بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
وبطلب من البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة
باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المدينة المعقول عنها : نعيمة بنت محمد السمادي حرم حبيب بن محمد الغالة، مهنتها تاجرة مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 155352000 أ، قاطنة بشارع الطيب المهيري عدد 10 باردو وبعنوانها الثاني بعدد 23 نهج يوغرطة باردو.
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة.
العقار المعلن عن بيعه :
يتمثل العقار المرهون في منابات شائعة وقدرها 128،52 جزء على ملك المعقول عنها في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 125154/84946 تونس المسمى "ستيلا سوفار 2" (Stella Saveur 2) ويقع هذا العقار بضاحية باردو شارع الطيب المهيري عدد 10 زاوية نهج يوغرطة باردو قبالة السكة الحديدية لقطار الشمال وبمنطقة مهيأة ويشتمل على قطعة لأرض مستطيلة الشكل تحتل كامل زاوية شارع الطيب المهيري ونهج يوغرطة وتمسح 417 م م بها بناء ذو طابقين :
طابق أرضي معتلى عليه طابق أول سكني أما الواجهة الأمامية المطلقة على شارع الطيب المهيري عدد 10 زاوية نهج يوغرطة فقد اشتملت على عدة محلات تجارية تتمثل في دكان تجاري مستغل في بيع الأثاث العتيق المشخ وعدد 2 مغازات مندمجة في بعضها معدة لبيع المواد الغذائية بالتفصيل تعرف باسم «Supérette Famili» ومحل ثالث تقع واجهته الأمامية على شارع الطيب المهيري وجزء منه يحتل كامل زاوية نهج يوغرطة فقد أعد "مخبزة مرطبات الناعورة" وعقار معد للسكنى ينفذ له من جهة نهج يوغرطة وعبر مستودع السيارة وبه حديقة صغيرة.
وطابقين أرضي وعلوي معدين للسكنى، ويمسح البناء لكامل المشمولات بالنسبة للطابق الأرضي بما في ذلك المحلات التجارية والمستودع 330 م م والطابق العلوي 220 م م ويتمتع العقار بكامل المرافق الضرورية من تيار كهربائي عادي وصناعي والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي والتطهير العام كما تنبين وأن هذا العقار بما فيه المحلات
التجارية والمستودع : الجدران الخارجية والمقاسم الداخلية من الآجر، السقوفات نوع دالة، الأرضية مفروشة مربعات جليز رخامي، أرضية المحلات التجارية مفروشة بارتار البواب والنوافذ من اللوح الحمر أما بالنسبة للمحلات التجارية فالأبواب والنوافذ من معدن الألمنيوم المعزز بالبلور، الطابق العلوي مجهز بفيراندات خارجية مطلة على واجهة العقار، ممرات الحديقة الخلفية مفروشة جليز.
قدر الخبير ثمن كامل العقار أرض وبناء بمبلغ قدره أربعمائة وأربعة وتسعون ألفا
وأربعمائة | وخمسون | دينارا
(000،494.450 د) وبما أن ملكية المنابات الشائعة الراجعة للمدينة بموجب الإرث من زوجها المتوفي حبيب بن محمد الغالة فإنه ينوبها الثمن من ثمن العقار وقدرها واحد وستون ألف وثمانمائة وستة دنانير ومليمات 250 (250،61.806د).
تم تعيين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنها في الرسم العقاري عدد 125154 تونس بمبلغ قدره واحد وستون ألف وثمانمائة وستة دنانير ومليمات 250 (250،61.806د) دون مصاريف التتبع التي سيعلن عنها يوم الجلسة. التحملات :
رهن لفائدة التجاري بنك توثقة لملغ قدره أربعون ألف دينار (000،40.000 د) مرسم في 2 جانفي 2007 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد 7/1 عدد 10/1).
المحكمة وجلسة التبتيت :
يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع عشر من شهر ماي من سنة ألفين وإحدى عشر (19 ماي 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تامين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.