بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد مارس

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد مارس

المحامي لدى التعقيب

47، شارع الحبيب بورقيبة مدنين

الهاتف : 75.643.113

1/ الدائن العاقل :

البنك التجاري التونسي "تجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم مرسمة

بالسجل التجاري تحت عدد B140811997 بالمحكمة الإبتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني مقره بمقرها الإجتماعي 95 شارع الحرية تونس وبسعي من فرعه بمدنين بوصفه دائن مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين 47 شارع الحبيب بورقيبة – بوصفها طالبة التتبع –.

2/ المعقول عنه :

محمد الغراب حرفته حداد غير معلوم السجل التجاري ومقره شارع الطيب المهيري مدنين – بوصفه مبتت عليه –.

العقار المجراة عليه العقلة :

وصف العقار : يقع العقار بحومة كديس وتحديدا شرقي الطريق المعبد المعروف بشارع الطيب المهيري الرابط قبلة بالملعب البلدي (صلاح الدين بن حميدة) وجوفا بوسط مدينة مدنين وهو يتمثل في قطعة أرض ممتدة شرقا غربا بها بناية صغيرة بصدد الإنجاز ووسطها ساحة ثم بناية كبيرة (كانت سابقا محل لصنع وبيع الموبيليا). حدود العقار : تبلغ أقيسة محل النزاع وحدوده من جميع الجهات :

قبلة : في طول 46.5 م ويحده بعد السياج أرض على ملك مجلس الولاية سابقا وحاليا على ملك محمد بن جابا الله حيث دور سكناه.

شرقا : في طول 13.40 م ويحده بعد السياج أرض على ملك الصيد في جهة وفي جهة أخرى عمر الحجاجي سابقا وحاليا على ملك أنور الحداد حيث دور سكناه.

غربا : في طول 6.20م ويحده بعد الرصيف الطريق المعبد المعروف بشارع الطيب المهيري.

جوفا : في طول 52.20م منها في جهة وفي طول 28.50م يحده دور سكني مختار كديس وفي الباقي في طول 23.70م ويحده طريق عام رملي (زنقة) تربط غربا بالطريق المعبد وشرقا بادوار كديس.

مساحة العقار : 612.45 متر مربع ويشتمل على بناية صغيرة بصدد الإنجاز وبناية كبيرة. موقع العقار : يقع العقار بشارع الطيب المهيري من بلدية ومعتمدية مدنين الجنوبية من ولاية مدنين.

محتوى العقار :

هو عبارة عن قطعة أرض بيضاء مقام عليه بناء في طور الإنجاز غير مكتمل وهو عبارة عن دالة مقامة على أعمدة والجدران الخارجية كائنة بشارع الطيب المهيري من

بلدية ومعتمدية مدنين الجنوبية من ولاية مدنين.

ويتمثل العقار في قطعة أرض ممتدة شرقا غربا بها بناية صغيرة بصدد الإنجاز ووسطها ساحة ثم بناية كبيرة (كانت سابقا محل لصنع وبيع الموبيليا).

• البناية الصغيرة :

تقع بأقصى العقار من جهة الغرب وهي شبه منحرفة في شكلها الهندسي يبلغ طول ضلعها القبلي 11.80 م وطول ضلعها الشرقي 9.80 م ويبلغ طول ضلعها الجوفي 12 م ويبلغ طول واجهتها الغربية 6.20م وتبلغ مساحتها 96 م م جدرانها مبنية بواسطة قوالب الإسمنت وسقفها دالة من نوع حصيرة ومن الداخل في شكل قاعة مركزة فوق عدد 4 سواري من الخرسانة المسلحة وعلى حالة متوسطة وغير تامة البناء.

• البناية الكبيرة :

تقع بأقصى العقار من جهة الشرق ممتدة شرقا غربا مستطيلة الشكل يبلغ طول واجهتها القبلية والجوفية 28.50م ويبلغ طول واجهتها الشرقية والغربية 13.40م جدرانها مبنية بواسطة الحجارة وسقفها دالة من نوع أوردي وأرضيتها سطحه من الإسمنت غربية المفتح ويوجد بها من جهة الغرب مدرج يفضي إلى سطح البناية (دالة فقط وغير مدرج) جميع بناؤها على حالة فوق المتوسطة وتبلغ مساحتها المغطاة 381.9 م م.

الثمن الافتتاحي :

ثلاثة وتسعين ألف وتسعمائة وستة وستين دينارا (93.966.000 د) حسبما وقع تقديره من طرف الخبير السيد سعد بن عثمان المأذون به من قبل السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بمدنين بموجب الإذن على العريضة عدد 77160 بتاريخ 5 فيفري 2010.

تاريخ ومكان البيع :

سيقع البيع صبيحة يوم الإثنين الموافق الثالث والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وإحدى عشرة (23 ماي 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمدنين الكائن مقرها بقصر العدالة بمدنين.

يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل. للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

المحامي القائم التتبع

الأستاذ محمد مارس