إشهار تبتيت عقار

إشهار تبتيت عقار

مكتب الأستاذ نبيل الدبوسي

المحامي لدى التعقيب

90 نهج النمسا البلفدير تونس

الهاتف : 843 385 / 845 673

الفاكس : 71 847 317

طالب التتبع : الاتحاد الدولي للبنوك في ش.م.ق.ش.خ.ا، مرسمة بالسجل التجاري B61511996 مقره بعدد 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس بصفته دائنا عاقلا ومرتهنا، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بعدد 9 نهج النمسا البلفدير تونس.

المبتت ضده : شركة المركب النزلي والسياحي الهناء الدولي تونس بصفتها ضامنة متضامنة عقاريا في المدينة الأصلية مقاولات علي مهني ومعقولا عنها، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بكتابة السجل التجاري تحت عدد B161561996، بمقرها الإجتماعي الكائن بعدد 49 شارع الحبيب بورقيبة تونس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب 9 نهج النمسا البلفيدير تونس.

تشخيص العقار :

يتمثل العقار موضوع التتبع في مركب سياحي ذي خمسة نجوم تحت اسم نزل الهناء الدولي أقيم على 13 رسما عقاريا ذات المعرفات التالية :

110796 تونس – 59210 تونس – 113956 تونس – 113957 تونس – 116502 تونس – 60830 تونس – 116550 تونس – 113955 تونس – 113306 تونس – 113197 تونس – 113198 تونس – 114012 تونس – 116501 تونس.

ويقع كامل العقار وسط العاصمة وبالتحديد بزاوية شارع الحبيب بورقيبة من الجهة القبلية وشارع باريس شرقا ومن الغرب نهج علي باش حانبة ويقع فوق قطعة أرض متكونة من 13 رسما عقاريا تبلغ مساحتها الجملية 3868 م م وتتكون من فضاءات مختلفة منها ملاهي وسكن ومطاعم في عشرة طوابق مفصلة كما يلي : عدد 2 مطاعم ضخمة بالطابق العاشر / قاعة استقبال فسيحة / قاعة حانة / مقهى ومطعم لأكلة خفيفة / قاعة عرض تفتح على فضاء خارجي / قاعة حانة ضخمة بالطابق العاشر / مقهى عربي / قاعة مشتركة / قاعة مؤتمرات / قاعة اجتماعات / مجموع لعدد من الغرف الرئاسية الضخمة تحتوي على 456 سرير / مقر لخدمات متواصلة 24/24 / ملهى ليلي يفتح على الخارج / مأوى لسيارات النزل أعد لعدد 40 سيارة يفتح على واجهتين / فرع للبنك القومي الفلاحي بالطابق الأرضي / قاعة عرض لبيع الملابس الجاهزة بالطابق الأرضي وكل الغرف مجهزة بمكيفات الهواء وهواتف مرتبطة بالشبكة الدولية وجميع أنواع التجهيزات المسموعة والمرئية وعدد غرف النزل 228 بها 456 سرير.

والمركب مجهز بوسائل لتجهيز تبريد المياه والهواء وتجهيزات صحية كوسائل التنقل بين الطوابق وأجهزة الإنذار المبكر وتبلغ مساحات الطوابق كما يلي :

• الطابق تحت الأرضي (مساحات أعدت للتجهيزات الفنية : 1200 م م / مساحات عدت للتجارة : 200 م م / مساحات مشترك ة : 800 م م).

• الطابق السفلي منطقة النزل : مساحات مشتركة (المدخل الرئيسي وقاعة الإستقبال وحانة وفرع البنك وجزء من إدارة النزل ...:

1950 م م تضاف له مساحة 375 م م للتجهيزات الفنية و200 م م مساحات مشتركة.

• الطابق فوق السفلي : ويتكون من مطعم وحانة ومطبخ وعدة تجهيزات فنية : 2126 م م.

• الطابق الأول : وبه 4 قاعات اجتماع وحانة ودورة مياه : 1202 م م.

• الطابق الثاني : وبه 23 غرفة وبرتمان وستوديو : 1295 م م.

• الطابق الثالث : وبه 25 غرفة و2 ستوديو وبيت ماء : 1295 م م.

• الطابق الرابع : وبه 25 غرفة و2 ستوديو وبيت ماء : 1295 م م.

• الطابق الخامس : وبه 19 غرفة و2 مساكن رئيسية وحانة وبيت ماء : 1295 م م.

• الطابق السادس : وبه 25 غرفة و2 ستوديو و دورة مياه : 1295 م م.

• الطابق السابع : وبه 23 غرفة و2 ستوديو وحانة ودورة مياه : 1295 م م.

• الطابق الثامن : وبه 25 غرفة و2 ستوديو ودورة مياه : 1295 م م.

• الطابق التاسع : وبه 25 غرفة و2 ستوديو ودورة مياه : 1295 م م.

• الطابق العاشر : وبه محلات مشتركة وحانة ومطعم ومطبخ ودورة مياه : 1202 م م. - كما تبلغ المساحة المخصصة للتجهيزات الفنية التابعة للمدارج الآلية والتبريد : 100 م م.

وتبلغ المساحة المعدة كمأوى ل 40 سيارة على شارع باريس 1000 م م فيما تبلغ مساحة الفضاء العاري المفتوح على شارع الحبيب بورقيبة 343 م م.

وعليه تكون مساحة الأرض المقام فوقها البناء : 3868 م م والمساحة المغطاة لمحلات الإقامة 10360 م م والمساحة المغطاة لمحلات التجارة 9860 م م والمساحة المغطاة للجناح الفني 1675 م م ومستودع السيارات 1000 م م ومساحة خاصة وموقع للسيارات 343 م م.

الثمن الافتتاحي : (000د،37 500 000) سبعة وثلاثون مليون وخمسمائة ألف دينار وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ ومحكمة التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم

الخميس 24 مارس 2011 على الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون وبالنسبة للأجانب يجب كذلك الحصول على رخصة من والي الجهة.