بيع | بالمزاد | العلني | والنزول | بالثمن
الإفتتاحي بالنسبة القانونية %40
الأستاذ محمد الحمير
المحامي لدى التعقيب
106، مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300
الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ القائم بالتتبع محمد الحمير المحامي لدى
ص 3313التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المعقول عنه : منير بن منصور بن أحمد العارم، حرفته مدير شركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00775884 القاطن بنهج فيلسيان شلاي عدد 32 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس. تشخيص المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : النصف على الشياع الذي يملكه المعقول عنه السيد : منير العارم وقدره (805,5 جزء) من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41974 تونس المسمى "مريم 515" مساحته الجملية (961 م2) والمجزأ إلى (1611 جزء) والكائن بأريانة تحديدا بنهج البحر الأحمر عدد 7 أريانة العليا، ويتمثل العقار أين المنابات المذكورة في قطعة أرض منحرفة الشكل أقيمت عليها بناية فاخرة نوع فيلا تتكون من طابق أرضي وطابقين علويين وبناء ثانوي، أما الطابق الأرضي : له مدخل مشترك بين الطوابق الثلاثة كما له مدخله الرئيسي الذي يفضي على بهو يفتح على قاعتي جلوس واستقبال حذوهما مطبخ وبيت راحة ثم نجد جناح عائلي به غرفة نوم وبيت استحمام مع أربعة
غ رف | ن وم | أخ رى | تتوسطه م | بيت
استحم ام، المساحة المبنية لهذا الطابق حوالي (280 م2)، أم ا الطاب ق العل وي الأول : فه و ذو مس اح ة مغط اة ح وال ي (274 م2) يتكون من قاعة جلوس وبهو وستة غرف نوم وثلاثة بيوت استحمام ومطبخ مجهز وشرفتين، أما الطابق العلوي الثاني : فله نفس مواصفات الطابق العلوي الأول وله أيضا نفس المساحة المغطاة، أما البناء الثانوي : يتكون من بيت الحارس مساحتها المغطاة حوالي (26 م2) ومأوى للسيارات يمسح حوالي (40 م2)، حالة العقار إجمالا من حيث البناء والتجهيزات والموقع فهو من النوع الممتاز وهو مجهز بالماء والكهرباء والتسخين المركزي.
وحيث أن المعقول عنه يملك النصف على الشياع من كامل العقار المبين وصفه وتشخيصه آنفا.
الثمن الافتتاحي : مائتان وثلاثة عشر ألفا وثلاثمائة وستة وسبعون دينارا و890 مليم (890,د213.376) وذلك بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية الصادر عن رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة بجلسة يوم 5 ماي 2010 يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للثلاثين من شهر جوان سنة ألفين
وعشرة (30 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بمدينتها.
شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.