بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

اسم طالب التبتيت :

بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B187881996 والكائن مقره ب 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، محل مخابرته بخصوص إجراءات البيع مكتب محاميه الأستاذ نور الدين الغول المحامي لدى التعقيب مكتبه عمارة الجرة 2 ساحة 7 نوفمبر نابل.

اسم المطلوب :

سالم بن العروسي فتح الله، القاطن ببراكة الساحل الحمامات.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ نور الدين الغول المحامي لدى التعقيب مكتبه عمارة الجرة 2 ساحة 7 نوفمبر نابل.

السند التنفيذي والإعلام به :

1 أمر بالدفع عدد 6454 صادر عن المحكمة الابتدائية بقرنبالية في 30 جانفي 2006 لفائدة طالب التبتيت ضد المطلوب قاضي نصه : بأمر هذا الأخير بأن يدفع للعارض أعلاه عينا أو ما يقوم مقام العين من الوثائق.

مبلغا قدره ثمانية عشر ألف وتسعمائة وثلاثة وخمسين دينار و670 مليمات (670د 18.953) وهو معين أصل الدين مع الفوائض القانونية وذلك بداية من تاريخ الحلول في 29 فيفري 2004 إلى تاريخ الخلاص النهائي، مبلغا قدره 205د62 أجرة محضر الإنذار بالدفع،

مائتي دينار أجرة المحاماة.

والواقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ مراد جمال الدين حسب رقيمه عدد 4577 بتاريخ 9 فيفري 2006 ولم يقع استئنافه.

2 الحكم المدني الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 19650 بتاريخ 2 جوان 2007 والقاضي بإلزام المدعى عليه بأن يؤدي للمدعي مبلغ اثنين وعشرون ألف وأربعة وتسعين دينارا و386 مليمات (386د 22.094) عن أصل الدين والفائض القانوني بداية من 12 جانفي 2005 إلى تمام الخلاص وثلاثمائة دينار عن أتعاب التقاضي وأجرة المحاماة والواقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ مراد جمال الدين حسب رقيمه عدد 6063 بتاريخ 15 أفريل 2009 ولم يقع استئنافه.

3 مصاريف التنفيذ التي يقع ضبطها عند الخاص النهائي.

وصف العقارات موضوع التبتيت :

العقار الأول : جميع العقار المسمى "سالم" موضوع الرسم العقاري عدد 568905 نابل كائن بمشيخة بئر بورقبة في منطقة لا يشملها مثال التهيئة العمرانية رغم أنها تشتمل على عدة مساكن ومجهزة بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب، مجزأ إلى 348 جزء مساحته 348 م م أحدث فوقها هيكل أساسي لبناية على مساحة 348 متر مربع يتمثل في دهليز تعلوه أرضية من الخرسانة المسلحة لإنجاز بناية.

العقار الثاني : منابات غير محددة على الشياع بالعقار المسمى "الإشتراك" موضوع الرسم العقاري عدد 568906 نابل كائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات مساحته 1008 مجزأ إلى 1008 أجزاء وهو عبارة عن ممر يتطرق منه المالكون لعقاراتهم المحاذية ومنها عقار المدعى عليه المذكور أعلاه.

الثمن الافتتاحي :

حدد الخبير محمد شورى القيمة الجملية للعقار المعروض للبيع بتسعة عشر ألف وأربعمائة وثمانين دينارا (000د19.480) ويمثل هذا المبلغ الثمن الافتتاحي للبيع تضاف إليه المصاريف الممتازة التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت من طرف المحكمة التي ستتولى النظر في قضية التبتيت.

زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار على عين المكان يوميا من التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال ويمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية بقصر العدالة شارع الحبيب بورقيبة قرنبالية.

تاريخ ومكان البيع :

عين البيع ليوم الاثنين 18 أفريل 2011 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرنبالية بقصر العدالة شارع الحبيب بورقيبة .

للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل سواء بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجعة فيه في ذلك المبلغ.

وعلى الأجانب الحصول على رخصة في الشراء من السيد والي نابل.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ نور الدين الغول