بيع عقار مسجل بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ شكري ناجي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج عاصمة الجزائر تونس
الهاتف : 337.032 (71)
الدائن العاقل : بطلب من قابض المالية بحي المهرجان الكائن مقره بالقباضة المالية بحي المهرجان تونس بوصفه دائن يتمتع بالامتياز العام والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ شكري ناجي، المحامي لدى التعقيب. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 08 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المدين المعقول عنه : شركة إلكترو طوطال "Société Eléctrotol" في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره بنهج 8011 عمارة H مونبلزير تونس وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة لدى المحكمة الابتدائية
بتونس | بسجلها | التجاري | تحت | عدد
B5081996 ذات المعرف الجبائي : 17672Y/M مقره أ - المقر الاجتماعي للشركة : بنهج 8011 عمارة H مونبليزير تونس.
ب : بعنوان العقار المعروض للتبتيت :
بحسب الاختبار يقع بعدد 1 نهج 8304 مونبليزير تونس (بوصفه مدين لفائدة القباضة المالية بحي المهرجان بمختلف ضرائب).
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت جميع المنابات الراجعة بالملك على الشياع لمدينة شركة الكترو طول في شخص
ممثلها | القانوني | في | الملك | المسمى"
Fortunée Seconde bis" موضوع الرسم العقاري عدد 57455 والذي أصبح يحمل حاليا العدد 117696 تونس الكائن بعدد 1 نهج 8304 مونبليزير تونس والذي مساحته الجملية 10 آر و91 ص.
وحيث أن المدينة شركة إلكترو طول "Electrotol" في ش م ق تمتلك على الشياع 55،54 جزء من 1091 جزء (54،55 جزء /1091 جزء على الشياع) بحسب الشهادة الصادرة عن إدارة الملكية العقارية بتونس.
وفق ما تضمنه الاختيار المأذون به من المحكمة والمنجز من طرف الخبراء السادة عبد الغني الحفناوي والمنذر المولدي ومصطفى ساسي فأن العقار موضوع الطلب يتمثل كيفما وقع تشخيصه من طرف الخبراء المنتدبون المذكورون أعلاه يتمثل في بناية كبيرة مستغلة كمستودع وتشتمل عل جناحي ن :
1 الجناح أيمن : يحتوي الجناح على طابق سفلي وطابق آخر علوي جزئي.
2 الجناح أيمن : يحتوي الجناح على بناية ذات طابقين سفلي وعلوي.
الطابق السفلي : يحتوي الطابق على ثلاثة مقاسم الطابق العلوي : يحتوي علة مقسمين.
وقد أثبتت الأبحاث المجراة بديوان قيس الأراضي بتونس أن العقار النزاع مسجل برسم عدد 57455 ومساحته الجملية 1091 مم وهو يشتمل على قطعتين القطعة عدد 6 مساحتها : 1014 متر مربع القطعة عدد 36 مساحتها 77 متر مربع.
وحيث أثبت الاختبار أن المنابات الراجعة بالملك على الشياع للمدينة في شخص ممثلها القانوني والمتمثلة في مستودع كبير وفق ما تم وصفه سلفا مسوغ من طرف
المدينة | لفائدة | شركة | مولتي | كونفور
"MULTICONFORT" في ش م ق بمعين كراء قدره 500،000 دينار للفترة الممتدة من 1 جوان 2008 إلى 31 ماي 2009 قابلة للتجديد وفق العقد المسجل بالقباضة المالية بح المهرجان في 18 جوان 2008 وصل عدد 60882.
الثمن الافتتاحي : قيمته الجملية لتبتيت جميع المنابات الراجعة بالملك على الشياع للمدين في العقار المعروض للبيع يعادل مليون ومائة وخمسة آلاف دينار (000، 1 105 000دت) حسب الاختبار المنجز من طرف الخبراء السادة عبد الغني الحفناوي والمنذر المولدي ومصطفى ساسي بتاريخ 4 ديسمبر 2008 بموجب الإذن الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 26 أكتوبر 2007 تحت عدد تضمين 29071.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الخميس الموافق للخامس عشر من شهر أفريل من سنة ألفين وعشرة (15 أفريل 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة (قصر العدالة) الكائن مقرها بباب البنات تونس.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول على رخصة الوالي بمكان تواجد العقار حيث يتسنى لهم المشاركة في التبتيت.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة باب بنات تونس.
وفي جميع الحالات على كل من يرغب في المشاركة أن يكون طلبه مستوفيا للشروط القانونية.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ شكري ناجي