إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة الأستاذ رياض التويتي، المحامي لدى التعقيب
10، نهج البرازيل تونس
الهاتف : 71787057
الفاكس : 71798608
الدائن العاقل : البنك التونسي القطري في شخص ممثله القانوني، الكائن مقره بمدينة العلوم، ص ب عدد 320 تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ رياض التويتي الكائن 10 نهج البرازيل تونس 1080.
المعقول عنهم : 1) شركة رياض للأشغال العمومية "سوريتراب" في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، بصفتها مدينة أصلية، والكائن مقرها ب 41 نهج إيران تونس.
2) رياض العوادي بصفته كفيلا عينيا، القاطن ب 11 نهج 6799 العمران الأعلى تونس. 3) ليلى المسوسي حرم رياض العوادي بصفتها كفيلة عينية، القاطنة ب 11 نهج 6799 العمران الأعلى تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ رياض التويتي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 10 نهج البرازيل تونس 1002.
تعيين العقار موضوع البتة :
هو العقار موضوع الرسم العقاري 26432 بن عروس "دار مبروكة VI" الكائن برادس نهج تونس عدد 5 حي رادس مليان، وهو عبارة عن قطعة أرض محدبة الشكل، مشيد بغربها منزل عصري وممتاز ويتكون من دورين أرضي وعلوي دور أرضي يتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ وبيت حمام ودور علوي يتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ وبيت حمام وفراندة أمامية تطل على السكة الحديدة شرقا قراج مجهز يفتح على السكة الحديدية.
مع العلم أن كل من الدور الأرضي والعلوي لهما مفتح مستقل على الشارع المحاذي للسكة الحديدية تونس صفاقس وباقي المساحة مجهز كحديقة.
ويحدها على الطبيعة حاليا من : الشمال : شارع محاذي للسكة الحديدية تونس صفاقس / الشرق : منزل المقسم عدد : 18 من تقسيم الرسم العقاري الأم عدد : 92697 / الجنوب : منزل المقسم عدد : 15 من تقسيم الرسم العقاري الأم عدد : 92697 / الغرب : منزل المقسم عدد : 14 من تقسيم الرسم العقاري الأم عدد : 92697.
وقد اتضح بعد الضبط أن المساحة المغطاة لهذا العقار موضوع العريضة تمسح : المستودع 60 م م + الطابق الأرضي 160 م م + الطابق العلوي 120 م م = 340 م م.
صفحة 42البناء مبني من الحجارة والأسقف دالة خزف الأرضية من الرفيع وبيوت الحمام مكسوة خزف مستورد وكذلك الإكسسوارات، خشب الأبواب من الاكجو والنوافذ مجهزة بالبلور المانع للضجيج والإطار من الألمنيوم الرفيع. حدد النوافذ والأبواب الخارجية من النوع الممتاز الرفيع.
كل طابق له مدخل خاص به يفتح من شرق على الشارع المحاذي للسكة الحديدية الدرج من الرخام الرفيع سقف البناية مبلط بالخزف. والمنزل يقع في حي راقي من ضاحية رادس (رادس مليان)، استغلاله تجاريا ممكن.
كل ذلك مثلما وقع تشخيصه بواسطة العروسي بن محمد الأرقش الخبير المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس بتاريخ 6 مارس 2009 تحت عدد 47295. الثمن الافتتاحي : مائتان وثلاثة وخمسون ألف ومائتان وثلاثون دينارا (000،د 230 253) بعد أن قررت المحكمة النزل بنسبة 40 بالمائة من الثمن الافتتاحي المقدر من طرف الخبير المنتدب، على إثر عدم وجود أي راغب في الشراء خلال الجلسة الأولى التي انعقدت بتاريخ 20 أوت، وتضاف إلى المبلغ المذكور مصاريف الاختبار ومصاريف التتبع وأجرة المحاماة المتعلقة بجلسة التبتيت الأولى والتي قدرتها المحكمة ب 000،د 900 1 مع مصاريف إعادة الإشهارات القانونية والتكميلية وأجرة المحاماة المتعلقة بجسلة التبتيت الثانية والتي ستحددها المحكمة يوم البتة.
تاريخ البتة : يقع التبتيت يوم الأربعاء الموافق للسابع والعشرين من شهر أكتوبر سنة عشرة وألفين (27 أكتوبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو مكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ رياض التويتي الكائن بنهج البرازيل عدد 10 تونس وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون. ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي بن عروس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ رياض التويتي