بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ مالك المؤدب

المحامي لدى محكمة التعقيب

مركب مسك مدرج C، الطابق الأول مون بليزير تونس

الهاتف : 71 950.649

العاقل القائم بالتتبع : محمد الشارف مهنته مدير بشركة القاطن بنهج الزيانة عدد 12 تونس والذي عين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير تونس.

المعقول عنها : السيدة مريم سعيدان مهنتها شؤون المنزل القاطنة بنهج الفرابي عدد 1، العمران، تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ نوفل بحرون الكائن مقرها ب 155 شارع الحبيب بورقيبة نابل بموجب المحضر المجرى بواسطة عدل التنفيذ السيد محمد العادل كريشان بتاريخ 25 أكتوبر 2010 تحت عدد 45087.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن بمركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير تونس.

تشخيص العقار موضوع العقلة : يتمثل العقار موضوع الطلب في 2 عدد أجزاء من جملة المنابات المشاعة التابعة للمعقول عنها والتي قدرها 7 أجزاء من جملة التجزئة العامة المقدرة ب 72 جزء والراجعة لها بالملكية بالإرث من والدها المرحوم محمد سعيدان من قطعة الأرض البيضاء الصالحة للبناء والكائنة بالمنطقتين التوسيعيتين عدد 26 و28 من مثال التهيئة العمرانية لمدينة قصر هلال من ولاية المنستير. مع العلم وأن الأرض المذكورة وقع فيها إنجاز تقسيم فني باسم محمد سعيدان وبالتالي تكون المساحة الجملية الصالحة للبناء تقدر ب 31512 متر مربع ويحد العقار الأجوار من جميع الجهات وتخترقه طرقات مبرمجة بمثال التهيئة العمرانية وأخرى محدثة في إطار التقسيم الفني الحالي.

محضر العقلة التنفيذية : محضر عقلة تنفيذية عقارية على معنى الفصل 460 من م م م ت المؤرخ في 5 سبتمبر 2011 المجرة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذة يسرى الغزي المضمن تحت عدد 12476 والواقع الإعلام به

بواسطة عدل التنفيذ بنابل رياض عبد المولى بتاريخ 7 سبتمبر 2011 حسب رقيمه المضمن تحت عدد 60632.

تقدير قيمة العقار : قدرت قيمة المنابات

الراجعة | للمعقول | عنها | بما | قدره

ثلاثمائة وتسعة وخمسون ألف وسبعمائة

وأربعة | عشر | دينارا | و444 | مليمات

(359.714,444د) حسب تقرير الخبير السيد كمال بودخان المنتدب من طرف جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير بموجب الإذن على العريضة عدد 95710 بتاريخ 20 ماي 2010 كما تم نشر قضية لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير ضمنت تحت عدد 2230 بجلسة يوم 15 جوان 2011 تم الحكم فيها بالطرح وذلك استينادا على معنى الفصل 307 من م م م ت الذي نصه لا يمكن إجراء عقلة تنفيذية على أكثر مما يلزم على خلاص الدين العاقل، وبناءا على ذلك استصدر الدائن العاقل إذن على عريضة من لدن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالمنستير تحت عدد 6305 بتاريخ 28 جويلية 2011 وذلك بطلب إجراء اختبار تكميلي بواسطة نفس الخبير كمال بودخان والتي انتهت أعماله التكميلية بموجب الاختبار المؤرخ في 13 أوت 2011 والذي قدر المنابات الراجعة للمعقول عنها والمقدرة 2/7 أسهم من جملة 72 سهم وذلك بما قدره مائة وإحدى عشر ألف وخمسمائة وثمانية وعشرون دينارا و888 مليمات (888د111.528) وبالتالي فإن هذا المبلغ هو ما أنجزه الاختبار التكميلي وهو يمثل الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنها في العقار المذكور. تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور لدى الدائرة المدنية المنتصبة للقضاء في مادة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمنستير يوم الأربعاء الموافق للسادس والعشرين من أكتوبر سنة ألفين وإحدى عشر (26 أكتوبر 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة بالمنستير.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.

• وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالمنستير أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مالك المؤدب.