بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ طارق الهمامي
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القاهرة تونس
الهاتف : 71.353.138
الفاكس : 71.252.191
العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني مديره العام، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9، تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس محاميها الأستاذ طارق الهمامي، الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
المعقول عنهما المدينين :
1/ صابر بن علي بن بشير شرف الدين، صاحب ب ت و عدد 04157441، تاجر،
المرسم | بالسجل | التجاري | تحت | عدد
A1152901997 | بالمحكمة | الابتدائية
بسوسة، القاطن بنهج الشاذلي غديرة المنستير وبنهج قابريال، المدينة، المنستير (بوصفه المدين الأصلي).
2/ محمد الهادي بن أحمد بن خليفة العويتي، تونسي الجنسية، المولود بالمنستير في 23 أفريل 1953، متزوج، صاحب ب ت و عدد 04085381، حرفته كهربائي القاطن بصفاقس قرب مسجد الصيادي، المنستير (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس،
السند التنفيذي :
- عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بالمنستير في 19 ماي 1998 (مجلد
98600444 | فوليو | M011988) | وقع
ص 172ترسيمه بالسجل العقاري في 6 مارس 2004 (ايداع المنستير مجلد 93 عدد 1/169). - الحكم الابتدائي عدد 1919 الصادر بتاريخ 13 أكتوبر 2009 عن المحكمة الابتدائية بالمنستير والواقع الإعلام به بتاريخ 22 مارس 2010 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ الأمجد بوسلامة حسب محضره عدد 13660 والذي أصبح باتا بموجب شهادة في عدم استئناف المسلمة عن لدن محكمة الاستئناف بالمنستير بتاريخ 17 ماي 2010 ومضمنة تحت 808.
التوظيفات ومراجع ترسيمها :
- | رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د50.000) المرسم في 6 مارس 2004 (إيداع المنستير، مجلد 93، عدد 1/169) لفائدة البنك العربي لتونس.
- إعتراض تحفظي عملا بأحكام الفصل 327 من م م م ت بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير في 30 سبتمبر 2009 تحت عدد 90314 والمرسم بدفاتر الملكية العقارية بالمنستير في 3 أكتوبر 2009 (ايداع المنستير مجلد 09/2 تحت عدد 1/2566) لفائدة البنك العربي لتونس.
الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذ الأمجد بوسلامة العدل المنفذ بالمنستير بتاريخ 5 أوت 2010 حسب رقيمه عدد 91751 ومرسم بإدارة الملكية العقارية بالمنستير في 19 أكتوبر 2010 (ايداع المنستير مجلد 10/02 عدد 3298).
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : يوجد محل النزاع الراجع للمطلوب الثاني السيد محمد الهادي بن أحمد بن خليفة العويتي (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني) موضوع الرسم العقاري عدد 889 المنستير المسمى صقانس 13 والمتكون من القطعة عدد 166 يمسح 445 م م (445 جزء)، يقع بزنقة متفرعة عن نهج الصيادي قرب جامع الصيادي بضاحية صقانس بالمنستير ويتمثل في قطعة أرض محاطة بالجدران والبناء أقيمت فوقها بناية سكنية بها طابق أرضي فوقه طابق علوي.
بالطابق الأرضي مسكن مستقل مكتمل البناء والتجهيزات، بناءه قديم نسبيا به جميع المرافق، تجهيزاته من النوع العادي، مساحة البناء 200 م م أما الطابق العلوي وهو عبارة على مسكن ثان ومكتمل البناء والتجهيزات يتم الصعود إليه بواسطة مدارج خارجية عارية وهو حديث البناء نسبيا، مساحته
المغطاة 220 م م، يحد العقار جوفا الزنقة المتفرعة عن نهج جامع الصيادي حيث المدخل وشرقا ورثة أحمد العويني وغربا المنصف نوار وشمالا ورثة المرشاوي قيمة العقار أرضا وبناءا (000د203.900).
تقدير قيمة العقار : قدرت قيمة العقار الراجع للمطلوب الثاني السيد محمد الهادي بن أحمد بن خليفة العويتي بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني) بمائتان وثلاثة ألاف وتسعمائة دينار (000د203.900) حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد صلاح الدين الامام بموجب الإذن على العريضة عدد 75983 الصادر بتاريخ 26 ماي 2009 عن لدن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير، الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي
بمائتان | وثلاثة | ألاف | وتسعمائة | دينار
(000,د203.900) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالمنستير وذلك يوم الإربعاء الموافق للتاسع من شهر فيفري سنة ألفين وإحدى عشر (9 فيفري 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالمنستير،
يمكن زيارة العقار كل يوم،
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي،
ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.