تبتيت منابات في عقار مسجل بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ شكري ناجي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج عاصمة الجزائر تونس
الهاتف : 337.032 (71)
الدائن العاقل : بطلب من قابض المالية بحي المهرجان الكائن مقره بالقباضة المالية بحي المهرجان تونس بوصفه دائن يتمتع بالامتياز العام والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ شكري ناجي، المحامي لدى التعقيب.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 08 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المدين المعقول عنه : شركة إلكترو طول " Société Eléctrotol" في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره بنهج 8011 عمارة H مونبلزير تونس وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة لدى المحكمة الابتدائية
بتونس | بسجلها | التجاري | تحت | عدد
B5081996 ذات المعرف الجبائي : 17672Y/M مقره : أ - المقر الاجتماعي للشركة : بنهج 8011 عمارة H مونبليزير تونس.
ب : بعنوان العقار المعروض للتبتيت : بحسب الاختبار يقع بعدد 1 نهج 8304 مونبليزير تونس (بصفته مدين لفائدة القباضة المالية بحي المهرجان بمختلف ضرائب).
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع وتبتيت كامل المنابات الراجعة بالملك على الشياع للمدينة شركة إلكترو طول في شخص
ممثلها | القانوني | في | الملك | المسمى
" Fortunée Seconde bis " موضوع الرسم العقاري عدد 57455 والذي اصبح يحمل حاليا العدد 117696 تونس الكائن بعدد 1 نهج 8304 مونبليزير تونس والذي مساحته الجملية 10 آر و91 ص.
وحيث إن المدينة شركة إلكترو طول "Eléctrotol " في ش م ق في تملك على الشياع 55،54 جزء من 1091 جزء (54،55 جزء /1091 جزء على الشياع) بحسب الشهادة الصادرة عن إدارة الملكية العقارية بتونس.
وفق ما تضمنه الاختبار المأذون به من المحكمة والمنجز من طرف الخبراء السادة عبد الغني الحفناوي والمنذر المولدي ومصطفى ساسي فإن العقار موضوع الطلب يتمثل كيفما وقع تشخيصه من طرف الخبراء المنتدبون المذكورون أعلاه يتمثل في بناية كبيرة مستغلة كمستودع وتشتمل عل جناحين :
1 الجناح أيمن : يحتوي هذا الجناح على طابق سفلي وطابق علوي جزئي.
2 الجناح أيسر : يحتوي هذا الجناح على بناية ذات طابقين سفلي وعلوي.
الطابق السفلي : يحتوي هذا الطابق على ثلاثة مقاسم، الطابق العلوي : يحتوي هذا الطابق على مقسمين.
وقد أثبتت الأبحاث المجراة بديوان قيس الأراضي بتونس أن عقار النزاع مسجل برسم عدد 57455 ومساحته الجملية 1091 م م
صفحة 40وهو يشتمل على قطعتين القطعة عدد 6 مساحتها : 1014 متر مربع القطعة عدد 36 مساحتها : 77 متر مربع.
وحيث أثبت الاختبار أن المنابات الراجعة بالملك على الشياع للمدينة في شخص ممثلها القانوني والمتمثلة في مستودع كبير وفق ما تم وصفه سلفا مسوغ من طرف
المدينة | لفائدة | شركة | مولتي | كونفور
"Multiconfort" في ش م ق بمعين كراء قدره 000،500 دينار في الشهر ومدة التسويغ تتعلق بالفترة الممتدة من 1 جوان 2008 إلى 31 ماي 2009 وقابلة للتجديد وفق العقد المسجل بالقباضة المالية بحي المهرجان في 18 جوان 2008 وصل عدد 60882.
الثمن الافتتاحي : تم التخفيض في الثمن الافتتاحي بخصوص جميع المنابات على الشياع الراجعة بالملك للمدين في العقار المعروض للبيع حيث أصبح الثمن الافتتاحي الجديد يعادل ستمائة وثلاثة وستون ألف دينار (663 000,000 د.ت) بعد أن تم الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة %40 بإذن من المحكمة المذكورة بجلستها الأولى المنعقدة يوم 15 أفريل 2010 دون المصاريف الممتازة التي يتم تقديرها يوم الجلسة.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر ماي من سنة ألفين وعشرة (27 ماي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس (قصر العدالة) الكائن مقرها بباب البنات تونس.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول على رخصة الوالي بمكان تواجد العقار حيث يتسنى لهم المشاركة في التبتيت.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة باب بنات تونس، وفي جميع الحالات
على كل من يرغب في المشاركة أن يكون طلبه مستوفيا للشروط القانونية.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ شكري ناجي