بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب

من شركة بوصيان الكناني والشركاء

29 شارع آلان سفاري البلفيدير تونس الهاتف : 71.288.688

الفاكس : 71.288.844

المعرف الجبائي : 977905/MAM/000 1) طالب التتبع :

البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل

التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 معرفها الجبائي بصفته دائنا مرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

2) المدين المعقول عنه :

التعاضدية الفلاحية الازدهار شركة مدنية في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي 005713/A/A/M/000 بصفتها مدينة مرتهنة والكائن مقرها الاجتماعي ببجاوة طريق وادي الليل وبنهج جمال عبد الناصر عدد 35 تونس و24 مكرر شارع فرحات حشاد تونس.

3) المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محرز بوصيان المحامي لدى التعقيب من شركة المحاماة "بوصيان الكناني والشركاء" الكائن مكتبه ب 29 شارع آلان سفاري البلفدير تونس 1002.

4) تعيين العقارات المجراة عليه العقلة : تتمثل العقارت موضوع التبتيت في :

• عقارات تابعة لمصنع المصبرات بيرصا : 1/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 57337 تونس المسمى " ازدهار 472 " الماسح ل11270 م م الكائن ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشمل على معمل مصبرات الغلال والطماطم "ازدهار بيرصة".

2/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 94960 المسمى "حبة الحلاوة 1" الماسح ل151 م م الكائن بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشتمل على مخزن تابع للمعمل.

3/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6795/94071 المسمى "بئر الأخضر II" الماسح ل5539 م م الكائن بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشتمل على مخزن تابع للمعمل.

4/ القطعة عدد E53 فقط من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7598/94518 منوبة المسمى "حبة الحلاوة" الماسح ل467 م م الكائن بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة والذي يشتمل على مخزن تابع للمعمل.

تحتوي العقارات المذكورة أعلاه على مخازن وتوابع لمعمل مصبرات الغلال والطماطم "ازدهار Birsa" الذي يمتد على مساحة 9000 م م مغطى بالطولة به جملة من المعدات الصالحة لتصبير الغلال والطماطم ومتوقف عن النشاط

منذ 2004 إضافة إلى بناءات إدارية سقفها دالة مجهزة بمكيفات الهواء والماء الصالح للشراب تستغل كمكاتب مساحتها 380 م م وتوابع عبارة عن مآوى ومواقع خزن مغطاة في مساحة 500 م م تقريبا وفضاءات استغلال تمسح 1390 م م وثلاثة آبار عمق الأولى 100 م والأخرين 80م. * باقي العقارات :

5/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7481/94707 منوبة المسمى "الجبل" الماسح 118000 م م الكائن بهنشير بوجادي ببجاوة من ولاية منوبة يمثل أرض مغروسة بطاطا في تسوغ معز بنت البشير عمار.

6/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7210/94708 منوبة المسمى "دار القبلي" الماسح ل51740 م م الكائن بمنوبة وموظف عليه تنصيص على احداث دائرة تدخل عقاري لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية تم ترسيمه بتاريخ 2 جويلية 2010 (الإيداع منوبة 44 عدد 213) ويتمثل في أرض زراعية في تسوغ منير بن يحيى الوغلاني.

7/ العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7193/94717 منوبة المسمى "أرض الفرن" الماسح ل23349 م م الكائن ببجاوة من ولاية منوبة ويتكون من قطعتين ويحتوي أصول زيتون وأشجار غابية.

5) الثمن الافتتاحي :

عين الثمن الافتتاحي الجملي للعقارات المراد تبتيتها بما قدره مليونان وثمانمائة وأربعة وتسعون ألفا وثلاثمائة وثلاثة

وثمانون | دينارا | (000،2.894.383د)

دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة مفصلة كالتالي :

• مبلغا قدره مليون وتسعمائة وأربعة وثمانون

ألفا | وخمسمائة | وأربعون | دينارا

(000،1.984.540) قيمة العقارات التي تحتوي مصنع المصبرات ببيرصا الآتي ذكرها :

1- العقار موضوع الرسم العقاري 57337 تونس المسمى "ازدهار 472" الماسح 11270 م م.

2- العقار موضوع الرسم العقاري 94960 المسمى "حبة الحلاوة I " الماسح 151 م م. 3- العقار موضوع الرسم العقاري 94071/ 6795 منوبة المسمى "بئر الأخضر II" الماسح 5539 م م.

4- القطعة عدد E53 وهي من مشمولات الرسم العقاري عدد 7598/94518 منوبة المسمى "حبة الحلاوة" والماسحة 467 م م.

• مبلغ قدره تسعمائة وتسعة آلاف وثمانمائة وثلاثة وأربعون دينارا (000،909.843 د) قيمة باقي العقارات الآتي تفصيلها :

5- العقار موضوع الرسم العقاري 94707/ 7481 منوبة المسمى "الجبل" مساحته 118000 م م قيمته (000،472.000 د). 6- العقار موضوع الرسم العقاري 94708/ 7210 منوبة المسمى "دار القبلي" الماسح ل51740 م م قيمته (000،258.700 د). 7- العقار موضوع الرسم العقاري 94717/ 7193 منوبة المسمى "أرض الفرن" مساحته 23349 م م قيمته (000،179.143د). 6) المحكمة وجلسة التبتيت :

يقع تبتيت العقارات المجراة عليها العقلة يوم الحادي عشر من شهر ماي لسنة إحدى عشر وألفين (11 ماي 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بمنوبة في نطاق قضية التبتيت عدد 410. 7) معاينة العقار وزيارته :

يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.

ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكي غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.

وبالنسبة للعقارات الموظف عليها تدخل عقاري لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية يجب التحصيل مسبقا على رخصة الوالي.

المحامي القائم بالتتبع