بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
الدائنة العاقلة : بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس بمقرها فرعها بصفاقس نائبها الأستاذ محمد الياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الياس القلال المحامي الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدين المعقول عليه : السيد محمود الفصيلي رئيس مدير عام بشركة صاحب بطاقة تعريف الوطنية عدد 00032369 الكائن مقره بعدد 87 شارع الحبيب بورقيبة قرطاج.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء :
- القطعة عدد 62V3 موضوع الرسم العقاري عدد 21472 مدنين :
المتمثلة في قطعة أرض ممتدا شرقا وغربا وبها عطفة من ناحية الجوف مارة للشرق وعطفة أخرى وسط الحد القبلي متجها نحو القبلة بها 49 أصل زيتون ونخلتين كائنة بعمادة المحبوبين معتمدية ميدون ولاية مدنين يحدها قبلة سياج في طول 2.84 م و28.44 بعده عقارغير مسجل (HC) وفي العطفة فاصل وهمي في طول 3.61 م بعده عقار غير مسجل وفي الثالثة سياج في طول 23.49م بعده القطعة عدد 34V3 وغربا سياج في طول 47.87م بعده القطعة عدد 34V3 وجوفا فاصل وهمي في طول 41.57 م و8.43م و8.85م بعده طريق رملي مبرمج من طرف لجنة المسح إلا أن المدعي عليه قد قام بإزالة وغرس أشجار زيتون تم إدماجها لعقاره المحاذي للطريق من ناحية الجوف وعلى ملكه كذلك ويحمل القطعة عدد 85V3 وشرقا حيث العطفة فاصل وهمي في طول 5.59م و6.52م بعده طريق رملي حسب لجنة المسح تم إزالته كذلك وإدماجه في العقار موضوع القضية وفي غير العطفة فاصل وهمي في طول 36.37م بعده القطعة عدد 61V3.
ملاحظة الحدود من الجهة الشرقية والجوفية غير مطابقة لمثال ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط مساحتها 2691 متر مربع.
- تطبيق الرسم العقاري عدد 21472 مدنين : بعد الاطلاع على نسخة من الرسم التبغرافي المعد من طرف ديوان قيس الأراض ورسم الخرائط تبين أن قطعة الأرض مطابقة حدا وموقعا للرسم العقاري عدد 21472 مدنين المتكون من القطعة عدد 62 المسمى "الزهرة" الكائن بعمادة ميدون معتمدية ميدون ولاية مدنين مساحتها 2691 متر مربع وهو على ملك السيد محمود بن سعيد بن احمد الفصيلي إلا أن بعض الحدود وخاصة من الجهة الشرقية والجوفية قد تم إزالتها نظرا لأن المعقول عليه يملك عقارات مجاورة حيث تم ادماجها مع بعضها.
التحملات الموظفة على العقار : لا يوجد أي تحملات موظفة على العقار.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين الكائن مقرها بمدنين وذلك يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر جويلية سنة إحدى عشرة وألفين (4 جويلية 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار الراجع للمطلوب محمود الفصيلي موضوع الرسم العقاري عدد 21472 المسمى "الزهرة" بمبلغ قدره ثمانون ألف وسبعمائة وثلاثون دينار (80.730.000د) وذلك حسب تقدير الخبير عبد الرزاق فاندي دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الاعلان عنها يوم التبتيت يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد الياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كلى راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.