بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
بعد التخفيض في الثمن الإفتتاحي بأربعين بالمائة (%40)
مكتب الأستاذ الحبيب النوري المحامي لدى التعقيب
43، شارع الحبيب بورقيبة صفاقس
القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني مقرها الاجتماعي شارع الهادي نويرة تونس مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 محل مخابرته بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الحبيب النوري المحامي لدى التعقيب 43 شارع الحبيب بورقيبة صفاقس.
المبتت ضدهم :
1) محمد بن محمود ملاك منتج زيوت قاطن بشارع الرشاد عدد 42 ساقية الدائر صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01073183 بوصفها مدينا أصليا.
2) عادل بن محمود ملاك، فلاح قاطن بنهج المهدي عدد 8 ساقية الدائر صفاقس صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01000088. نعيمة بنت عامر ملاك حرم محمد ملاك، مهنتها شؤون المنزل، قاطنة بزنقة ملاك عدد 42 ساقية الدائر صفاقس صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01189767.
فاطمة بنت الطيب القرمازي حرم عبد الحميد ملاك مهنتها شؤون المنزل، قاطنة بزنقة ملاك عدد 12 ساقية الدائر صفاقس
صاحبة | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
01189769.
(بوصفهم كفيلين عينيا بالتضامن).
العقار المعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 44399 صفاقس المسمى "معصرة الخير" الكائن بطريق قرمدة كلم 10,5 صفاقس وهو عبارة عن قطعة أرض مسيجة بسياج من جهاتها الاربع مساحتها 7123 متر مربع يحدها قبلة ورثة عبد القادر عبيدة وشرقا الأفران وجوفا طريق الفر وغربا حيث مفتحها طريق قرمدة مبني فوقها معصرة لرحي حبوب الزيتون تشتمل على مكتب وبيت ومطبخ ومستودعين
من الجهة القبلية الغربية ومن الجهة الجوفية الغربية يوجد بيتين ومطبخ وبيت راحة معدين كمسكن للحارس ومستودعين كما يوجد ودكان ثم بواسطة ساحة المعصرة يوجد مكتب لآلات الوزن والجهة الجوفية للمعصرة يوجد عدد 5 مصارف لحفظ حبوب الزيتون ويلي قاعة للعصر فسيحة الارجاء مساحتها الجملية 355 متر مربع وأمام القاعة المذكورة مساح مسقف ب "شاربنت" مساحته الجملية 220 متر مربع ومن جهتها الجوفية يوجد حوض للمرجين وهو ما يعبر عنه بالانفرات مساحته 60 متر مربع كما تشتمل على زندالة مساحتها 140 متر مربع كما تشتمل أيضا على بيتين فسيحين ومجموعة صحية خاصة بالعملة وكذلك مستودع مساحته الجملية 175 متر مربع و وراء قاعة العصر يوجد خزان للمرجين أما المساح المبلط بالإسمنت والموجود داخل المعصرة فمساحته نحو 2600 متر مربع كامل العقار مجهز بالتيار الكهربائي القوي والماء الجاري، موقع العقار ممتازة حالة البناء حديث ومجهز بأبواب ونوافذ من النوع الجيد.
التحملات الموظفة على العقار :
1) رهن قدره ثلاثمائة ألف دينار لفائدة طالب التتبع البنك الوطني الفلاحي مرسم في 15 ديسمبر 2004 مجلد 2004/28 عدد 276.
2) رهن قدره ثلاثمائة ألف دينار لفائدة طالب التتبع البنك الوطني الفلاحي مرسم في 9 نوفمبر 2005 مجلد 2005/24 عدد 128.
3) رهن قدره مائتي ألف دينار لفائدة طالب التتبع البنك الوطني الفلاحي مرسم في 26 ديسمبر 2005 مجلد 2005/29 عدد 15. 4) رهن قدره مائتين وثلاثة عشر ألف وأربعمائة وتسعين دينار و 278 مليمات لفائدة بنك التمويل السعودي التونسي مرسم في 14 مارس 2007 مجلد 2007/6 عدد 419.
5) العقار هو موضوع تسويغ لفائدة شركة ملاك للإنتاج الزيوت والتنمية الفلاحية قدره عشرة آلاف دينار سنويا لمدة عشرة سنوات. الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بعد التخفيض فيه بنسبة أربعين بالمائة بخمسمائة وتسعة وتسعين ألف وثلاثمائة وأربعة وستين دينارا (599.364,000 د) يضاف إليه المعاليم والمصاريف.
تاريخ البتة ومحكمة التبتيت : تقع البتة وبيع العقار والموصوف أعلاه بالمزاد العلني بقاعة
البيوعات العقارية بمحكمة صفاقس الابتدائية صفاقس 2 طريق قابس كلم 2.5 صفاقس صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للرابع والعشرين من شهر أوت سنة عشرة وألفين (24 أوت 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم خلال ساعات العمل ولمزيد الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 حيث أودعت نسخة من كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
ولا تقبل المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي وبواسطة محام.
ولا يمكن قبول الزيادة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد والي صفاقس طبق القانون.