبون - المهدية

الهاتف : 73683981

الدائين القائم بالتتبع : عدنان منصور بن عبد الله علوان، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03919987 مؤرخة في 30 أوت 2002، الممثل القانوني لشركة الأعشاش للمقاولات الحديثة، مقره شارع الحبيب بورقيبة الشمالي سيدي علوان المهدية.

المدين الميتت ضده : عبد الحميد بن بنور بن محمد بنور، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03837507 مؤرخة في 29 مارس 1995 مهنته العمل، القاطن بشارع الحبيب بورقيبة عدد 45 هيبون المهدية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الهادي النعيري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الطاهر صفر طريق الكلية هيبون المهدية.

العقار المعقول المعروض للبيع :

جملة 402 متر مربع على الشياع والممثلة ل 402 جزءا مشاعا من كامل العقار المسمى النور والمرسم بإدارة الملكية العقارية تحت عدد 3959 المهدية والمجزئ إلى 1919 جزءا مشاعا.

وينحصر الجزء المعقول على الشياع في أرض صالحة للبناء مساحتها 402 متر مربع مسيجة مبنية فوقها محل سكنى متمثل في طابق أرضي فقط متكون من مساحة مسقفة ومساحة شاغرة : المساحة المسقفة تقدر ب 144 متر مربع تحتوي على غرفة رقم 1 مساحتها 16.80 متر مربع وعلى غرفة رقم 2 مساحتها 14.40 متر مربع وعلى قاعة جلوس مساحتها 30.30 متر مربع وعلى مطبخ مساحته 17.40 متر مربع وعلى بيت استحمام مساحته 5.30 متر مربع وعلى مرحاض مساحته 1.80 متر مربع وعلى بهو رقم 1 مساحته 6.50 متر مربع وعلى بهو رقم 2 مساحته 2.60 متر مربع وعلى بهو رقم 3 مساحته 1.30 متر مربع وعلى بهو المدخل مساحته 5.60 متر مربع وعلى مدرج مساحته 12.00 متر مربع و"شابو" مساحته 3.00 متر مربع وعلى مستودع مساحته

26.00 متر مربع، المساحة الشاغرة عبارة عن أرض مكسوة بالجليز من نوع الماربري مسيجة من جميع الجهات مساحتها 258 متر مربع مميزة بحدود ثابتة تتمثل حسب المثال المعد من الخبير المنتدب بسياج حائطي من كامل الجهات.

موقع العقار : معتمدية المهدية وولايتها. المساحة الجملية للعقار : تسعة عشر آرا وتسعة عشرة صنتمتر ا. علما وأن الجزء المعقول هو جزء من كامل العقار المتمثل في قطعة أرض تشتمل على أربعة أجزاء

الجزء الأول: أرض صالحة للبناء مسيجة مساحتها 860 متر مربع بني فوقها محل سكنى متكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي.

الجزء الثاني : أرض صالحة للبناء مسيجة مساحتها 441 متر مربع بني فوقه محل سكنى متمثل في طابق أرضي فقط متكون من مساحة مسقفة ومساحة شاغرة.

الجزء الثالث : وهو الذي تم عقلته تنفيذيا يتمثل في أرض صالحة للبناء مساحتها 402 متر مربع بني فوقها محل سكنى متمثل في طابق أرضي فقط متكون من مساحة مسقفة ومساحة شاغرة.

الجزء الرابع : يتمثل في قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء غير مبنية مساحتها 216 متر مربع. صبغة العقار : أرض صالحة للبناء حسب ما يتضح من الرسم العقاري.

وقد أنجزت حقوق المدين المعقول عنه عن العقار موضوع العقلة بناء على حكم التسجيل الصادرة عن المحكمة العقارية فرع المهدية في 14 أفريل 1998 بناء على مطلب التسجيل عدد 2048/85306 المقدم في 18 ماي 1989 والقاضي بتسجيل العقار في تاريخ تقديم المطلب لفائدة السيد عبد الحميد بن بنور، وكيل شركة قاطن بشارع الحبيب بورقيبة هيبون مولود في 23 جوان 1950 متزوج بصفته مالكا وقد تم ترسيم هذا الحق بالسجل العقاري في 31 ديسمبر 1998 مراجع إيداعه مجلد 16 العدد 555. التحملات والرهون المرسمة على العقار : إن العقار موضوع الرسم العقاري عدد 3959 المهدية مرسم عليه ثماني رهون لفائدة البنك الوطني الفلاحي (البنك القومي الفلاحي سابقا) وهي على التوالي :

1- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 790 ألف دينار مراجع الترسيم مجلد 16 عدد 555 المهدية تاريخه 31 ديسمبر 1998 2- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 110 آلاف دينار مراجع الترسيم مجلد 16 عدد

555 المهدية تاريخه 31 ديسمبر 1998 3- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 310 آلاف دينار مراجع الترسيم مجلد 16 عدد 555 المهدية تاريخه 31 ديسمبر 1998 4- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 223 ألف دينار مراجع الترسيم مجلد 2 عدد 158 المهدية تاريخه 15 أكتوبر 1999

5- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 80 ألف دينار مراجع الترسيم مجلد 49 عدد 95 المهدية تاريخه 16 جوان 2007.

6- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 90 ألف دينار مراجع الترسيم مجلد 49/ عدد 96 المهدية تاريخه 16 جوان 2007.

7- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 15 ألف دينار مراجع الترسيم مجلد 49 عدد 97 المهدية تاريخه 16 جوان 2007.

8- رهن اختياري توثقة لقرض قيمته 350 ألف دينار مراجع الترسيم مجلد 55 عدد 424 المهدية تاريخه 25 نوفمبر 2008. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الإنذار والمعروض للبيع والمتمثل في المقسم المعروض للبيع بمائة وستة وسيعين ألفا وإحدى عشرة دينار ا (000د176.011د) حسب ما انتهى إلى ذلك الخبير في البناء نور الدين بيوض بالاختبار المجرى بالإذن عدد 09/2543 بتاريخ 19 ماي 2009 الصادر عن المحكمة الابتدائية بالمهدية يضاف لذلك المصاريف المسعرة بجلسة البيع.

تاريخ البتة : يوم الاثنين الموافق للخامس عشر من شهر مارس سنة ألفين وعشرة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بالمهدية.

ملاحظة :

• يمكن زيارة العقار وعاينته كامل أيام الأسبوع.