بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ معز المحرزي (المحامي) 30 نهج العراق تونس 1002

الهاتف / الفاكس : 71785.493

القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم رأس مالها 100.000,000 د مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B142431996 بالمحكمة الابتدائية بتونس، محاميها الأستاذ معز المحرزي الكائن مكتبه ب 30 نهج العراق تونس 1002 (بصفته دائن مرتهن).

المدين الأصلي : محمد بن عبد الرزاق صمود، قاطن بطريق البرج، قليبية.

الضامن والكفيل العيني : الصادق بن عبد الله صمود، قاطن بطريق البرج، قليبية.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ معز المحرزي، الكائن مكتبه ب 30 نهج العراق تونس 1002 صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 02117978 بتاريخ 17 جانفي 2007. وصف العقار : العقار موضوع الرسم العقاري 18118 تونس س 2 والذي أصبح عدد 545773 نبل المسمى "الأمل" الراجع بالملكية للسيد الصادق بن عبد الله صمود (بوصفه كفيل شخصي وعيني عن المدين الأصلي السيد محمد بن عبد الرزاق بن عبدالله صمود) في جميع منباته المشاعة في الرسم العقاري المذكور والبالغة 1600 متر مربع والتي يقابلها 1600 جزء من أصل

49594 جزء المتكون من القطع عدد 10-8-6-5- و11 مساحتهم أربعة هكتارات وخمسة وتسعون آرا وأربعة وتسعون صنتيار (ص 94 آر 95 هك 4) بمدخل مدينة قليبية جملة القطع منفصلة كالآتي :

• قطعة عدد 5 تمسح (ص 48 آر 79 هك 2) – عدد 6 تمسح (ص 51 آر 81 هك 1) - قطعة عدد 8 تمسح (ص 00 آر 26) - قطعة عدد 10 تمسح (ص 57 آر 1) وعدد 11 تمسح (ص 38 آر 7) مع العلم وأن القطعة عدد 8 وقع ادماجها بالمنطقة السكنية UAC3 والقطعة عدد 6 بالمنطقة السكنية UIA في حين تتكون القطع عدد 5- 10 و11 من أراضي تكتسي صبغة فلاحية وهي محل مراجعة من قبل المصالح الفنية لبلدية قليبية.

التحملات المسلطة على العقار المجراة عليه العقلة ومختلف الترسيمات المتعلقة به :

رهن اختياري قدره 30.000,000 دينارا مرسم في 16- نوفمبر 2000 (مجلد نابل ر م 53 عدد 73 ) ( لفائدة البنك الوطني الفلاحي).

محضر الإنذار القائم مقام عقلة عقارية المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ خالد البكاري بتاريخ 28 فيفري 2011 حسب رقيمه عدد 82789 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية بنابل في 31 مارس 2011 (مجلد نابل ع 2 /11 عدد 1396) بطلب من الدائن العاقل البنك الوطني الفلاحي.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 545773 نابل بمبلغ قدره أربعون ألف دينارا ( 40.000,000 دينارا ) بالنسبة للمنابات المشاعة والراجعة بالملكية للكفيل العيني السيد الصادق صمود حسب تقرير الخبير السيد فريد بالحاج علية المأذون به بإذن

على | عريضة | عدد | 88368 | بتاريخ

16 سبتمبر 2009 عن المحكمة الابتدائية بقرمبالية تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار المعدلة ومصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

زيارة العقار المجراة عليه العقلة ومعاينته : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.

تبتيت العقار : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر جويلية سنة ألفين وإحدى عشرة (4 جويلية 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب الأستاذ معز المحرزي الكائن مكتبه ب 30 نهج العراق تونس 1002 وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة مع تأمين ثلث الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م م ت وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

مكتب الأستاذ

معز المحرزي

المحامي