بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالمنيهلة ولاية أريانة

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالمنيهلة ولاية أريانة

الأستاذ محمد الحميّر، المحامي لدى لتعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300 – الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله لقانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي

2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : سمير بن سعيد بن عمر، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0735631، مقره التعاقدي طريق البطاح رادس، وبعنوانه الثاني نهج 18 جانفي عدد 30 الزهراء ولاية بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمعقول عنه موضوع الرسم العقاري عدد 17444 أريانة المسمى "أحلام" مساحته الجملية (140 م2) والكائن تحديدا بنهج الشريف أبو الفضل عدد 13 المتفرع عن شارع فرحات حشاد حي الجمهورية المنيهلة ولاية أريانة وهو عبارة عن قطعة أرض شيد فوقها محل سكنى من النوع الشعبي مساحته المبنية المغطاة حوالي (103 م2) يتكون من ساحة مكشوفة أين نجد المدخل وقاعة جلوس و 3 غرف نوم وبيت استحمام ومطبخ به باب نافذة يفتح على ساحة خلفية بها مدرج يفضي إلى السطح،

الحالة العامة للعقار : تنقصه الصيانة، أرضيته من مربعات الجليز، سقفه من الاسمنت المسلح جدرانه من الآجر، مجهز بالماء والكهرباء، موقعه متوسط نظرا لوجوده داخل نسيج عمراني شعبي.

مع الملاحظة أن العقار يقطنه حاليا بموجب التسويغ السيد منير الصعداوي بمقتضى عقد كراء شفاهي منذ سنة 2006 وإلى الآن وبمعين كراء شهري قدره (150.000د). الثمن الافتتاحي : اثنان وأربعون ألفا ومائتان وخمسون دينارا (000د42.250) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد عثمان المهري يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الإربعاء الموافق للتاسع من شهر جوان سنة ألفين وعشرة (9 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بنهج أندري أومبار الحي الإداري أريانة.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النار ودون شروط معنية. ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده او ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.