بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
شيد هذا العقار سنة 1995 تقريبا أسسه من الحجارة الغليظة والاسمنت، الهيكلة والقواعد والأعمدة والأحزمة والرافعات كلها خراسانية مسلحة، الجدران بقوالب الآجر والاسمنت، الأرضية اسمنتية + Hérisson Chape، السقف بالدالة الخراسانية المسلحة والخزف
05+16، | الملاط | الداخلي | والخارجي،
بوسالم من ولاية جندوبة، عنوانها المختار مكتب الأستاذ عادل عانسي
الأبواب والنوافذ مصنوعة بالنجارة الخشبية
عند | الاقتضاء | لدى | الأستاذ | عماد | المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة
والواجهة الأمامية بحجارة الفرشة المحلية. الخصخوصي الكائن مكتبه ب 13 نهج
الهاتف : 76.201.003
هذا العقار مزود بالنور الكهربائي والماء
الباكستان | لافيات | تونس
(بصفتها المدينة الأصلية).
سيقع بيع كامل العقار الكائن بزاوية شارع الحبيب بورقيبة وبالضبط قابلة الإدارة الجهوية للصندوق الوطني لضمان الاجتماعي جندوبة ولايتها عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 862 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 5676 جندوبة والمسمى "مؤسسات بن جواد وإخوانه" القطعة عدد 381 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 160104 مشيد فوقها مركب تجاري من طابق أرضي وآخر علوي فالطابق الأرضي يشتمل على مخبزة ومحل لبيع المرطبات بجانبه سبعة محلات تجارية شاغرة ثم نجد محلا تجاريا بصدد البناء توقفت أشغال بنائه مدة طويلة في حدود %70 ويقع الدخول إليه عبر النهج المتفرع على شارع الحبيب بورقيبة وتبلغ المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق حوالي 862 م2 أما الطابق العلوي فيقع الصعود إليه عبر مدرجين مستقلين الأول ملاصق للمخبزة والثاني بزاوية شارع الحبيب بورقيبة والنهج المتفرع عنه ويشتمل على قاعة أفراح ومطعم وقاعة شاي ومقهى وبيوت راحة وتحمل الاسم التجاري فضاء النخيل في مساحة جملية مغطاة تقدر بحوالي 433 م2 وبذلك تكون المساحة المبنية المغطاة لكامل المركب حوالي 1295 م2. وقد تم تحديد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بعد الحط منه أرضا وبناءا بما قدره مليون ومائتين واثنين وأربعون ألف ومائتين وأربعون دينارا (000،1.242.240د).
وسيقع تبتيت العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة وذلك يوم الإثنين الموافق للثالث من شهر أكتوبر سنة ألفين وإحدى عشر(03 أكتوبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها ولكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع وللإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س –د مكتب 12.11 الطابق الثالث المنزه الرابع وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه قبل الجلسة المعينة لها في
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه : صلاح بن إبراهيم بن الهادي مرزوقي، مهنته تاجر، قاطن بحي الجلائلة دوز
الغربية | ولاية | قبلي
(صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
03210885 صادرة بتونس في 27 نوفمبر 1993).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8045 قبلي المسمى "البركة" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه : مجلد 10 قبلي عدد 41 بتاريخ 30 أكتوبر 2003) والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 86 متر مربع كائن بحي الجلائلة جهة السوق من معتمدية دوز الجنوبية دوز ولاية قبلي، أقيم عليها مركب بناء طابق أرضي يتكون من عدد 4 محلات تجارية وعدد 2 فضاءات مخصصة لمدارج الأولى بالجانب الشرقي والثانية بالجانب الغربي، المحل عدد 1 غير مستغل والمحل عدد 2 مستغل كقاعة للحلاقة والمحل عدد 3 مستغل كورشة لتغليف مقاعد السيارات والصالونات، المحل عدد 4 مستغل كمكتب خدمات إدارية، هذا العقار موجه شمالا وله نتو (مظلة) بالواجهة الأمامية عرضها 1 متر، يقع العقار المعقول بحي الجلائلة جهة السوق من معتمدية دوز الجنوبية دوز ولاية قبلي وبالتحديد قبالة المكتبة العمومية القديمة بدوز ومركز بريد دوز.
يحد العقار المعقول من الشمال طريق في طول 20.00 متر، جنوبا ملك أرملة الهادي السنوسي في طول 20.00 متر، شرقا ملك علي بن مبارك في طول 5.25 متر وغربا ملك بلقاسم بالراشد في طول 5.25 متر، تقدر المساحة المغطاة للعقار ب 105.00 متر مربع ومساحة المحلات التجارية 80.85 متر مربع أما مساحة الفضاءات المخصصة للمدرج فهي 24,15 متر مربع، مساحة النتو (مظلة) فهي 20.00 متر مربع.
الصالح للشراب والهاتف متصل بشبكة التطهير وفي موقع ممتاز جدا كما أن معين الكراء يتراوح ما بين 80.000د و100.000 د لكل محل.
قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بالإذن على العريضة عدد 8524 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقبلي بتاريخ 3 ديسمبر 2009، توصل الخبير المنتدب السيد نور الدين مزهود البشراوي إلى تحديد قيمة العقار المعقول، بما قدره اثنين وخمسون ألفا وثلاثمائة واثنين وثمانون دينارا (52.382.000) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي، بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الأربعاء الموافق للخامس من شهر أكتوبر سنة ألفين وإحدى عشر (5 أكتوبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقبلي.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.