إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي
المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة الهاتف : 76201003
adelansi@hotmail.fr
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدينة المعقول ضدها : الشركة الإفريقية للأشغال العمومية في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها الاجتماعي بنهج علي بلهوان سبيبة ولاية القصرين.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5529 القصرين المسمى "المبدأ 3" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليها : مجلد 6 القصرين عدد 64 بتاريخ 2 جويلية 1998) والمتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء مساحتها 608 م م، كائنة بوسط مدينة سبيبة محاطة بسياج ومقام عليها بعض البناءات، وهي ملاصقة لمقري المعتمدية ودار الثقافة، يحدها من الشمال نهج عمومي ومن الغرب مقر دار الثقافة، من الجنوب مقر المعتمدية في جانب ومساحة مستغلة من طرف البشير البليلي في جانب آخر، أما من الشرق فيحده ملك الطاهر البليلي.
هذا وأن العقار المعقول محاط بسياج من جميع الجهات بإستثناء الجزء الفاصل بينه
صفحة 34وبين المساحة الواقعة خارج الرسم العقاري للعقار المعقول والتي يتصرف فيها البشير البليلي، وتوجد به البناءات التالية :
- مخزن يفتح مباشرة على النهج : مخصص لكراء لوازم الأفراح من طاولات وكراسي وغيرها وتبلغ مساحته المغطاة 133.25 م م. - مخزن ثاني : مخصص لوضع المعدات المختلفة وتبلغ مساحته 51.15 م م.
- مأوى لوضع المعدات (preau) : يخصص عادة لوضع وسائل النقل وتبلغ مساحته المغطاة 77.47 م م.
- أسس : لاتزال في بدايتها وواقعة بجهتها الغربية.
وللعقار المعقول موقعا هاما للغاية لوجوده بقلب المدينة أين تتواجد جل المصالح الإدارية والمؤسسات ذات الصبغة التجارية والخدماتية وفي منطقة بها كل عناصر البنية الأساسية دون استثناء، أما حالته بالنسبة للمخزن المخصص لكراء لوازم الأفراح فهي حسنة، وبالنسبة للمخزن الموجود داخل الورشة حالته سيئة، وبالنسبة لمأوى وضع المعدات حالته سيئة للغاية.
- مواد البناء المستعملة في إنجاز البناءات : * المخزن الأول : جدرانه من الآجر سقفه يعتمد الإسمنت المسلح وأرضيته مجلزة. * المخزن الثاني : جدرانه من الآجر سقفه من الصفائح الحديدية وأرضيته مسطحة. * مأموى وضع المعدات : جدرانه من الآجر سقفه من الصفائح الحديدية وأرضيته ترابية. قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بالإذن على العريضة عدد 24143 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بالقصرين بتاريخ 27 جانفي 2009، توصل الخبير المنتدب السيد الصديق النجاحي إلى تحديد قيمة العقار المعقول، بما قدره مائة وثلاثون ألفا ومائة وثلاثة وخمسون دينارا و900 مليمات (130.153.900) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجري عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بالقصرين، بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للواحد والثلاثين من شهر
أكتوبر | سنة | ألفين | وإحدى | عشر
(31 أكتوبر 2011) على الساعة التاسعة
صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بالقصرين.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محام في الغرض، وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.