بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996 مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنها : شركة هيدرو ميكانيك في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بن عروس تحت عدد B1101881997 معرفها الجبائي 5214K، الكائن مقرها الاجتماعي بنهج شامبلان عدد 5 تونس وكذلك بنهج مركور المنطقة الصناعية بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11- 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى" الصناعة" موضوع الرسم العقاري عدد 7691 بن عروس الكائن ببن عروس المنطقة الصناعية على حافة نهج والماسح (ص 80 آر 62) ويتمثل العقار في مصنع لمحركات كهربائية لاستخراج وضخ المياه في أرض تبلغ مساحتها الجملية 6280 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 7691 بن عروس المسمى " الصناعة" وهي تقع بالمنطقة الصناعية بن عروس، أقيمت على هاته الأرض بناءات تتمثل في إدارة وفضاء الصنع ومستودع وفضاء التجربة ومخازن السلع وبيت الحارس ومحل مولد الكهرباء يحد هذا العقار بالشمال الشرقي القطعة عدد 50 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 85918 وبالجنوب الغربي القطعة عدد 48 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 85918 وبالشمال الغربي القطعة عدد 44 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 85918 وبالجنوب الشرقي نهج الزئبق
بالمنطقة | الصناعية | ببن | عروس
(Rue Du Mercure) يحتوي هذا العقار على البناءات الصناعية الآتية : الإدارة وهي متمثلة في كتلة بناء تقع قرب المدخل بالجنوب الشرقي للعقار وتتكون هاته الإدارة من طابقين اثنين، طابق أرضي يحتوي على بهو وخمسة مكاتب ودورة مياه وفناء داخلي مكشوف ومدرج دائري يؤدي إلى الطابق العلوي الذي يحتوي على أربعة أروقة مغطاة حول الفناء الداخلي المكشوف وستة مكاتب ودروة مياه تبلغ المساحة الجملية المغطاة للإدارة حوالي 400 م2.
المصنع : يحتوي على مستودع لقطع الغيار وفضاء الصنع وحجرات الملابس ودورات المياه ومكتب المراقبة ومخزن ومحل لمحرك الضغط وتبلغ المساحة المغطاة حوالي 1500 م2، محل التجارب وهو محل أعد لتجارب السلع المصنوعة بنيت جدرانه الخارجية
بالآجر وسقفه من المطيلة المعدنية المتموجة الموضوعة على هيكل الحديدي وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 100 م2، محول الكهرباء بني بالآجر وهيكله وسقفه من الخرسانة المسلحة وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 16 م2، بيت الحارس بنيت بالآجر وهيكلها وسقفه من الخرسانة المسلحة وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 24 م2، وجود بعض
الفضاءات | المغطاة | بالمطيلة | المعدنية
المتموجة هي عبارة عن مأوى للسيارات أو بعض المخازن الخارجية.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :
راتب إنزال سنوي قدره (868,00 ف ف)
مرسم | نقلا | في | 1 | نوفمبر | 1994
(مجلد بن عروس 22 عدد 1/499) لفائدة وقف زاوية سيدي أحمد بن عروس.
شرط إسقاط حق مرسم في 23 جوان 1998 (مجلد بن عروس 34 عدد 2/658) لفائدة الوكالة العقارية الصناعية.
رهن اختياري قدره (845.000,000 د) مرسم في 12 أوت 1998 (مجلد بن عروس ر 1 عدد 1/301) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
رهن اختياري قدره (650.000,000 د)
مرسم | في | 13 | أكتوبر | 1998
(مجلد بن عروس ر 1 عدد 1/448) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
رهن اختياري قدره (350.000,000 د) مرسم في 17 ديسمبر 1998 (مجلد بن عروس ر 1 عدد 1/636) لفائدة البنك العربي لتونس.
رهن اختياري قدره (941.500,000 د) مرسم في 24 فيفري 1999 (مجلد بن عروس ر 1 عدد 1/776) لفائدة البنك العربي لتونس.
رهن اختياري قدره (1.586.255,000 د) مرسم في 1 سبتمبر 2000 (مجلد بن عروس ر 3 عدد 1/381) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
رهن اختياري قدره (300.000,000 د) مرسم في 7 ماي 2001 (مجلد بن عروس 48 عدد 1/1015) لفائدة البنك العربي لتونس.
رهن اختياري قدره (400.000,000 د) مرسم في 26 ديسمبر 2001 (مجلد بن عروس 54 عدد 1/105) لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
ص 2768إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 جانفي 2007 (مجلد بن عروس 07/1 عدد 1/18) لفائدة شركة بوذينة للري.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 12 فيفري 2008 (مجلد بن عروس 08/2 عدد 1/12) لفائدة بنك تونس العربي الدولي. إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 19 جانفي 2010 (مجلد بن عروس 10/01 عدد 1/09) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي
للعقار | موضوع | البيع | ب
(1.339.226,328د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للتاسع من شهر جوان سنة ألفين وعشرة (9 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائنة بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.