بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني
كائن بحي التحرير تونس
القائم بالتتبع : السيد حافظ بن قويدر البوغانمي، عامل بالخارج، صاحب جواز سفر عدد 013410 مسلم بتونس في 17 جوان 1999 الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب الأستاذ طارق بوجمعة المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه ب 110 شارع لندرة تونس.
المقام ضده : الشافعي بن قويدر البوغانمي القاطن بنهج الإيمان عدد 31 حي التحرير تونس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00579983 صادرة بتاريخ 16 سبتمبر 2003 ويمينة بنت قويدر البوغانمي القاطنة بنفس العنوان صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00184317 بتاريخ 27 مارس 1996. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق بوجمعة المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه ب 110 شارع لندرة تونس.
السند الواقع بمقتضاه القيام بالتتبع :
الحكم الإستئنافي عدد 8608 والصادر عن محكمة الاستئناف بتونس في 20 أكتوبر 2005 والواقع الإعلام به والذي أصبح باتا بموجب عدم تعقيبه حسب شهادة في عدم التعقيب المضمنة تحت عدد 3884 والمسلمة في 2 ديسمبر 2006 الذي أقر الحكم الابتدائي عدد 4560 والمؤرخ في 5 جوان 2003 والذي قضي ابتدائيا بتصفية العقار المشترك الكائن بنهج الإيمان عدد 31 حي التحرير تونس والمشخص بتقرير الخبير عبد الحكيم فتحلي بالبيع بالمزاد العلني وقسمة المتحصل من ثمنه بين المستحقين كل حسب نصيبه الشرعي وبحمل المصاريف القانونية عليهم كل حسب نسبة استحقاقه.
تشخيص العقار المعنى بالتتبع :
هو عقار غير مسجل كائن بنهج الإيمان عدد 31 حي التحرير تونس مساحته الجملية تساوي مائتين وأربعة متر مربع (204 م م) ويتمثل في مبنى سكني مقام في مستوى طابق أرضي على قطعة أرض مستطيلة الشكل
واجهتها غربية على نهج الإيمان حدودها مشخصة من جميع الجهات متألفة من ساحة أمامية غربية وفيراندا وقاعة جلوس وغرفتين ورواق ومطبخ ودورة مياه وساحة وسطى وساحة خلفية شرقية.
الثمن الافتتاحي :
قدر الثمن الافتتاحي ستة وأربعون ألف وستمائة وعشرون دينارا (46620.000د) وذلك بعد الإذن من المحكمة بالنزول بالثمن الافتتاحي ب %40 والمقدر من طرف الخبير السيد عبد الحكيم الفتحلي سبعة وسبعون ألف وسبعمائة دينار (77700.000د) صلب اختباره المنجز بتاريخ 12 أكتوبر 2010 تنفيذا للإذن على عريضة المسلم من المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 91143 بتاريخ 3 سبتمبر 2010، يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
يوم البتة ومكانها وساعتها :
سيقع إشهار العقار المعروض للبيع يوم الخميس الموافق للثالث والعشرون من شهر جوان سنة ألفين وإحدى عشر (23 جوان 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين كامل الأيام ودون شروط معينة.
ملاحظة :
يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى جناب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي طارق بوجمعة القائم بالتتبع الأستاذ طارق بوجمعة أين عنوانه أعلاه وعلى كل راغب في الشراء يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.