Avocat à la cour de cassation
42, Rue Om Kalthoum Tunis - 1001
Tel / Fax : 71.351.773
1) Créancier poursuivant : La société Tunisienne de Banque, S.A, inscrite au RC à Tunis sous le n°182331996, représentée par son P.D.G, demeurant à Tunis rue Hédi Nuira. - En sa qualité de créancier hypothécaire.
2) Débiteur saisie : La société Touristique « ILHEM » S.A, inscrite au RC à Beja sous le n°17519 2000, représentée par son P.D.G, demeurant à Nefza, avenue de la République - En sa qualité de débiteur hypothécaire et propriétaire.
3) Avocat poursuivant : Maître Boughazli Mustapha, Avocat à la cour de Cassation, 42, rue Om Kalthoum Tunis - 1001.
4) Les parts à vendre : Les Parts immobilières représentent 2136 parts de l'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du TF n°8396 Beja qui est devenu le TF n°13486 Beja dénommé « Zag Zag » d'une superficie de 2136m² situé à Nafza, c'est un Hôtel Touristique appartenant à la société Touristique El "ILHEM" et se compose d'un R-D-C, et 2 étages.
Le R-D-C, d'un Hall - Réception - Bureau - Taxiphones - Bar et Salon - W.c pour hommes et W.c pour femmes - Café - Grande Salle de Restaurant - Cuisine et ses dépendances - Transformateur électrique - Logement administratif - 6 Chambres équipés avec salle de bain et Climatiseur - escaliers allant vers le 1er Etage des chambres.
Le 1er étage pour accéder au 1er étage, il y a deux escaliers qui se trouvent à gauche et à droite allant directement aux 16 chambres équipés de salles de bain et climatisation.
Le 2ème étage pour accéder à cet étage, il faut prendre les escaliers de gauche près de la réception et se compose de 6 chambres tous équipés de salles de bain et de la climatisation.
La situation technique de l'immeuble le bâtiment mis en vente a été construit avec des balises de béton armé et des chaînage et des longrines, par contre les murs sont bâtis par des briques de 12 et de 6, entre les murs se trouve une matière isolante de liège pour sauvegarder la bâtisse de la chaleur et du frottage et pour diminuer le bruit extérieur ainsi les murs entre les chambres, sont bâtis par des briques de 12 pour diminuer le bruit et pour la tranquillité des touristes, le toit est bâti par du lourdi et en béton armé ; tous les murs sont badigeonnes par la peinture et le mastic, le parterre du RDC est le marbre de Tela par contre le parterre des chambres est en carrelage avec du marbre artificiel de 30x30 et les murs des salles de bain sont en carrelage avec des bains et un WC et une bassine pour laver le visage et les mains avec de l'eau chaude, les chambres sont équipées de la climatisation et du chauffage central, les fenêtres et les portes de l'hôtel sont en aluminium les portes des chambres sont en bois tout le bâtiment est conforme aux normes de l'ONTT et les escaliers sont en marbre blanc italien le toit est équipé en matière isolante avec un derbigum contre l'infiltration des eaux pluviales.
5) La mise à prix : Est fixée à 1 470.500,000 d'outre les dépenses de poursuites qui seront fixées par le tribunal le jour de l'audience.
6) Date et lieu de la vente : Le jeudi 18 mars 2010 à partir de 9h00 devant la chambre des créés auprès du tribunal de 1ère instance de Béja.
L'immeuble peut être visité tous les jours.