تبتيت منابات مشاعة في عقار مسجل بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 مكتب الأستاذ شكري ناجي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج عاصمة الجزائر تونس
الهاتف : 337.032 (71)
الدائن العاقل : بطلب من قابض المالية بقلعة الأندلس الكائن مقره بالقباضة المالية بقلعة الأندلس ولاية أريانة، بوصفه دائن يتمتع بالامتياز العام، والذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ شكري ناجي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني.
المدين المعقول عنه : السيد قيس بن محمود صاحب المعرف الجبائي عدد : 382745 J والكائن مقره :
أ- مقره المصرح به : بساحة رميلة قلعة الأندلس.
ب بعنوان العقار المعروض للتبتيت : بقلعة الأندلس من ولاية أريانة، وذلك بساحة الاستقلال، قرب مفترق الطريق المؤدي إلى طريق البحر ونهج الشهداء ونهج العيساوي ويحد العقار المذكور أعلاه زنقة حادة شمالا وساحة الاستقلال غربا وملك الغير من الجهات الأخرى (بصفته مدين لفائدة القباضة المالية بقلعة الأندلس بمختلف ضرائب).
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع جميع الأجزاء مشاعة بالنسبة المشار إليها أسفله وبحسب الخبراء فإن العقار كائن بقلعة
الأندلس من ولاية أريانة، وذلك بساحة الاستقلال، قرب مفترق الطرق المؤدي إلى طريق البحر ونهج الشهداء ونهج العيساوي ويحد العقار المذكور أعلاه زنقة حادة شمالا وساحة الاستقلال غربا وملك الغير من الجهات الأخرى ويتمثل العقار موضوع الطلب في النصف من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16471 أريانة المسمى "الأخوات" والكائن بقلعة الأندلس من ولاية أريانة والذي يمسح 270 م م في الجملة، تمثل القطعة المذكورة أعلاه قطعة أرض غير سوية الشكل وغير متساوية الأضلع واجهتها تطل على ساحة الاستقلال وأقيم على جزء من المساحة التابعة لها مقهى ومحطة لغسل السيارات. المقهى يعرف باسم مقهى "ياسمين الحاج علي" مدخله من الساحة الاستقلال، أما محطة غسيل السيارات فتقع بجانب مقهى وتمسح 75 م م تقريبا ولم تكن في حالة عمل يوم التوجه، وقد وجدها الخبراء في حالة إهمال. أما باقي المساحة الأرض وقدرها 81 م م تقريبا فتمثل مدخلا لمحطة الغسيل.
يتمتع العقار موضوع طالب التبتيت بقربه من
بعض | التجهيزات | والمرافق | الضرورية
الموجودة بالمكان تتمثل المنابات موضوع طلب التبتيت في النصف على الشياع (أي 135 جزء) من كامل تجزئة الرسم العقاري المذكور أعلاه المقسم إلى 270 جزء.
الثمن الافتتاحي : تم التخفيض في الثمن الافتتاحي بخصوص جميع المنابات على الشياع الراجعة بالملك للمدين في العقار
المعروض | للبيع | بحيث | أصبح | الثمن
الافتتاحي الجديد يعادل اثنان وعشرون ألف ومائة وأربعون دينار (22.140,000 دينار) بعد أن تم الحط من الثمن الافتتاحي الأول بنسبة %40 بإذن من المحكمة الابتدائية بأريانة بجلستها الأولى المنعقدة يوم 19 ماي 2010.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة ليوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر جويلية من سنة ألفين وعشرة (14 جويلية 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائنة بقصر العدالة بأريانة المنطقة الإدارية بأريانة.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة (قصر العدالة) الكائن مقرها بالمنطقة الإدارية بأريانة.
وفي جميع الحالات على كل من يرغب في المشاركة أن يكون حائزا بتاريخ سابق لجلسة التبتيت على التراخيص الإدارية والقانونية اللازمة وأن تتوفر فيه الشروط القانونية طبق التشريع التونسي الجاري به العمل حتى يتسنى له المزايدة في جلسة التبتيت.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ شكري ناجي