Etude de Maître Mamlouk Béchir
Avocat à la cour
26, Avenue Mohieddine Klibi, Manar 2
Tél : 71 883094
- Le surenchérisseur : Sondes Bent Abderrazak Ayoub, Adjointe d'une compagnie d'assurance. CIN : 04628062 délivrée à Tunis le 24/12/2005, demeurant au numéro 9, rue Ibn Khaldoun Tunis ayant élu domicile à l'Etude de Maître Béchir Mamlouk, Avocat sis au 26, Avenue Mohieddine Klibi Manar 2, Tunis.
- L'avocat surenchérisseur : Maître Béchir Mamlouk, 26, Avenue Mohieddine Klibi Manar 2, Tunis.
- L'adjudicataire concernée par la surenchère : Fathi Ben Abdesslam Rjab, CIN : 00509764 délivrée le 17/6/1998, demeurant au numéro 16, rue El Fkhakhria, Tunis.
- La parie poursuivante : la Banque Franco-tunisienne de son représentant légal, S. A, R.C n° 1111931996 au tribunal de première instance de Tunis, ayant son, siège social à Tunis Belvédère, n° 8365, rue Mont plaisir, cité Enassim, ayant élu domicile à l'Etude de Maître Mohamed Amri, sis au 8, rue Alexandrie, Tunis.
- Partie saisie : Madame Fadhila Bent Mahmoud Hachicha épouse Abderrazek Ayoub, CIN : 00546565, demeurant au numéro 9, rue Ibn Khaldoun, Tunis.
- Le jugement objet de la surenchère : Le jugement rendu par la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana dans l'affaire n°1540 en date du 23/8/2010.
- L'immeuble objet de la surenchère : Il s'agit d'une villa objet des 312/1371619ème parts indivises (d'une superficie effective de 339 m²) de l'ensemble immobilier relevant du titre foncier n°108762 dénommé (AL MACIF) situé à Raoued Plage (gouvernorat de l'Ariana) sur la route principale longeant la mer à une centaine de mètres de l'Avenue de la mer méditerranée. La villa est composée d'un rez-de-chaussée, d'un 1er étage et d'un 2ème étage comprenant un studio, ainsi qu'un garage.
- Le rez-de-chaussée, dont les murs sont construits en pierre, a une superficie de 167,5 m² couverts. Il possède un accès par une véranda extérieure bornée de siège en faïence colorée. Son parterre est en carreaux de faïence marbrée avec un grand salon (46,5 m²) ayant 2 fenêtres et une porte donnant sur la véranda. Le couloir donne sur une 1ère chambre à coucher (17,2 m²) et une seconde chambre à coucher (12,95 m²).
Un autre couloir donne accès à une cuisine (32,4 m²)
Le couloir donne ensuite sur une salle de bains (7,5 m²). La hauteur au plafond est de 2,75 m².
- Le 1er étage, d'une superficie de 117 m² couverts et d'une hauteur au plafond de 2,85 m, possède un grand balcon et un couloir donnant sur un grand salon (25,65 m²). Une 1ère chambre à coucher (25,65 m²) et une seconde chambre à coucher (15,35 m²), une cuisine de 32,4 m² ainsi qu'une salle de bains (602 m²).
Superficie du 1er étage : 150,65 m².
La hauteur du plafond est de 2,83 mètres.
- Le 2ème étage, d'une superficie de 52 m² couverts et de 2,6 mètres au plafond, comprend 2 chambres (8,5 m² et 8,2 m²) et une cuisine (3 m²) donnant accès à une salle d'eau avec douche (2,85 m²)
Le garage, d'une hauteur au plafond de 2,15 mètres se trouve au rez-de-chaussée avec une superficie de 18 m².
La villa est entourée d'une clôture murale d'une hauteur de 2 mètres.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu Mercredi le 27/10/2010 à partir du 9h du matin au près de la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.
Mise à prix : Le prix d'ouverture de la surenchère est composé de :
- 112.000,000 Dt : prix de la première adjudication de l'immeuble lors du jugement de l'affaire n° 1540 et qui a été prononcé en date du 23/8/2010.
- 18.666.666 Dt : représentant le un sixième 1/6 du prix de la première adjudication, d'où le montant total est de (130.666,666 Dt) qui sera majoré de 2.793,780 Dt frais et honoraires taxés à l'occasion de l'affaire n°1540, majoré des frais inhérents à cette surenchère qui seront arrêtés et rendus public le jour de l'audience.
- Constat et visite de l'immeuble : la visite peut se faire tous les jours du 9h à 17h.
N.B : l'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers de la mise à prix et les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.
Pour plus de renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de première instance de l'Ariana ou à l'Etude de l'avocat poursuivant ou à l'Etude de l'avocat surenchérisseur Maître Béchir Mamlouk.