بيع عقار مسجل بالمزاد العلني — الأستاذ محمد العامري

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

الأستاذ محمد العامري

المحامي لدى التعقيب

8، نهج الإسكندرية 1001 تونس

الهاتف : 71 253681

الدائن القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره

الاجتماعي | بتونس | حي | النسيم | نهج

8365 مونبليزير 1002 تونس البلفيدير مقره المختار بمكتب محاميها الأستاذ محمد العامري المحامي بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.

المدينة المعقول عنها : شركة البعث العقاري "القصر" في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد ب 110161996 عدد معرفها الجبائي 495986A/A/M/000 بصفتها مدينة أصلية الكائن مقرها طريق رواد كلم 1 نهج البهجة عدد 10 ص ب 134 تونس 1080.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يوجد العقار بزاوية نهج بحيرة "توركانا" وممر بحيرة الملاوي وممر بحيرة بلخاش أين المدخل الرئيسي بضفاف البحيرة الشمالية بحيرة تونس ولايتها وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 1075 مترا مربعا (م م) ومجزءة في 1075 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 105221 تونس والمسمى "نسرين" القطعة عدد 40 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 74661 تونس مشيد فوقها عمارة مدخلها الرئيسي على ممر بحيرة بلخاش تتكون من جناحين (جناح أ وجناح ب) بكل واحد منهما طابق أرضي أعد للتجارة وثلاثة طوابق علوية وطابق تحت أرضي أعد مستودع لسيارات العمارة.

1/ الجناح أ :

1-1/ الطابق الأرضي : يتكون من ستة محلات تجارية وقع دمجها إلى بعضها البعض لتصبح محلا واحدا، مدخله الرئيسي على نهج بحيرة تركانا وهو شاغر حاليا وغير مستغل، بجانبه باب دخول العمارة أين نجد ممرا يفضي إلى الجناحين ومصعد كهربائي بجانبه مدرج يربط بين جميع الطوابق بجانبه بيت حارس العمارة.

2-1/ الطابق العلوي الأول : ويشتمل على ثلاثة شقق الأولى (أ-1) وبها غرفتين جلوس وأكل ومدخل ومطبخ وبيت إستحمام والثانية (أ-2) بها ثلاثة غرف ومطبخ وبيت إستحمام وبيت راحة والثالثة ( أ-3) بها غرفة واحدة وقاعة جلوس ومطبخ وبيت راحة وبيت إستحمام.

3-1/ الطابق العلوي الثاني ويشتمل على ثلاثة شقق :

(أ 1) بها مدخل وغرفتي نوم وقاعتي جلوس وأكل ومطبخ وبيت إستحمام.

(أ 2) بها غرفتي نوم وقاعتي جلوس وأكل ومطبخ وبيت إستحمام.

(أ 3) بها ثلاثة غرف نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة.

4-1/ الطابق العلوي الثالث ويشتمل على ثلاثة شقق :

أ 1/ بها غرفتي نوم وقاعتي أكل وجلوس ومطبخ وبيت إستحمام.

أ 2/ بها قاعتي جلوس وأكل وغرفتي نوم ومطبخ وبيت استحمام.

أ 3/ بها ثلاثة غرف نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة.

1/ الجناح "ب" :

1-2/ الطابق الأرضي ويتكون من عدة محلات تجارية وقع دمجها في محل تجاري واحد وقد أعد مقهى ومطعم ويتكون من طابق أرضي وآخر علوي ويحمل الاسم

الاشهاري | والتجاري | بورتوفينو

« Portofino » مدخله الرئيسي على ممر بحيرة ملاوي وعلى يمين الداخل للعمارة نجد ممرا يفضي إلى مصعد كهربائي ومدرج الطوابق العلوية.

2-2/ الطابق العلوي الأول ويتكون من الشقة الوحيدة ( ب 1 ) بها غرفة نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام.

3-2/ الطابق العلوي الثاني ويتكون من ثلاثة شقق مختلفة المساحات :

• ب 2 : بها غرفة نوم وقاعة جلوس وبيت إستحمام ومطبخ.

• ب 3 : بها غرفتي نوم وقاعتي جلوس وأكل وبيت إستحمام ومطبخ.

• ب 4 : بها غرفتي نوم وقاعتي جلوس وأكل وبيت إستحمام وبيت راحة ومطبخ.

4-2/ الطابق العلوي الثالث ويتكون من ثلاثة شقق مختلفة المساحات :

• ب 5 : بها غرفة نوم وقاعة جلوس وأكل ومطبخ وبيت إستحمام.

• ب 6 : بها غرفتي نوم وقاعتي جلوس وأكل ومطبخ.

• ب 7 : بها قاعة جلوس وأكل وغرفتي نوم ومطبخ وبيت إستحمام وبيت راحة.

3- الطابق التحت أرضي : معد لإيواء سيارات العمارة وهو يتسع لحوالي 27 سيارة مدخله الرئيسي على نهج بحيرة توركانا.

أرضية شقق المحلات التجارية بعضها من الرخام البيض المستورد والبعض الآخر من الجليز المركب بالرخام والفايونس الخاص بعدم التزحلق الجدران من الآجر والسقف من الإسمنت المسلح مغطي بالجبس المزخرف. المساحة المبنية المغطات لكامل العمارة العمارة : 3614 مترا مربعا.

الثمن الافتتاحي : 000د5.777.200 خمسة ملايين وسبعمائة وسبعة وسبعون ألف ومائتي دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ ومكان البتة : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر أفريل سنة إحدى عشر وألفين 7 أفريل 2011 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس شارع باب بنات.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام ومن أمن ثلث الافتتاحي وعلى الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

وعلى غير المقيمين الإستظهار برخصة ممن له النظر.

لإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري.