إعلان بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40
قضية تبتيت عدد 209
الأستاذ المنجي الدزيري
المحامي لدى التعقيب
28 نهج ألكسندر ديماس صفاقس
الهاتف : 74.227.591
سيقع تبتيت العقار المبين أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (30 مارس 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
الدائن العاقل : فاضل بن علي بن قاقرة، أجير صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00073232 مؤرخ في 3 جوان 1998، قاطن بنهج تل الزعتر رادس ولاية بن عروس. مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ المنجي الدزيري المحامي الكائن ب 28 نهج ألكسندر دوماس صفاقس.
المدين المعقول عنه : فوزي بن محمد القفال، المهنة مربي دواجن، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05236973 مؤرخ في 15 جانفي 2009، قاطن بطريق العين كلم 1.5 مركز قريعة صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ المنجي الدزيري المحامي الكائن مكتبه ب 28 نهج ألكسندر دوماس صفاقس ومعرفه الجبائي عدد 000/P/A/630230T.
العقار المعروض للبيع : متمثل في النصف شائعا من قطعة أرض مسيجة بجدران مقام عليها بناء ذو طابقين سفلي وعلوي ومخزن وقراج مساحته (647 متر مربع) قيسه مقبلا مجوفا من الجهة الشرقية (23.70 مترا) فمن الجهة الغربية (19.36 متر) ومشرقا مغربا من الجهة القبلية (30.16 متر) ومن الجهة الجوفية (30 متر) يحده قبلة جمعة القرقني ومدخل منه مدخلها وشرقا العيادي سابقا وحاليا بوصرصار والمهيري وغربا محمد بن عمر وجوفا ورثة إبراهيم عسل وفي وسط هذا العقار بناء للسكنى ذو طابقين طابق سفلي مساحته (156 متر) يشتمل على خمسة غرف ووسطية بها فنار ومطبخ وحمام ومرحاض ومدرج مكلس من الداخل والخارج مطلي بالدهن المائي والأرضية مغروسة بمربعات الكرلاج مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ويحتوي على فيراندة من الجهة القبلية الشرقية وكما أن المساحة الموجودة بين الجدار الشرقي للعقار والطابق
السفلي فهي مبلطة بالإسمنت أما المساحة التي تحد الطابق السفلي من الجهة الغربية فهي حديقة مشجرة ويوجد مخزن بالركن القبلي الغربي مساحته (15 متر مربع) كما يوجد بالركن الجوفي الشرقي مخزن مساحته حوالي (125 متر مربع) وقراج مساحته (20 متر مربع) المذكورة آنفا وطابق علوي مساحته (74 متر مربع) يقع بالركن القبلي الغربي من سطح الطابق السفلي يشتمل على 3 غرف ووسطية يقع الصعود إليه عبر سلم من الخشب غير مسقوف ثابت بالجدار الشرقي للبناء كما يشتمل هذا الطابق العلوي على مطبخ وحمام غير مجهز وبمرحاض مكلس من الداخل والخارج ومطلي بالدهن المائي والأرضية مفروشة بمربعات من الكرلاج مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ويحتوي على شرفة من الجهة القبلية الشرقية حيث تتصل بمدرج من الخشب من مطلعه، كائن بطريق العين كلم 2 صفاقس، وهو مشخص : من قبل الخبير في مادة الأكرية والشؤون العقارية السيد جميل بللعج بتقريره المؤرخ في 13 جويلية 2009 والمنجز بموجب الإذن على عريضة عدد 5578/7536 الصادرة عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 18 جوان 2009.
الثمن الإفتتاحي : وقع تحديد الثمن الإفتتاحي لكامل العقار بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40 ب 800،36.427 دينارا. ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم خلال ساعات العمل ولمزيد الإرشاد الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 حيث وضعت كراس شروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن 28 نهج ألكسندر ديماس صفاقس وكل من يريد المشاركة في الزيادة يتعين عليه تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي وقدره 600،12.142 دينارا قبل موعد البتة كما أن المشاركة في الزيادة لا تقع إلا بواسطة محام علما وأنه لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على ترخيص من السيد والي صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ المنجي الدزيري المحامي