بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى محكمة التعقيب

42، نهج أم كلثوم تونس 1001

الهاتف والفاكس : 351.773 (71)

1) القائمة بالتتبع : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، في شخص رئيسها ومديرها العام الكائن مقرها الإجتماعي بشارع الهادي نويرة بتونس بصفتها دائنة مرتهنة.

2) المدينة المعقول عنها : الشركة السياحية "إلهام" شركة خفية الإسم المرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بباجة تحت عدد B175192000، في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بشارع الجمهورية نفزة. بوصفها مدينة أصلية وراهنة ومالكة للمنابات العقارية.

3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بتونس 42 ، نهج أم كلثوم تونس.

4) تشخيص المنابات العقارية : هي منابات عقارية تبلغ 2136 جزء من كامل تجزئة العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 8396 باجة الذي أصبح 13486 باجة المسمى "زاق زاق" والتي تمسح 2136 والكائن بنفزة والمتمثل في نزل سياحي راجع للشركة السياحية إلهام والمتكون من طابق أرضي وطابقين علويين.

ويحتوي الطابق الأرض على : بهو كبير استقبال مكتب الهاتف حانة وقاعة جلوس دورة مياه رجال دورة مياه نساء مقهى

قاعة مطعم كبيرة | مطبخ وتوابعه | المولد

الكهربائي | مسكن إداري | 6 غرف مجهزة

ببيت استحمام ومكيفة مدارج مؤدية للطابق العلوي المخصص لغرف للإيجار. الطابق الأول : يتم العبور إليه عبر مدرجين واحد بالجهة اليمنى والثاني بالجهة اليسرى يؤديان إلى 16 غرف للإيجار المجهزة ببيوت استحمام وجمعهم مكيف.

الطابق الثاني : يتم العبور إليه عبر مدارج بالجهة اليسرى بجانب الاستقبال ويتكون من 6 غرف للإيجار مجهزة ببيوت استحمام ومكيفة.

التشخيص الفني : تم إنشاء البناء بواسطة أعمدة خراسانية مسلحة مع أسس فردية مرطبته جميعها بشيناجات "Chaînages" ولنقرينات "Longrines" أما الجدران فهي

مزدوجة بآجر 12 وآجر 6 بين الجدارين يوجد مادة عازلة من الخفاف لحماية البناية من الحرارة والبرد والتقليص من الضوضاء الخارجية كما أن الجدران الفاصلة بين غرف الإيجار فهي مبنية من آجر 12 كمنع الضجيج وذلك لراحة السياح المؤجرين للغرف أما السقف فهو يتكون من الهوردي والخرسانة المسلحة جميع الجدران والسقف ملبسة ومطلية بالدهون والمستيك أرضية الطابق الأرضي مبلطة بمربعات من رخام تالة أما أرضية الغرف فهي مبلطة بمربعات 30x30 من الرخام الاصطناعي أما جدران بيوت الاستحمام فهي مطلية بمربعات خزفية ومجهزة بحوض للاستحمام ومرحاض بكرسي أفرنجي وحوض لغسل الوجه واليدين جميعهم مجهزة بالماء الساخن أما الغرف فهي مكيفة ومجهزة بسخان "Chauffage Central" كامل الفندق نوافذه وأبوابه الخارجية من الألمينيوم أما أبواب الغرف فهي تتكون من الخشب جميع البناء هو يخضع إلى مقاييس معمول بها بالديوان القومي للسياحة كامل المدارج من الرخام الأبيض الإيطالي أما السطح فهو مطلي بمواد عازلة من الدربقوم لمنع تسرب مياه الأمطار كامل النزل مسيج. 5) الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي

للعقار | المجراة | عليه | العقلة | بمبلغ

1 470.500,000د د دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت كامل المنابات العقارية المشخصة أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة بقصر العدالة بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للثامن عشر من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (18 مارس 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ مصطفى بوغازلي