بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن مكتب الأستاذة نسيمة القلال

بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن مكتب الأستاذة نسيمة القلال

المحامية

نهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس

العاقل القائم بالتتبع : محمد بشير بوصفه مصفيا لتركة المرحوم الحسين نعمان وذلك بموجب الحكم الاستعجالي عدد 45226 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 10 نوفمبر 2006 مقره بشارع مجيدة بوليلة عمارة الزفير الشقة عدد 42 صفاقس. المعقول عنه : ورثة المرحوم الحسين نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 1131068 وهم :

• منير نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01003552 مقره بطريق المهدية كم 12 صفاقس.

• كمال نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01202076 مقره بنهج الياسمين جبنيانة صفاقس.

• حافظ نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01086327 مقره بنهج الإمام سحنون عدد 27 جبنيانة صفاقس.

• جلال نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01286159 مقره بنهج فرحات حشاد جبنيانة صفاقس.

• عائدة نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05289735 مقرها بطريق المحارزة كم 2 الطابق الثالث شقة عدد 6 صفاقس.

• سمير نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01276182 مقره بشارع فرحات حشاد جبنيانة صفاقس.

• رضوان نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01278927 مقره بأولاد بوناقة المساترية جبنيانة صفاقس.

• جمهورية بن محمد أرملة المرحوم عادل نعمان صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01206037 في حق نفسها و في حق ابنتها القاصرة تاج بنت العادل نعمان وآدم بن العادل نعمان صاحب بطاقة تعريف وطنية

عدد 08805572 وهاشم بن العادل نعمان

صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

08839795 ونوال بنت العادل نعمان صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 08197309 مقرهم جميعا بنهج الياسمين جبنيانة صفاقس.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة نسيمة القلال المحامية، مقرها بمكتبها الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس.

العقلة العقارية : أجريت عقلة عقارية تنفيذية بواسطة الأستاذ محمد بن عبد الرزاق مزيد بتاريخ 19 أكتوبر 2009 حسب رقيمه عدد 10448 ووقع الإعلام بها بتاريخ 21 أكتوبر 2009 بواسطته وحسب رقيمه عدد 10448.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع لورثة المرحوم الحسين نعمان والمتمثل في مدجنة كائنة بطريق المهدية الميل 12 تقريبا وهو العقار الفلاحي الذي تبلغ مساحته حوالي 7130 أمتار مربعة و المشتمل على أولا : محل سكنى للحارس يتكون من بيت و مطبخ مساحته نحو 34 أمتار مربعة ثانيا : فستقية، ثالثا : بئر عميق غير مجهز رابعا : اثنين جوابي لتجميع المياه خامسا : بيت قبلية لتربية الدواجن مساحتها المغطاة نحو 569 أمتار مربعة بناؤها من الآجر وسقفها بالزينكو ولها بابين أحدهما قبلي والآخر جوفي سادسا : بيت ثانية في الوسط لتربية الدواجن مساحتها نحو 995 أمتارا مربعة بناؤها من الآجر وسقفها بالزينكو لها باب جوفي أمامه جابية صغيرة لتجميع الفواضل سابعا : بيت ثالثة لتربية الدواجن وهي جوفية تبلغ مساحتها نحو 727 أمتار مربعة بناؤها بالآجر وسقفها بالزينكو.

هذا وإن العقار الموصوف آنفا وطبق رسم التملك المتمثل في مقاسمة بالحجة العادلة بشهادة العدلين بصفاقس أحمد جبير وسامي السلامي المؤرخة في 12 سبتمبر 1996 فإنه يحده قبلة مدخل ثم الزواري وشرقا بن عمر وغربا مدخل ثم بوخريص وملاك وجوفا ملاك وبوخريص.

وقد أجرى العدل المنفذ العقلة العقارية على العقار مستمدا المساحات المضمنة أعلاه من تقرير الخبير الطيب بن عثمان المجرى بتاريخ 12 ماي 2009 بموجب الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد 2806 والمؤرخ في 31 مارس 2009.

التحملات : إن العقار موضوع العقلة في تسوغ السيد أحمد البهلول مقره بشارع البلهوان ساقية الدائر صفاقس ولمدة أربع سنوات تبتدئ في 1 جانفي 2008 وبمعين كراء سنوي قدره 11.715,000 دينار في السنتين الأولى والثانية مع إضافة %10 من معين التسويغ في السنتين الثالثة والرابعة. إن العقار الموصوف أعلاه موظف عليه رهن من الدرجة الأولى لفائدة الشركة التونسية للبنك بما قدره 110.000,000 دينار حسب عقد الرهن المسجل في 7 ماي 2001.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد التخفيض من الثمن بمائة واثنين وستين ألف

دينارا | (162.000,000 | د) | يضاف | له

المصاريف.

تاريخ ومكان البتة : تجري البتة يوم الإثنين الموافق للأول من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (1 مارس 2010) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس الكائن مقرها بنهج أبو القاسم الشابي صفاقس.

زيارة العقار : ممكنة خلال أوقات العمل الإداري. الأستاذة نسيمة القلال