إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق تونس 1002

الهاتف : 71.795.633 / 71.797.400 الفاكس : 71.796.146

1/ - الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني مقرها الإجتماعي بشارع محمد الخامس تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B176041996 المعينة محل مخابرتها لدى مكتب محاميها الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب والكائن 6 نهج العراق 1002 تونس بوصفها دائنة مرتهنة.

2/ - المدين المعقول عنهما : 1/- جاكوب باتريك ملول صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00169135 مسلمة بتاريخ 27 أوت 1999 الكائن مقره ب 16 نهج منجي بالي المرسى والمرأة تيتا استار نادية ملول صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05029366 مسلمة بتاريخ 3 ماي 1994 الكائن مقرها بباريس 68 شارع الشان ايليزي 75016 بوصفهما كفيلين عينيين بالتضامن في ديون شركة ميقا فودس.

3/ - تعين العقار المجراة عليه العقلة بالنسبة

للعقار | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

132940 والذي أصبح يحمل المعرف عدد 31794 بنزرت :

يتمثل العقار حسب تشخيص الخبير السيد البشير بن خليفة وذلك بموجب اختباره المؤرخ في 16 مارس 2009 وكذلك بموجب الفريضة العقارية المؤرخة في 5 جوان 2009 والمجراة بواسطة عدلي الإشهاد الأستاذة ليلى بن سلطانة وجليستها في جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهما السيد جاكوب باتريك ملول والسيدة استار تيتا نادية ملول في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132940 والمسمى " يعقوب" والذي أصبح يحمل المعرف عدد 31794 بنزرت والتي تمثل 12,3 جزء لجاكوب باتريك ملول و6,15 جزء لاستار تيتا نادية ملول أي ماجملته 18,45 جزءا مشاعا من تجزئة كامل العقار المذكور إلى 61,5 جزءا مشاعا وهو العقار الكائن بنهج الشيخ ادريس بنزرت مباشرة وراء محطة بيع البنزين وسط مدينة بنزرت غير بعيد عن السوق البلدي من جهة مقر بلدية بنزرت من ناحية ثانية، ويتمثل في عمارة قديمة البناء تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين وفي زاوية نهج الشيخ ادريس وزنقة، يمكن الدخول إلى الطابقين

الأول والثاني من ناحية الزنقة في حين تم إستغلال الواجهة الرئيسية للتجارة وتتمثل في محل لبيع الملابس الجاهزة وآخر لبيع الملابس القديمة وحلاق، ويحتوي الطابق الأول على شقة صغيرة وبيت في حين تم استغلال الطابق العلوي كمخزن، العمارة مهددة بالسقوط لقدم بنائها وتآكل الحديد الحامل للسقف (IPN) وعدم الصيانة بالإضافة إلى آثار تسرب المياه وفقدان الليقة لصلابتها، ويمسح العقار في مجمله 61,50 مترا مربعا.

• تعين العقار المجراة عليه العقلة موضوع الرسم العقاري عدد 132107 والذي أصبح يحمل المعرف عدد 22899 بنزرت :

يتمثل العقار حسب تشخيص الخبير السيد البشير بن خليفة وذلك بموجب اختباره المؤرخ في 16 مارس 2009 وكذلك بموجب الفريضة العقارية المؤرخة في 5 جوان 2009 والمجراة بواسطة عدلي الإشهاد الأستاذة ليلى بن سلطانة وجليستها في جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهما السيد جاكوب باتريك ملول والسيدة استار تيتا نادية ملول في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132107 والمسمى " نونزياتينا" والذي أصبح يحمل المعرف عدد 22899 بنزرت والتي تمثل 28,8 جزء لجاكوب باتريك ملول و 14,4 جزء استار تيتا نادية ملول أي ماجملته 43,2 جزءا مشاعا من تجزئة كامل العقار المذكور إلى 144 جزءا مشاعا وهو العقار الكائن بنهج اسطنبول عدد 35 بنزرت وهو النهج المؤدي من ناحية المحكمة الإبتدائية إلى السوق المركزية، ويتمثل العقار في عمارة تتركب من طابق أرضي وطابقين علويين وهي بناية قديمة مهجورة ماعدى من ساكن واحد بالطابق العلوي وهي في حالة جد سيئة وتنذر بالسقوط نظرا لقدم بنائها من ناحية ولعدم الصيانة من ناحية ثانية وهي تمسح في مجملها 144 مترا مربعا.

4/ - الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي لكامل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهما في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 132940 والذي أصبح يحمل المعرف عدد 31794 بنزرت بما قدره 20.120,000 دينار.

وبالنسبة للمنابات المشاعة موضوع الرسم العقاري عدد 132107 والذي أصبح يحمل

المعرف عدد 22899 بنزرت بما قدره 45.000,000 دينار وذلك دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5/- تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية

ببنزرت | يوم | الثلاثاء | الموافق | للسابع

والعشرون من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (27 أفريل 2010) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببنزرت على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

7/ - شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.