بيع بالمزاد إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذة منية الترس
المحامية لدى التعقيب
نهج أمليكار - ميدون جربة
الهاتف : 75.732.333
الفاكس : 75.732.403
1/ الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقرها القاطن بمقرها الكائن بنهج الهادي نويرة بتونس والمرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B182331996. 2/ المدين المعقول عنه : الهادي بن البشير ساسي، حرفته وكيل شركة والقاطن ب39 نهج صدربعل بالمنطقة السياحية بميدون جربة. 3/ المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة منية الترس الكائن مكتبها بنهج أميلكار بميدون جربة.
4/ العقار المراد بيعه : هو العقار الموصوف بموجب تقرير الإختبار المجرى بواسطة الخبير السيد محفوظ دالي والمتمثل في جميع الرسم العقارية عدد 1416 مدنين المسمى "الباشا 3" والمتكون من ثلاث قطع هي على التوالي عدد 508 و 968 و 969 من المثال المتعلق بهذا الرسم والكائن بعمادة أولاد عمر بمعتمدية جربة ميدون من ولاية مدنين وعلى حافة شارع البيئة الرابط بين المنطقة السياحية ومنطقة أولاد عمر والبالغ من المساحة 1927 م م والمقام فوق والمقام فوقه بناية تعرف بإقامة الباشا وهو مفصل كالتالي :
1/ القطعة عدد 508 وتتمثل في قطعة أرض ممتدة شرقا غربا مع إنحراف نحو الجوف وهي في شكل مثلث يحدها من الجهة القبلية الغربية فاصل يليه طريق عام معبد وكمن الجهة الغربية الجوفية فاصل خط وهمي يليه القطعة عدد 956 يبلغ طول ضلعها القبلي الغربي 27.36 م وطول ضلعها الشرقي القبلي 50.12م وطول ضلعها الغربي الجوفي
15.11 م في جهة وفي جهة ثانية 27.53م وتبلغ مساحتها الجملية 531.00 م م وتحتوي على ساحة مبلطة في جزئها الشرقي.
2/ القطعة عدد 968 وتتمثل في قطعة أرض تمتد شرقا غربا مع إنحراف ن حو الجوف تقع قبلي غربي القطعة عدد 508 يحدها من الجهة القبلية الغربية فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 969 ومن الجهة الشرقية فاصل خط وهمي بعده طريق عام معبد ومن الجهة الجوفية فاصل خط وهمي بعده القطعة الأولى السالفة الذكر ون الجهة الغربية سياج بعده القطعة عدد 956.
ويبلغ طول ضلعها القبلي الغربي 31.81 وضلعها الشرقي 8.73 م وضعها الجوفي 27.36 م وأما ضلعها الغربي فيبلغ 3.79 م وتبلغ مساحتها الجملية 170.00 م م.
وتحتوي القطعة المذكورة في جزئها الغربي على ساحة مبلطة.
3/ القطعة عدد 969 تقع قبلي غربي القطعة الثانية تمتد شرقا غربا مع إنحراف نحو الجوف يحدها من الجهة القبلية الغربية فاصل خط وهمي بعده القطعة عدد 754 وفي أخرى القطعة عدد 506 ومن الجهة الشرقية فاصل خط وهمي بعده طريق عام معبد ومن الجهة الجوفية فاصل خط وهمي بعده القطعة الثانية السالفة الذكر ومن الجهة الغربية سياج بعده القطعة عدد 956 ويبلغ طول ضلعها القبلي الغربي في جهة 19.23 م وفي أخرى 30.04 م وضلعها الجوفي 31.81 م وضلعها الغربي 29.30 م في جهة وفي أخرى 2.79 م تبلغ مساحتها الجملية 1226.00 م م.
وتحتوي القطعة الثانية على بناية متمثلة في إقامة "الباشا" متكونة من طابقين سفلي وطابق علوي.
ويتكون الطابق السفلي من مبنى بواسطة الآجر وسقفه من نوع الدالة وأرضيته منها ما هو بالرخام ومنها ما هو بالجليز يتكون من قاعة إستقبال ومدرج ومكتب ومطبخ ودورة مياه وحجرة ملابس للعملة ومقهى ومغازة وهاتف عم ومي ومحل لبيع الأكلة الخفيفة وتبلغ مساحته الجملية المغطاة 504.00 م م.
أما الطابق العلوي فيتكون من مبنى بواسطة الآجر وسقفه من نوع الدالة وأرضيته منها ما هو بالرخام ومنها ما هو بالجليز و يتكون من عدد 13 غرف نوم بمرافقها وتبلغ مساحته الجملية 430.00 م م.
5/ الثمن الإفتتاحي : سبعمائة وستة وتسعون
ألفا | وأربعمائة | وتسعون | دينار
(000،796.490 د) تضاف إليه المصاريف المسعرة من طرف المحكمة، ولا يمكن المزايدة على الثمن الإفتتاحي إلا بواسطة محامي وبعد تأمين ثلث المبلغ االمذكور. ويتعين على الأجانب الحصول على رخصة الولاية للمشاركة في البتة.
6/ تاريخ البتة ومكانها : سيقع تبتيت العقار يوم الإثنين الموافق للتاسع والعشرين من شهر مارس ألفين وعشرة (29 مارس 2010) أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمدنين على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7/ السند التنفيذي :
- عقد قرض رهني مسجل في 7 ماي 2001 بنهج أنقلترا بتونس عدد الوصل M013685 عدد التسجيل 01601943.
- محضر إنذار له مفعول عقل عقارية على عقار مسجل مجرى بواسطة عدل التنفيذ بجربة الأستاذ إبراهيم الحاجي حسب رقيمه عدد 007478 المؤرخ في 2 ديسمبر 2009 والمرسم بإدارة الملكية العقارية بمدنين بتاريخ 8 ديسمبر 2009 مجلد مدنين 9 عدد 5695.
8/ زيارة ومعاينة العقار : كامل أيام الأسبوع، ولمزيد الإرشادات يمكن الإتصال بمكتب المحامية القائمة بالتتبع في الأوقات الإدارية.