بيع منابات مشاعة من عقار مسجل بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سامي السويسي
المحامي لدى التعقيب
4، نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.351.042
الفاكس : 71.352.500
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم،
ص 6444الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس رقم سجلها التجاري B142431996 بتونس بوصفه دائن مرتهن محل مخابرته في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميها الأستاذ سامي السويسي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
المدين المعقول عنه : محمد الحبيب بنعيسى، صاحب ب ت و 01372635 مهنته وكيل شركة، القاطن بشارع علي بلهوان رأس الجبل ولاية بنزرت (بوصفه كفيل برهن عقاري)
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج مرسيليا عدد 4 تونس.
وصف العقار المعروض للبيع :
سيقع بيع وتبتيت جميع المنابات المشاعة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1667 بنزرت المسمى "بن عطا" البالغة مساحته الجملية (ص 70 آر 96 ه 07) الكائن برأس الجبل المعروف باسم بني عطاء جنوب شرقي الماتلين ولاية بنزرت وذلك بنسبة (1411/ 79670) جزء على الشياع من تجزئة كامل العقار أي ما يوافق 1411 م م هي عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل يحميها سياج مقام بها محل سكنى فيلا ذات طابقين (طابق أرضي + علوي) وبها حديقة تفضي إلى الشاطئ ويتكون الطابق الأرضي من بناية تمتد على 49،363 م م بها شرفة يولج منها مباشرة إلى قاعة الاستقبال وبها بهو وبيت استحمام مجهزة بجانبها دورة مياه ثن باب ثاني يفضي إلى غرفة أولى وباب إلى غرفة ثانية وقاعة استقبال ومطبخ وغرفة فسيحة معدة للأكل.
أما الطابق الثاني فيتم الوصول إليه عبر علو وبه غرفة مستقلة تفتح على سطحة مكشوفة وشرفة ثم باب يفضي إلى بهو يؤدي إلى بيت استحمام وباب ثان إلى غرفة مستطيلة الشكل تفتح على شرفة مكشوفة ومن البهو يمكن الولوج إلى غرفة تطل على شرفة مكشوفة ويمتد البناء من جهة البحر ومن الجهة الشمالية ومن الجهة الجنوبية في شكل فيراندات مكشوفة تطل كلها على البحر نتيجة ارتفاعها على سطح الأرض ويغطي البناء العلوي 57،128 م م.
كما يعتبر البناء تصميمه في حالة متميزة وكافة الجدران مكسوة بمربعات الخزف والمدارج من الرخام الأبيض اللون كما أن بيوت الاستحمام مجهزة بالأجهزة الصحية من النوع الرفيع.
الثمن الافتتاحي :
قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت جميع المنابات المشاعة في العقار أرضا بناءا بما قيمته إجمالا ستمائة وتسعة وعشرون ألف وستمائة دينارا (629.600,000 د) دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد عبد الحفيظ سلطانة بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد 196 بتاريخ 18 ديسمبر 2008.
تاريخ ومكان التبتيت :
عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع عشر من شهر أكتوبر من سنة ألفين وعشرة (19 أكتوبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن مقرها برصيف طارق ابن زياد بمدينة بنزرت. الشروط الخاصة :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار،
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ سامي السويسي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 4، نهج مرسيليا تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت.
وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.