بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الدائنة العاقلة : شركة التعاون الاقتصادي "سوكوباك" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها ب 66 شارع قرطاج تونس مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B173431996.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

المدين المعقول عليه : السيد التيجاني بن حسين بن محمد بوزقندة، مهنته فلاح،

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

01022817، مؤرخة بتونس في 4 جانفي 1994 مقره طريق قابس كلم 8 زنقة ميلاد صفاقس.

سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 62474 المسمى "إيمان" في قطعة أرض مستطيلة الشكل تقريبا كائنة بمنطقة سيدي عبيد على بعد 1.4 كلم من طريق قابس في مستوى الكلم 9 بالحافة الغربية للقاصة الرابطة بين طريقي قابس وعقارب والمعروفة بقاصة الحاجب صفاقس مساحتها 2667 متر مربع أقيم عليها بناء فيلا بطابقين ومسكن وحانوتين ومستودع وبناءات فرعية يحدها قبلة منير بوزقندة وشرقا قاصة الحاجب وغربا مدخل خاص ثم بوزقندة وجوفا مسلك فلاحي.

الفيلا :

مساحتها الجملية المغطاة 250 متر مربع مقامة بالجهة الغربية للعقار تشتمل على طابقين أرضي وعلوي:

الطابق الأرضي : مساحته المغطاة 133 متر مربع أرضيته مفروشة جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 3 م يحتوي هذا الطابق على وسطية وغرفتين ومطبخ ودورة مياه وفيراندة قبلية وفيراندة غربية. الطابق العلوي :

مساحته المغطاة 117 متر مربع أرضيته مفروشة بالجليز جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 3 م يحتوي هذا الطابق على وسطية وعدد 3 غرف وبيت استحمام.

الفيلا مجهزة بالكهرباء وحالة بنائها حسنة عموما.

المسكن :

مساحته الجملية المغطاة 170 متر مربع مقام ناحية الركن الجوفي الشرقي للعقار أرضيته مفروشة بالجليز جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 2.90 م يشتمل على وسطية وكولوار وعدد 4 غرف ومطبخ وبيت استحمام وفيراندة قبلية وفيراندة غربية ومدرج للسطح.

الفيلا مجهزة بالكهرباء وحالة بناؤها فوق المتوسط عموما.

الحانوت رقم 1 : مساحته المغطاة 18 متر مربع أرضيته جليز مفتحه شرقي على قاصة الحاجب جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 2.90 م مستغل في نشاط حلاقة للرجال.

الحانوت رقم 2 : مساحته المغطاة 20 متر مربع شاغر يلي الناحية الجوفية من الحانوت رقم 1 مفتحه شرقي على قاصة الحاجب أرضيته إسمنت جدرانه مليسة ومطلية بالدهن سقفه في علو 2.90 م. المستودع : منحرف الشكل ملاصق للحانوتين مساحته المغطاة 92 متر مفتحه غربي بدون باب على الحديقة يشتمل على ثلاثة قاعات وكولوار أرضيته اسمنت سقفه في علو 2.90م المستودع المذكور تنقصه الأعمال التكميلية للبناء (تلييس الجدران، دهن، أرضيته، أبواب).

البناءات الفرعية : تشتمل على مطبخ وركن شواء وفستقية ومأوى سيارات بيان ذلك كما يلي :

المطبخ مساحته المغطاة 30 متر مربع متاخم لجانب من كل من الجهة الغربية والجوفية من المستودع جوفي المفتح تام التجهيزات أرضيته مفروشة بالبرتار بنصف مساحته الغربية وبالجليز بالمساحة المتبقية جدرانه مكسوة بالخزف حتى مستوى السقف سقفه في علو 2.90 م.

ركن الشواء : مساحته المغطاة 8 متر مربع يوجد غربي المطبخ السابق بيانه مربع الشكل أرضيته جليز غير محاط بجدران سقفه مزوق بالقرميد في علو 2.70 م بمحيطه وفي علو 3.80 م بمركزه به بناء في شكل طاولة تعتليه رخامة.

يتقدم الناحيتين الشرقية والجوفية لهذا الركن فضاء أرضيته مفروشة بالجليز.

الفسقية تتمثل في مساح لتجميع المياه مساحتها 16 متر مربع توجد بالناحية الغربية للمسكن. مأوى السيارات أقيسته (16.20م 6.00 x م) مساحته 97.20 متر مربع يوجد بالجهة القبلية من قطعة الأرض أرضيته اسمنت سقفه طولة متموجة في علو 3.20 م.

التحملات الموظفة على العقار : رهن عقاري مؤرخ في 25 جانفي 2006 والمعرف بالإمضاء تباعا بتاريخ 27 جانفي 2006 و2 فيفري 2006 والمسجل بالقباضة المالية بنهج انقلترا بتونس في 7 فيفري 2006 حسب الوصل عدد 6045 والتسجيل عدد 06600555 والمرسم على الرسم العقاري عدد 62474 المسمى "إيمان".

مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة

البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية

بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسادس والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفان وعشرة

(26 أكتوبر 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار المسمى "إيمان" موضوع الرسم العقاري عدد 62474 الراجع بالملك للمطلوب التيجاني بوزقندة بمبلغ قدره مائتين واثنين ألف دينارا (202.000,000 د) وذلك حسب تقدير الخبير محمد ولها دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.

شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.

الأستاذ محمد إلياس القلال