إجراءاتعدلية

إجراءاتعدلية

بيوعات بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد الديوري

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 71 834 462

الفاكس : 71 930 830

الدائن القائم بالتتبع :

بنك الإسكان شركة خفية الإسم مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B138811996 في شخص ممثله القانوني مقره الإجتماعي 21 شارع خير الدين باشا تونس.

المحامي القائم بالتتبع : القانونية التونسية يمثلها الأستاذ محمد الديوري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 61 شارع الحرية تونس. المعقول عنهما :

1/ شركة الحلويات التونسية في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية

محدودة | مرسمة | بالسجل | التجاري

بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية تحت عدد B139651998، معرفها الجبائي عدد 23087 Z مقرها بشارع باستور الحمامات وبنهج سيدي بو علي الحمامات.

2/ السيدة فتحية بنت عبد القادر شعباني (بصفتها ضامنة) صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 1824203 الكائن مقرها بنهج سيدي بوعلي الحمامات.

العقار المعلن عن بيعه : جميع العقار الكائن بالحمامات موضوع الرسم العقاري عدد 599255 نابل والمسمى "فتحية 40" والذي يمسح 680 م م.

محتوى العقار :

يتمثل العقار في محل سكني ذو ثلاثة طوابق غربي المفتح، ويقع بزنقة متفرعة عن نهج سيدي أبو علي بالحمامات بمنطقة سكنية تبعد بعض مئات المترات من البحر ومن النزل (صول أزير، خليج الشمس) والمركبات الترفيهية.

يحد العقار غربا : زنقة، قبلة : عقار سمير صالح، شرقا : عياد الشعباني، جوفا عقار عائشة الشعباني يقع العقار بمنطقة سكنية ويتمتع بواجهة رئيسية تعطي على زنقة متفرعة عن نهج سيدي بوعلي الذي هو بدوره متفرع عن الشارع الرئيسي أسد بن فرات إضافة إلى أنه يوجد بمنطقة مجهزة بكامل المرافق الضرورية على غرار : شبكات الماء الصالح للشراب، التنوير العمومي، الإتصالات السلكية، التطهير، الطرقات، الغاز الطبيعي.

يوجد العقار على بعد مئات المترات من الطريق الرئيسية السياحية "أسد بن الفرات" المؤدية إلى نابل وعلى بعد مئات المترات من وسط الحمامات من جهة ومن البحر من جهة أخرى.

العقار هو عبارة عن بناية ذات طابقين وطابق ثالث جزئي، طابق أرضي وطابق أول، يتكون كل واحد منهما من منزلين مستقلين إضافة إلى ستديو مستقل بالركن القبلي وطابق ثالث جزئي به ستديو.

يشتمل كل منزل على قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وغرفة استحمام.

ويشتمل الستوديو الطابق الثالث على غرفة ومطبخ وغرفة استحمام، أما الستديو بالطابق الأرضي فهو يتمثل في غرفتين وقاعة لصنع الحلويات.

البناية المذكورة غربية المفتح أين المدخل الرئيسي ولها مدخل ثاني من الجهة الشرقية أين المدرج للطابقين العلويين وهي مقامة على قطعة أرض تمسح 680 م م وتقدر المساحة الجملية المغطاة للعقار بحوالي 468 م م مفصلة كالآتي :

• المنازل الأربعة بالطابقين الأرضي والأول : 338 م م.

• الستديو بالطابق الثاني الجزئي : 70 م م. - الستديو بالطابق الأرضي : 60 م م.

يوجد العقار بمنطقة بلدية ويشملها مثال التهيئة العمرانية لمدينة الحمامات، الهيكل

العام للبناية المذكورة تقليدي يتكون من جدران خارجية من الآجر المضاعف وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الخرسانة المسلحة وجدران داخلية من الآجر، الأرضية مبلطة بكامل الدار بمربعات من الجليز المزركش وجدران غرف الإستحمام والمطبخ مكسية بالخزف، النجارة من الخشب المقوى، المواد الحديدية والصحية والكهربائية من النوع الإقتصادي والنوافذ محمية بالحديد المطرق والدهان من النوع المائي.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي ب (333.800,000 د).

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الإثنين 14 فيفري 2011 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية دائرة البيوعات العقارية.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.

ملاحظات :

• للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.