بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من شركة بوصيان الكناني والشركاء

29 شارع آلان سفاري البلفيدير تونس الهاتف : 71.288.688

الفاكس : 71.288.844

المعرف الجبائي : 977905/MAM/000 1) طالب التتبع :

شركة اسمنت النفيضة SCE – شركة خفية الإسم – في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بأريانة تحت عدد B0311962004 معرفها الجبائي

D/A/M/00011893 | والكائن | مقرها

ب 1 نهج سالم بن حميدة المنزه الخامس 2080 أريانة بصفتها دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة بوصيان - الكناني والشركاء" الكائن مقرها ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

2) المدين المعقول عنه :

عمر بن الخطوي بن الطيب عرفي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00693469 بصفته ضامنا مرتهنا و القاطن بالصنهاجي المنيهلة أريانة.

3) المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار موضوع التبتيت في منابات شائعة قدرها 5938,75 / 23830 جزء راجعة بالملك للضد في العقار موضوع الرسم

العقاري | 52307 | تونس | المسمى

"المعروفة | I" | المساح | في | مجمله

ل 23830 م م والكائن بمنطقة الصنهاجي من

معتمدية | المنيهلة | والمنابات | المذكورة

انخفضت مساحتها إلى 5377,00 م م بسبب

توسيع الطريق الجهوية رقم 31 الرابطة بين تونس وبنزرت، والمنابات المذكورة تتكون من قطعتين :

• قطعة تمسح حوالي 1750.00 م م تقع على حافة الطريق الجهوية عدد 31 الرابطة بين تونس وبنزرت يحدها من الجهة الشمالية الشرقية مقسم على ملك علي بن الخطوي عرفي ومن الجهة الجنوبية الشرقية الطريق الجهوية عدد 31 الرابطة بين تونس وبنزرت ومن الجهة الجنوبية الغربية مقسم على ملك جيلاني عرفي ومن الجهة الشمالية الغربية نهج.

• قطعة ثانية تمسح 3627.00 م م يوجد بها محل سكنى الضد وهو يتكون من أربعة غرف ومطبخ ودورة مياه وفناء غير مغطى يحدها من الجهة الشمالية الغربية عقار على ملك مريم عرفي ومن الجهة الشمالية الشرقية عقار على ملك جيلاني عرفي ومن الجهة الجنوبية الشرقية نهج ومن الجهة الجنوبية الغربية نهج.

جميع العقار يقع بمنطقة خارج مثال التهيئة العمرانية بمنطقة فلاحية اكتسحها البناء من جميع الأنحاء.

5) الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي بعد الحط لكامل المنابات الشائعة وقدرها 5377,00/ 23830 جزء أرضا وبناءا بما قدره ستمائة وستة وأربعون ألفا

ومائتان | وخمسة | وسبعون | دينارا

(646.275,000 د) ومفصلة كالتالي :

• القطعة التي تمسح 1750 م م قيمتها (236.250,000 د).

• القطعة التي تمسح 3627 م م قيمتها (380.835,000 د) + قيمة البناءات المنشاة فوقها (29.190,000 د).

• مصاريف مسعرة إلى حد الآن ب 2 004,040 د دون باقي المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت :

الثالث والعشرون من شهر فيفري لسنة إحدى عشر وألفين (23 فيفري 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الإبتدائية بأريانة الكائن مقرها بشارع اندري انبار بأريانة.

7) معاينة وزيارة العقار :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.

المحامي القائم بالتتبع