بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة

بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة

بعقار مسجل

الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي، شركة خفية الاسم، في شخص ممثله القانوني

والمرسم | بالسجل | التجاري | بالمحكمة

الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996

مقره الاجتماعي 72/70شارع الحبيب بورقيبة تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب لكائن ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : جمال بالحاج إبراهيم، وكيل شركة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 4140357، عنوانه سنتر المسك، الطابق الخامس، شقة عدد س 21 و22 مونبليزير 1002 تونس وكذلك ب 35 شارع الحبيب بورقيبة، بني حسان ولاية المنستير (بوصفه كفيلا عينيا بالتضامن عن شركة "البنك التونسي للمعلومات").

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص المنابات المشاعة المشاعة موضوع العقلة والمعروضة للبيع :

هي جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك المعقول عنه حسب الفرض الشرعي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5699 سوسة المسمى "فريدة 88" مساحته الجملية 625 م2 والكائن بحي الزهراء معتمدية وولاية سوسة والمتثل في قطعة أرض أقيمت فوقها فيلا من النوع الرفيع كائنة وراء ديوان الزيت وبالتحديد بنهج أحمد شوقي حيث المفتح الرئيسي كما تفتح على نهج ثان متفرع عنه. تبلغ المساحة الجملية المغطاة للفيلا حوالي 250 م2 وتتكون من طابقي أرضي وعلوي أول. الطابق الأرضي : يتكون من قاعة جلوس واستقبال فسيحة وغرفة ومطبخ وبيت استحمام. الطابق العلوي : يقع الوصول إليه عبر مدارج تنطلق من داخل بيت الجلوس يشتمل على ثلاثة (3) غرف نوم وبيت استحمام.

بيت الجلوس والاستقبال الموجودة بالطابق الأرضي مغلفة برخام ايطاليا والغرفة برخام تالة والمطبخ وبيت الاستحمام بالخزف (Grès) كما ن الغرف الموجودة بالطابق العلوي مغلفة برخام تالة كما أن الأسقف مغلفة بالجبس المزركش كما أن المسكن مجهز بالتسخين المركزي، كما يوجد بالركن الغربي لحديقة المسكن بناء في شكل مستودع مساحته المغطاة قربة 20 م2.

مع الملاحظة وأن العقار حاليا في تسوغ شركة مقيمة تدعى "La Forestière" بمعين كراء شهري قدره 800 دينار بموجب عقد بدايته 1 جويلية 2005 وقابل للتجديد حسب محضر الاستجواب المحرر من

الأستاذة مها الشتاوي وجليسها في 25 جانفي 2009.

الثمن الافتتاحي للمنابات المعروضة للبيع : بمبلغ قدره ثلاثة وسبعون ألفا وثمانمائة وثمانية وثمانون دينارا (000د73.888) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد الهاشمي المعلال يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للخامس عشر من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (15 أفريل 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 1 الكائن مقرها بنهج الطاهر صفر مدينة سوسة.

شروط زيارة العقار أين المنابات المعروضة للبيع : فالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية سوسة 1 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.