إعلان بيع بالمزاد العلني
الدائن القائم بالتتبع : شركة سيبارموس، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد 124471997 ب في شخص ممثلها القانوني مقرها بطريق المهدية كلم 9 صفاقس.
المعقول ضدهما : فتحي بن خليفة بن سلامة، تاجر، القاطن بنهج سيدي مسعود عدد 18 جمال ولاية المنستير (بوصفه معقول ضده).
- عجمية بنت أحمد بن إسماعيل قاطنة بنهج سيدي مسعود عدد 18 جمال. (بوصفها واضعة اليد على العقار).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ التوفيق شبشوب المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الطيب المهيري عدد 11 صفاقس.
العقار موضوع العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري 13850 المنستير الكائن بطريق منزل كامل بلدية جمال معتمديتها ولاية المنستير والذي يمسح آران اثنان وأربعة
وستون صنتيارا (ص 64 آر 2) والمجزأ إلى 264 جزءا باعتبار الجزء الواحد يمثل مترا مربعا واحدا.
هذا العقار هو عبارة عن محل كائن بالمكان المذكور ويشتمل على طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني جزئي.
ويشتمل الطابق الأرضي المستعمل لصنع الموبيليا على ورشة نجارة وقاعة عرض ومكتبين وبيت راحة مع مدرج يؤدي إلى الطوابق العلوية وتمتد المساحة المغطاة بهذا الطابق على 279م.م باعتبار بيت المدرج والروشن الأمامي.
بينما يستعمل الطابق العلوي الأول للسكنى ويتكون من جزء أول به شرفة وقاعة جلوس وغرفة وقاعة أكل ومطبخ ومرحاض وبهو يؤدي إلى جزء ثاني منخفض بحوالي 1.40 متر بالنسبة للجزء الأول وذلك عبر مدرج صغير داخلي ويتكون الجزء الثاني من بهو وغرفتين وبيت حمام وشرفة من جهة الطريق وكذلك مدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الثاني كل ذلك يحيط بفناء مجلز وتمتد المساحة المغطاة بهذا الطابق على 215 م2 باعتبار بين المدرج والروشن الأمامي والشرفة المغطاة بالفناء.
كما يشتمل العقار على طابق علوي ثاني يتكون من سطح غير مغطى وبيت مدرج وبيت سطح مجلزة.
وتمتد المساحة المغطاة بهذا الطابق على 50 م.م.
يحد العقار موضوع الطلب قبلة الناصر بقنا وشرقا خميس الميلي ومحمد قزارة كل في طائفة وجوفا ورثة عبودة وغربا طريق غير مهيأة.
التحملات الموظفة على العقار :
- رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكائن مقره بنهج تركيا عدد 2 بتونس وثائقه مودعة (مجلد 5 عدد 277) وذلك توثقة لمبلغ قدره خمسة آلاف دينارا (5.000,000 د).
مراجع ترسيم الرهن : المجلد : 29، العدد : 135، التاريخ : 25 مارس 1997.
- رهن اختياري لفائدة البنك التونسي الكائن مقره بنهج تركيا عدد 2 تونس وثائقه مودعة (مجلد 5 عدد 277) وذلك توثقة لمبلغ قدره عشرين ألف دينار (20.000,000 د).
مراجع ترسيم الرهن : المجلد : 33، العدد : 327، التاريخ : 2 فيفري 1998.
- رهن اختياري لفائدة بنك تونس العربي الدولي الكائن مقره الاجتماعي بتونس وثائقه مودعة (مجلد 258 عدد 524) وذلك
توثقة لمبلغ قدره ثلاثة آلاف دينارا (3.000,000 د).
مراجع ترسيم الرهن : المجلد : 31، العدد : 244، التاريخ : 17 نوفمبر 1997.
- رهن اختياري لفائدة شركة سيبارموس (الشركة القائمة بالتتبع) الكائن مقرها بطريق المهدية كلم 9 صفاقس وذلك توثقة لمبلغ قدره مائتا ألف دينار (200.000,000 د). مراجع ترسيم الرهن : المجلد : 04، العدد : 268، التاريخ : 17 جوان 2000.
- ترسيم قيد احتياطي لفائدة محمد بن الحاج علي يعقوب مقره بنهج الزهور مساكن، وذلك بموجب إذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بتاريخ 2 مارس 2006 في نطاق القضية عدد 19822 في طلب إبطال عقد البيع الصادر عن فتحي سلامة لفائدة عجمية بن إسماعيل. مراجع ترسيم القيد الإحتياطي : المجلد : 118، العدد : 527، التاريخ : 18 مارس 2006. تاريخ ومكان البتة : صبيحة يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرين من شهر ماي سنة إحدى عشر وألفين (2011/05/25) بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الثمن الافتتاحي : مائة وأربعة وأربعون ألف وعشرة دنانير (144.010,000 د) حسب تقرير اختبار مجرى بواسطة الخبير السيد كمال بودخان بموجب إذن على العريضة عدد 98080 بتاريخ 30 أوت 2010.
يضاف لذلك المعاليم المختلفة ويمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا كامل أوقات العمل.
ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير أين وضع كراس الشروط وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ التوفيق شبشوب
المحامي لدى التعقيب