بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية الأستاذ لطفي بن كريم

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية الأستاذ لطفي بن كريم

المحامي لدى التعقيب

نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس

الهاتف : 74.227.220

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي بن كريم المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس.

طالب التتبع : شركة سوجاس SOGES في شخص ممثلها القانوني رقم سجلها التجاري عدد B150112001 بن عروس مقرها المختار مكتب محاميها الأستاذ لطفي بن كريم المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر صفاقس. المعقول عنه : صادق دمق مهنته تاجر مقره بشارع الشهداء عمارة البلماريوم مغازة عدد 2 صفاقس.

السند التنفيذي المجراة بموجب العقلة : الأمر بالدفع عدد 22029 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 15 سبتمبر 2009 والقاضي نصه : نأمر المطلوب الصادق دمق بأن يدفع للعارضة ما يلي :

1) ثمانون ألف دينارا (80.000,000د) بعنوان أصل الدين.

2) الفائض القانوني من حلول أجل خلاص الكمبيالة الأولى في 1 جوان 2009 إلى تاريخ الخلاص النهائي.

3) 46,465 دينارا معلوم محضر احتجاج إنذار بالدفع عدد 10586.

4) 250,000 دينارا لقاء أتعاب التقاضي وأجرة محاماة.

5) المصاريف القانونية المترتبة عن تنفيذ الحكم.

الواقع الإعلام به في 30 سبتمبر 2009 بواسطة عدل التنفيذ محمد الفخفاخ حسب

رقميه عدد 3781 | بتاريخ | 30 سبتمبر

2009 ولم يقع استئنافه حسبما هو ثابت من شهادة في عدم استئناف بتاريخ 3 نوفمبر 2009 تحت عدد 4024.

الأمر بالدفع عدد 22031 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 15 سبتمبر 2009 القاضي نصه : نأمر المطلوب الصادق دمق بأن يدفع للعارضة ما يلي :

1) | أربعمائة | وعشرة | ألف | دينارا

(410.000,000د) بعنوان أصل الدين. 2) الفائض القانوني منذ حلول أجل خلاص الكمبيالة الأولى في 1 أفريل 2009 إلى تاريخ الخلاص النهائي.

3) 50,945 دينارا معلوم محضر احتجاج وإنذار بالدفع عدد 10335.

4) 250,000 دينارا لقاء أتعاب التقاضي وأجرة محاماة.

5) المصاريف القانونية المترتبة عن تنفيذ الحكم.

الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ محمد الفخفاخ حسب رقيمه 3779 بتاريخ 30 سبتمبر 2009 ولم يقع استئنافه حسبما هو ثابت من الشهادة في عدم استئناف بتاريخ 3 نوفمبر 2009 تحت عدد 4022.

محضر العقلة التنفيذية : عقلة عقارية تنفيذية مجراة بواسطة عدل التنفيذ خليفة بتاريخ 16 فيفري 2010 حسب رقميه عدد 15410 والواقع الإعلام بها بواسطة نفس عدل التنفيذ بتاريخ 1 مارس 2010 تحت عدد 15410.

وحيث تم ترسيم رهن على العقار المعقول عليه بتاريخ 12 فيفري 2009.

بيان العقار المراد بيعه : حسبما وقع بيانه بمحضر العقلة التنفيذية العقارية وبتقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير المنصف بللعج:

جميع العقار الكائن بطريق منزل شاكر زنقة دمق صفاقس وهو قطعة أرض شبه منحرفة الشكل صالحة للبناء بعد الترخيص البلدي وفتح نهج قيسها من ركنها الجوفي الشرقي نحو القبلة 23.00 مترا ثم تكون الزاوية القبلية الشرقية في شكل دائري من الشرق نحو القبلة 2.40 متر ثم للغرب 33.00 مترا ثم للجوف مع القطعة عدد 34,65 2 مترا حيث يتصل بالسياج الجوفي ومعه نحو الشرق 29.00 مترا حيث يتصل بنقطة بداية القيس وبذلك تكون مساحتها نحو 901.00 أمتار مربعة وهي مسيجة بجدار سياج من الجهات القبلية والشرقية والجوفية وبها للناحية الغربية فتحة مطموسة عرضها 3.20 أمتار.

يحد هذا العقار قبلة ولها ودمق وشرقا بن جديدية وجوفا نهج مبرمج عرضه 10 أمتار وغربا المقسم عدد 02.

الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي

بأربعة | وسبعون | ألف | وثمانين | دينارا

(74.080,000 د) وذلك بموجب الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي السيد المنصف بن بللعج بموجب الإذن على عريضة عدد 09/11585 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 7 ديسمبر 2009.

موعد البيع : سيقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين وعشرة (18 ماي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار

المراد بيعه يوميا في أوقات العمل عدى العطل.

ولا تقبل المزايدة إلا بواسطة محام بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل ولا يمكن أداء الثمن إلا نقدا أو بواسطة شيك مشهود باعتماده لدى البنك ويشمل ثمن التبتيت الثمن الذي أرست عليه المزايدة يضاف إليه مصاريف القضية التي تعينها المحكمة عند التبتيت.

وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلطة المعنية.