بيع عقار مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ سامي الجميل

المحامي لدى التعقيب

50 نهج المختار عطية تونس

هاتف : 71.339.478

فاكس : 71.339.447

الدائن العاقل : السيد شاكر بن حميدة بن علي خليفة قاطن ب 3 نهج النحوي المدينة الجديدة بن عروس، محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سامي جميل المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه ب 50 نهج المختار عطية تونس.

المبتت ضده : عبد الله بن بلقاسم بن محمد الصابري مهنته وكيل بيع بسوق الجملة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0274768 عنوانه 1 نهج الفضيلة المدينة الجديدة بن عروس بصفته مدينا مرتهنا.

وصف العقار موضوع التبتيت :

يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8946 بن عروس المسمى " الشرف" مقسم عدد 187 والكائن بالمدينة الجديدة بن عروس بزاوية نهجي الفضيلة عدد 1 ونهج فيصل ابن العزيز متكون من طابقين سفلي وعلوي أول وطابق علوي ثاني.

فالطابق السفلي في حالة حسنة جد ا: لا تتجاوز أقدميته أكثر من 12 سنة. وله واجهتين تفتحان على شارع فيصل ابن عبد العزيز ونهج الفضيلة مدخله الرئيسي من جهة نهج الفضيلة كما يشتمل هذا الطابق : على قاعة استقبال وقاعة جلوس وسطية ومطبخ وبيت حمام ويمسح 165 م م تقريبا.

الطابق العلوي الأول : يمسح 155 م م ويشتمل على قاعة جلوس ووسطية 4 غرف نوم وبيت حمام ومرحاض.

أما الطابق العلوي الثاني يشتمل على : وسطية 2 غرف نوم ومرحاض مطبخ سطحية (TERASSE) كل البناية في حالة حسنة جدا وكل الطوابق مجهزة بأحدث التجهيزات كالتدفئة المركزية والكهرباء والماء الصالح للشراب والهاتف أما الجدران الأرضية للمرحاض مكسوة بالكامل بالخزف الصيني الرفيع وكذلك النجارة المستعملة في الأبواب والشبابيك فهي من النوع الرفيع يمسح كامل الطابق العلوي الثاني 80 م م تقريبا وتمسح كامل البناية بطوابقها الثلاثة 400 م م.

كما يحتوي العقار على مستودعين لإيواء السيارات مساحتها الجملية 59 م م تقريبا إضافة إلى بيت محرك بمساحة 8 م م تقريبا. تاريخ التبتيت : تقع البتة بصفة علنية بواسطة المحامي القائم بالتتبع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الإربعاء الخامس من ماي سنة ألفين وعشرة (5 ماي 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات بالمحكمة المذكورة أعلاه.

السعر الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بما قدره 000د254.936 يضاف له مصاريف التي بذلت أو التي ستبذل التي سيتم تقديرها في الإبان من طرف المحكمة المتعهدة.

ملاحظات : كل راغب في المزايدة يمكنه الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس (دائرة البيوعات العقارية) أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي الجميل 50 نهج المختار عطية تونس.

على كل من يرغب في المزايدة من ذوي الجنسية الأجنبية أن يتحصل مسبقا على ترخيص من السيد والي بن عروس كما أنه يمكن معاينة العقار المعروض للبيع كل يوم على عين المكان.

لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام تتوفر فيه الشروط القانونية على أن يؤمن المزايدة ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم في شأنه صكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل موعد انعقاد الجلسة. المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ سامي الجميل