بيع بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة %40 الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي
عدد 6 نهج نابلس تونس
الهاتف : 71341115 / 71341858
الفاكس : 71341115
الدائن العاقل :
بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) شركة خفية الاسم في شخص ممثلها
صفحة 43القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 بالمحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائنا عاقلا والذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات لدى نائبه الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 6 نهج نابلس تونس.
المدين المعقول عنه :
السيد الصغير بن عبد الحميد الصغير بوصفه مدينا أصليا صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0497295 القاطن بحي ابن خلدون نهج 6515 عدد 1 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس.
تعيين وتشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
العقار موضوع التبتيت هو جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 68753 تونس المسمى "زينة" يوجد بحي ابن خلدون عدد 1 نهج 6515 يتمثل في القطعة عدد 6164 مساحته 94 م م مقامة عليها بناية ذات طابقين سفلي وعلوي.
الطابق السفلي : يحتوي على : حديقة مكشوفة مقعد مغطى وسطية مجاز بيت عدد 1 بيت عدد 2 مرحاض مطبخ به وسط صغير مسقف.
الطابق العلوي : يحتوي على : جزء بالطابق السفلي حيث المدخل وسط مكشوف قفص المدرج وينتهي المدرج إلى شقة بالطابق العلوي
تحتوي على 3 غرف | مجاز | شرفة | بيت
استحمام مدرج يصعد بواسطته إلى السطح. السطح : يحتوي على : بهو مرحاض مطبخ أما بقية السطح فهو خال من البناء وأرضيته مفروشة بالجليز.
الوصف العام : إن جميع العقار الموصوف سفلي وعلوي وسطح هو بناء عادي من إحداثات شركة "سنيت" جدرانه من الآجر وسقفه دالة والأرضية بالجليز العادي وهو مجهز بالماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.
المساحة : الأرض : 94 متر مربع.
البناء بالطابق السفلي : 84 متر مربع. الحديقة الأمامية : 10 متر مربع. البناء بالطابق العلوي :
84 متر مربع. البناء بالسطح : 20 متر مربع. السطح فرشة من الجليز : 64 متر مربع.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع :
حدد الثمن الافتتاحي لعقار النزاع بمبلغ قدره ستة وخمسون ألف وسبعمائة وستون دينارا (56.760,000د) بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40 تضاف إليه المصاريف المسعرة بجلسة التبتيت الأولى وقدرها ألفان ومائة دينار (2.100,000د) يضاف إليها المصاريف القانونية وأجرة المحاماة التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة يوم الخميس الموافق للتاسع من شهر جوان سنة ألفين وإحدى عشر (9 جوان 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بإحدى القاعات المعدة للغرض بالمحكمة الكائنة بشارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي. ملاحظة :
يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن بشارع باب بنات وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ ياسين كريم سلمان المحامي لدى الاستئناف الكائن بعدد 6 نهج نابلس الطابق الثاني تونس. وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وبواسطة محام طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ ياسين كريم سلمان