بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ الطيب المدني المحامي
شارع الهادي شاكر تطاوين
القائم بالتتبع : البنك التجاري التونسي (بنك الجنوب سابقا ) في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم قاطن بمقره الاجتماعي 95 شارع الحرية تونس المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997 نائبه الأستاذ الطيب المدني المحامي بتطاوين.
المعقول ضدهم : ورثة عبد النور بن أحمد عبد النور وهم أبناؤه محمد نجيب عبد النور،
صفحة 50شاذلية عبد النور، بلقاسم عبد النور، جميلة عبد النور، عبد اللطيف عبد النور، مبروكة عبد النور، زهرة عبد النور، فضيلة عبد النور، خالد عبد النور، محمد عبد النور، حرفة الرجال العمل والنسوة شؤون المنزل قاطنين بتطاوين.
المحامي القائم بإجراءات البيع : الأستاذ الطيب المدني المحامي لدى التعقيب بتطاوين الكائن مكتبه بشارع الهادي شاكر تطاوين. العقار المراد بيعه :
1) موقع العقار وحدوده والاسم المعروف به : يقع العقار بشارع 2 مارس 1934 بتطاوين شمالي المفتح يحد الجزء الأول منه المتمثل في قاعة السينما وتوابعها شرقا ملك البنك القومي الفلاحي المستخرج من كامل البناية والمبيع من المدينين إلى البنك المذكور بموجب عقد محرر في 12 ماي 1982 من طرف عدلي الإشهاد ابتونس لأستاذين حامد بن الجيلاني وجليسه ومساحته 204.14 مترا مربعا والجزء الآخر قبلي البنك المذكور بقية ملك المدينين بعده شركة الغزال وشمالا شارع 2 مارس 1934 وغربا زنقة مشتركة بين المعقول عليهم وبين علي بو المحارم أنصافا وجنوبا ملك البلدية في جهة وشركة الغزال في جهة أخرى مع مدخل شرقي بناية البنك الفلاحي متصل بشارع 2 مارس 1934 تابع للمحلات الواقعة جنوبي وشرقي قاعة السينما ويعرف العقار الموصوف أعلاه بقاعة سينما الأفراح وباسم المركب الثقافي والسياحي والتجاري.
2) مشمولاته ومساحته :
أ | قاعة | للعروض | السينمائية | تتسع
ل 632 متفرجا بالقاعة الأرضية والبلكون وتشتمل على مدرج ومدخل ومكتب لبيع التذاكر وبهو ومخزنين وبهو ثان ومدارج للبلكون ومدخل وقاعة للجلوس والركح ودورة مياه وبيت استراحة وقاعة للبث ومكتب إداري ومساحة تحت البلكون وجملة مساحته 639.55 متر مربعا علما أن مساحة البلكون
والمكتب | الإداري | والمستودع | تساوي
229.53 مترا مربعا ومساحة قاعة البث وما تبعها 39.20 مترا مربعا.
ب) غرفة ملابس بالطابق السفلي تشتمل على مطبخ وبيت ماء وحمام وتقع خلف قاعة
السينما وجملة مساحتها 66.41 مترا مربعا. ج) فضاء له مدخل شرقي بناية البنك الفلاحي متصل بشارع 2 مارس 1934 يشتمل على فراغ ومطبخ ومستودع وجملة مساحته 175.58 مترا مربعا ويقع بالركن الجنوبي الشرقي لجملة البناية منها 78.58 مغطاة. د) شقة بالطابق الثاني تقع أعلى الشقة التي على ملك البنك القومي الفلاحي وتشتمل على بهو وقاعة استقبال وغرفتين وممشى وحمام
ومرحاض | ومطبخ | وجملة | مساحته
118.96 مترا مربعا وهذه المساحات غير داخلة فيها مساحة الجدران وهي المساحات المستعملة فقط.
ه) مشروع سكني بالطابق الأول يشتمل على مدرج وشرفة مطلة على الفضاء سابق الذكر ومدرج للطابق الثاني مساحته 84.40 مترا مربعا ثم طابق آخر فوقه مدخل من نفس الفضاء الواقع شرقية بناية البنك الفلاحي ومن نفس الطابق الأول ويشتمل على غرفة ومساحته 88.18 مترا مربعا وأن المدرج الذي بين قاعة السينما والبنك الفلاحي وهو مدرج مشترك في الطابق الأول. وبما أن البناية الموصوفة أعلاه أصبحت في حالة سيئة حيث تهشمت معظم نوافذه وأبوابها الخارجية وكذلك الدهن وجميع تجهيزات القاعة السينمائية أصبحت غير صالحة.
الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة واثنان وأربعون ألفا ومائة وواحد وثلاثون دينارا و500 مليم (342.131.500) زيادة على المصاريف القانونية.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تقع البتة بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين يوم الخميس الموافق للواحد والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وإحدى عشر (21 جويلية 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.
شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : يمكن زيارة العقار المعقول كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل الإداري وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتطاوين وبمكتب المحامي القائم بالتتبع.
الأستاذ الطيب المدني
المحامي لدى التعقيب بتطاوين