بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ المنذر الصائغي

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ المنذر الصائغي

المحامي

الهاتف : 71.334.163

الفاكس : 71.350.128

الدائن العاقل : بنك تونس والإمارات (بنك تونس والامارات للإستثمار سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140831996 الكائن مقرها بنهج محمد بدرة 5 مكرر تونس (بصفتها دائنة).

المعقول عنها : شركة الدورادو Ste eldorado في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B154261999 معرفها الجبائي : عدد Y645135 الكائن مقرها بمركب ملكة مبنى س المنار 2 تونس (بصفتها مدين راهنة). القائم بالتتبع : الأستاذ المنذر الصائغي المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة عدد 61 تونس 1000.

المعقول : جميع العقار موضوع الرسم عدد 554162 نابل المسمى " الدورادو ياسمين الحمامات" وهو عبارة عن نزل مصنف من

فئة خمسة نجوم في طور إتمام الأشغال النهائية مقام على قطعة أرض تمسح جمليا 23698 م م والمتكون من القطعة عدد 245 المستخرجة من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 522434 نابل ومقام على المقسم عدد H16 كائن بمنطقة ياسمين الحمامات وهي منطقة سياحية راقية وعلى بعد بعض الأمتار من الطريق الرئيسية GP1 الرابطة بين سوسة وتونس وعلى بعد عشرات الأمتار من الشاطئ وهو محاط ببعض النزل ومراكز ترفيه على غرار نزل "للابية" "وكارتاقو" طاقة استيعابه 462 سرسر موزعة على جناح يساري وجناح يمني وجناح مركزي بكل جناح بكل جناح أربعة طوابق - الجناح اليساري به 88 غرفة و2 سويت.

الجناح المركزي به 42 غرفة و 1 سيوت ملكي.

الجناح اليمني به 88 غرفة و2 سويت. كما يحتوي على محلات تجارية بالبهو وكذلك عدد 5 مطاعم ونادي للأطفال وعدد 2 حانة وحمام وسونا ومركب صحي ومسبح داخلي ومسبح خارجي ومقاهى وعدد 3 المحلات للاكلة السريعة وفيئناس وكل ما يلزم للنشاط السياحي من أماكن لإيواء وإطعام العملة وصناديق المصاعد الكهربائية ومكاتب إدارية ومحلات صحية وفنية تابعة لمكيف الهواء والكهرباء والماء والهاتف والحماية المدنية.

المساحة المغطاة للطابق الأرضي 6752 م م - المساحة المغطاة للميزانين 2140 م م - المساحة المغطاة للطابق الأول 3677 م م- المساحة المغطاة للطابق الثاني 3020 م م- المساحة المغطاة للطابق الثالث 2968 م م - المساحة المغطاة للطابق الرابع 2853 م م - مساحة المحلات الفنية 83 م م- مساحة المسبح الخارجي 815 م م - مساحة البرباكيو 67 م م ممرات غير مغطاة 27 م م - المساحة الجملية المغطاة 22485 م م. الأسقف من الإسمنت المسلح، الجدران الخارجية من الآجر المضاعف والداخلية من الآجر العادي، الأرض مبلطة برخام تالة، النجارة من الخشب الرفيع بالنسبة للاستقبال والحانة والمقوى بالنسبة للغرف، بيوت الاستحمام من الفاينس الرفيع، وبه فضاءات خضراء.

الثمن الافتتاحي : ثلاثة وعشرون مليون وسبعمائة وستة آلاف ومائتين وخمسون دينارا (000د23.706.250) تضاف له المصاريف المترتبة عن البتة وأجرة المحاماة حسبما سيقع تقديره من طرف المحكمة.

تاريخ ومكان البتة : الثالث والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وعشرة (23 أوت 2010) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها وذلك أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار في التوقيت الإداري ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد والي الجهة، لا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم صك بنكي مشهود بخلاصه أو تقديم ضمان بنكي لا رجوع فيه.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ المنذر الصائغي