بيع بالمزاد العلني بموجب التسديس
مكتب الأستاذ البشير المملوك
المحامي لدى الاستئناف
26، شارع محي الدين القليبي المنار 2 تونس
الهاتف : 71883094
القائم بالتسديس : سندس بنت عبد الرزاق أيوب، مهنتها نائبة شركة تأمين، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 046228062 مسلمة بتونس في 24 ديسمبر 2005 قاطنة بنهج ابن خلدون عدد 9 تونس والمعين محل مخابرتها مكتب الأستاذ المملوك، المحامي لدى الاستئناف الكائن 26 شارع محي الدين القليبي المنار 2 تونس.
المحامي القائم بالتتبع بالتسديس : الأستاذ البشير المملوك، المحامي لدى الاستئناف، الكائن مكتبه بشارع محي الدين القليبي عدد 26 المنار 2 تونس.
المسدس ضده : فتحي بن عبد السلام رجب،
صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد
00509764 مسلمة بتاريخ 17 جوان 1998 والقاطن بعدد 16 نهج الفخاخرية تونس.
الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي، شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري عدد 1111931996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بتونس حي النسيم نهج 8365 مونبليزير تونس والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ محمد العامري الكائن بتونس عدد 8 نهج الإسكندرية.
المعقول عنها : فضيلة بنت محمد حشيشة حرم عبد الرزاق أيوب، قاطنة بعدد 9 نهج ابن خلدون تونس، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00546565.
الحكم موضوع التسديس : الحكم الصادر عن دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة في قضية التبتيت عدد 1540 بتاريخ 23 أوت 2010.
العقار موضوع التسديس : يتمثل في عدد 312 جزء من تجزئة كامل 1371619 جزء موضوع الرسم عدد 108762 المسمى "المصيف" وهي عبارة عن فيلا سكنية مسيجة توجد قرب البحر برواد الشاطئ على بعد حوالي كيلومترين من منطقة الحسيان وعلى بعد حوالي 100 م من شارع البحر الأبيض المتوسط تبلغ مساحتها 339 م م. يحدها من الجهة الجوفية عقار به بناية ذات
طابق أرضي و 3 طوابق علوية ومن الجهة القبلية طريق يفتح عليه المسكن المشيد بالعقار ومن الجهة الشرقية أرض بيضاء على ملك الغير ومن الجهة الغربية طريق.
الفيلا بها طابق أرضي وطابق أول يمكن الوصول إليه عبر مدارج داخلية وعبر المدارج الخارجية وطابق ثاني جزئي به مسكن صغير "Studio" متصل بالطابق الأول عبر مدارج داخلية ومستودع.
الطابق الأرضي : بني الحيطان الخارجية بالحجارة، به رواق يفتح على بيت استقبال مساحتها (46,5 م م) وغرفة مساحتها حوالي 17,2 م م وغرفة مساحتها حوالي 12,95 م م ورواق يفتح على مطبخ مساحته 32,4 م م وبيت استحمام مساحتها حوالي 7,4 م م ويبلغ العلو تحت السقف 2,75 وتبلغ المساحة المغطاة 165,5 م م.
الطابق الأول : بني بالآجر ويحتوي على رواق يفتح على بيت استقبال مساحتها حوالي 25,65 م م وغرفة مساحتها حوالي 25,65 م م وغرفة مساحتها حوالي 15,35 م م ومطبخ مساحته حوالي 32,4 م م وبيت استحمام مساحتها حوالي 6,2 م م ويبلغ العلو تحت السقف 2,85 م وتبلغ المساحة المغطاة 117 م م.
الطابق الثاني : بني بالآجر وبه رواق يفتح على غرفة مساحتها حوالي 8,5 م م وغرفة مساحتها 8,2 م م ومطبخ مساحته حوالي 3 م م ودورة مياه بها دوش مساحتها حوالي 2,85 م م ويبلغ العلو تحت السقف 2,6 م م وتبلغ المساحة المغطاة حوالي 52 م م.
المستودع ويبلغ العلو تحت السقف 2,15 م وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 18 م م.
العقار مسيج بسياج على علو حوالي 2 م وقد جهزت الفيراندا أمام المطبخ بمقاعد مغلقة بالخزف أما الحديقة المحيطة بالمسكن قد سيمنت في أغلبها.
يوم البتة ومكانها وساعتها : تتم البتة بالمزاد العلني يوم الأربعاء السابع والعشرين من شهر أكتوبر سنة عشر وألفين (27 أكتوبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
الثمن الافتتاحي : يشتمل الثمن الافتتاحي على :
1) 112.000,000 دينار : الثمن تبتيت العقار ضمن القضية عدد 1540 الصادر فيها حكم بتاريخ 23 أوت 2010.
2) 18.666,666دينار : المتمثل في سدس (1/6) ثمن التبتيت الأول.
أي ما جملته مائة وثلاثون ألفا وستمائة
وستة | وستون | دينار | و666 | مليمات
(130.666,666د) يضاف له
3) 2.793,780 دينارا بعنوان المصاريف المسعرة ضمن القضية عدد 1540.
4) ويضاف إلى جميع هذه المبالغ مصاريف قضية التسديس التي سيقع تسعيرها والإعلان عنها يوم الجلسة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء.
على كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي طبق القانون ولا تقبل الزيادة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الاستظهار برخصة ممن له النظر.
لمزيد الإرشادات وللاطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي طالب التتبع المذكور أعلاه أو بمكتب الأستاذ البشير المملوك المحامي لدى الاستئناف الكائن بشارع محي الدين القليبي المنار 2 تونس.