إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية

إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية تنفيذية

الأستاذ لطفي بن كريم

المحامي لدى التعقيب

نهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس

الهاتف : 74.227.220

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ لطفي بن كريم المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر مدرج أ الطابق 2 صفاقس.

طالب التتبع : شركة سوجاس SOGES في شخص ممثلها القانوني رقم سجلها التجاري عدد B150112001 بن عروس مقرها المختار مكتب محاميها الأستاذ لطفي بن كريم المحامي لدى التعقيب مكتبه بنهج أبو القاسم الشابي عمارة عليسة سنتر صفاقس.

المعقول عنه : حاتم دمق مهنته تاجر مقره بشارع الشهداء عمارة البلماريوم مغازة عدد 2 صفاقس.

السند التنفيذي : الأمر بالدفع عدد 21760 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 11 جوان 2009 والقاضي نصه : نأمر المطلوب حاتم دمق بأن يدفع للعارضة ما يلي :

1) ستة وعشرون ألف وخمسمائة وأربعة

وعشرون | دينارا | و460 | مليمات

(26.524,460د) بعنوان أصل الدين.

2) الفائض القانوني من رجوع الشيكين بدون خلاص في 30 أكتوبر 2008 إلى تاريخ الخلاص النهائي.

3) 745،39 دينارا معلوم محضر إنذار بالدفع عدد 10309.

4) 170,000 دينارا لقاء أتعاب التقاضي وأجرة محاماة.

5) المصاريف القانونية المترتبة عن تنفيذ الحكم.

الواقع الإعلام به في 15 جوان 2009 بواسطة عدل التنفيذ محمد الفخفاخ حسب رقميه عدد 3688 ولم يقع استئنافه حسبما هو ثابت من شهادة في عدم استئناف بتاريخ 16 أكتوبر 2009 تحت عدد 3975.

الأمر بالدفع عدد 22030 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 15 سبتمبر 2009 القاضي نصه : نأمر المطلوب حاتم دمق بأن يدفع للعارضة ما يلي :

1) مائة وواحد وستون ألف دينارا (161.000,000د) بعنوان أصل الدين. 2) الفائض القانوني منذ حلول أجل خلاص الكمبيالة الأولى في 1 أفريل 2009 إلى تاريخ الخلاص النهائي.

3) 50,945 دينارا معلوم محضر احتجاج وإنذار بالدفع عدد 10336.

4) 250,000 دينارا لقاء أتعاب التقاضي وأجرة محاماة.

5) المصاريف القانونية المترتبة عن التنفيذ الحكم.

الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ محمد الفخفاخ حسب رقميه 3782 بتاريخ 30 سبتمبر 2009 ولم يقع استئنافه حسبما هو ثابت من الشهادة في عدم استئناف بتاريخ 3 نوفمبر 2009 تحت عدد 4023.

الأمر بالدفع عدد 22043 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس بتاريخ 26 سبتمبر 2009 القاضي نصه : نأمر المطلوب حاتم دمق بأن يدفع للعارضة ما يلي :

1) أربعون ألف دينار (40.000,000 د) بعنوان أصل الدين.

2) الفائض القانوني منذ حلول أجل خلاص الكمبيالة الأولى في 1 جوان 2009 إلى تاريخ الخلاص النهائي.

3) 46,465 دينارا معلوم محضر احتجاج وإنذار بالدفع عدد 10585.

4) 170,000 دينار لقاء أتعاب التقاضي أجرة محاماة.

5) المصاريف القانونية المترتبة عن تنفيذ الحكم.

الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ محمد الفخفاخ حسب رقميه 3793 بتاريخ 6 أكتوبر 2009 ولم يقع استئنافه حسبما هو ثابت من الشهادة في عدم الاستئناف بتاريخ 3 نوفمبر 2009 تحت عدد 4021.

محضر العقلة التنفيذية : عقلة تنفيذية عقارية مجراة بواسطة عدل التنفيذ خليفة الفقي بتاريخ 16 فيفري 2010 حسب رقميه عدد 15411 والواقع الإعلام بها بواسطة نفس عدل التنفيذ بتاريخ 1 مارس 2010 تحت عدد 15411.

وحيث تم ترسيم رهن على العقار المعقول عليه بتاريخ 12 فيفري 2009.

بيان العقار المراد بيعه : حسبما وقع بيانه بمحضر العقلة التنفيذية العقارية وبتقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبيرة هدى الفخفاخ :

يوجد العقار موضوع التبتيت بطريق منزل شاكر بالميل 4 زنقة دمق صفاقس وهو يتمثل في قطعة أرض بيضاء مسيجة من الجهتين القبلية والجوفية ومحاطة بخط وهمي من الجهتين الشرقية والغربية بها عدد 3 شجرة لوز وبعض الأعشاب الطفيلية وقع الدخول إليها من الجهة الغربية حيث أن مدخلها الأصلي من الجهة الجوفية عبر نهج مبرمج في عرض 10.00 أمتار لم يقع فتحه بعد تبلغ مساحتها الجملية دون إعتبار سمك السياج من الجهة القبلية في حدود 958 أمتار مربعة قيسها من الجهتين القبلية والجوفية 26 متر ومن الجهة الشرقية 34.60 متر ومن الجهة الغربية 41.90 متر يحدها بذكر والد المطلوب من الجهة القبلية حافظ دمق ومن الجهة الشرقية الصادق دمق ومن الجهة الجوفية نهج مبرمج في عرض 10 أمتار منه مدخلها ومن ورائه المختار العكروت وعبد القادر العكروت كل بطائفة ومن الجهة الغربية فائز دمق.

الثمن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي بستة وثمانين ألف ومائتين وعشرين دينار (86.220,000 د) وذلك بموجب الاختبار المجرى بواسطة الخبيرة السيدة هدى الفخفاخ بموجب الإذن على عريضة عدد 09/11586 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 7 ديسمبر 2009.

موعد البيع : سيقع بيع العقار أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر ماي سنة ألفين وعشرة (18 ماي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

شروط معاينة العقار وزيارته : يمكم لكل راغب في الشراء زيارة العقار

المراد بيعه يوميا في أوقات العمل عدى العطل.

لا تقبل المزايدة إلا بواسطة محام بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي ولا يمكن أداء الثمن إلا نقدا أو بواسطة شيك مشهود باعتماده لدى البنك ويشمل ثمن التبتيت الثمن الذي أرست عليه المزايدة يضاف إليه مصاريف القضية التي تعينها المحكمة عند التبتيت.

وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلطة المعنية.

الأستاذ لطفي بن كريم