بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني

بعد الحط من الثمن الأصلي بنسبة %40 1) الدائن العاقل :

الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مسجلة بالسجل التجاري المودع بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 19321997 ب ، مقره الاجتماعي ب 139، شارع الحرية ، تونس، محل مخابرته المختار مكتب نائبته الأستاذة فتحية مشوش، 92 شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد.

2/ المعقول عنه :

1- الشركة الإفريقية الصناعية "سافي" في ش م الق، شركة ذات مسؤولية محدودة، مسجلة بالسجل التجاري تحت عدد ب 138021998، مقرها الاجتماعي ب 1 نهج توفيق الحكيم، حي الوفاق 2011، الدندان وصندوق بريد عدد 27 الدندان 2011. 2- منذر بن الحبيب الجمل، مدير فني بشركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01264426 مؤرخة في 1 فيفري 1999، مقره بنهج أبو زيد الهلالي عدد 10 منوبة، أريانة، تونس.

3) المحامية القائمة بالتتبع :

الأستاذة فتحية مشوش، الكائن مكتبها ب 92 شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد.

4 العقار المعقول :

جميع العقار الكائن بولاية صفاقس بزنقة تتفرع عن الحافة الشرقية لطريق تنيور، صفاقس في مستوى الكلومتر 10 وعلى بعد 300 متر من الطريق المذكورة، ويوجد بمنطقة تكتسي صبغة فلاحية، بدأت تشهد زحفا سكنيا، توجد حسب لافتات موجودة بالمكان داخل المنطقة المبرمجة ضمن المدخرات العقارية للوكالة العقارية للسكنى حدودها كالآتي : قبلة، زنقة، شرقا، بوغريو، غربا، التركي، وجوفا مدخل في عرض 7 أمتار يتمثل العقار في أرض مقام عليها بناء تفصيله كالآتي :

قطعة أرض : منحرفة الشكل بعدة أضلاع، محدودة من جهتها القبلية والشرقية بطابية من كروم الهندي ومن الجهة الغربية بطابية قصيرة من تراب وفي جانب من جهتها الجوفية بجدار غير مليس في علو 1.50 م، مدخلها جوفي باب حديد بمصرعين في عرض 3 متر أقيستها كالآتي : مبتدئا من الركن القبلي الشرقي في اتجاه الغرب 100 م ثم يتجه القيس نحو الجوف 58.50 م ثم نحو الشرق 17.50 م ثم نحو القبلة 14 م،

ثم نحو الشرق 12.50 م ثم نحو الجوف 52.00 م، ثم نحو الشرق حيث مدخلها 68، ثم نحو القبلة إلى أن يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 79م، مساحتها 7420 متر مربع قطعة أرض المذكورة في حالة بور ويوجد بجهتها الغربية عدد 3 أشجار تين ومقام بالركن الغربي الجوفي منها بناء بيانه كالآتي : البناء : مساحته المغطاة 70 متر مربع، أرضيته إسمنتية، جدرانه مليسة ومطلية بالدهن، سقفه في علو 2.70 متر أقيسته مبتدئا من الركن القبلي الشرقي في اتجاه الغرب حيث فاش في عرض 1 متر وحيث مدخله 5.4 م، ثم يتجه القيس نحو القبلة حيث فاش في عرض 1 م مسقوف، 2.60 متر، ثم نحو الغرب 4.20 متر، ثم نحو الجوف 8.60 متر، ثم نحو الشرق 10.20 متر، ثم نحو القبلة إلى أن يلتقي بالركن المبتدأ منه القيس 5.4 متر، يشتمل على وسطية ومستودع وقاعتين صغيرتين وبئر وماجل تفصيل ذلك كالآتي :

الوسطية : أقيستها الداخلية كالآتي: (4.60 متر/3.40م) بها المدخل الرئيسي للبناء (قبلي) بها نافذة قبلية بجهتها الشرقية توجد فتحة تؤدي إلى قاعة صغيرة وبجهتها الغربية توجد فتحة تؤدي للمستودع.

القاعة رقم 1 : غربية المفتح على الوسطية وأقيستها الداخلية (1.60 م/1.60م) بها شباك جوفي.

المستودع جوفي المفتح على الزنقة، أقيسته الداخلية (7.30م/3.5 م) به نافذة قبلية. القاعة رقم 2 : شرقية المفتح، أقيستها الداخلية (3.00 م/1.60م).

العقار قابل للربط بشبكتي الكهرباء والماء الصالح للشراب والبناء في حالة ترك وتنقصه الصيانة وبدون أبواب ونوافذ.

5) الثمن الافتتاحي :

مبلغ المزايدة يكون على قاعدة الثمن

الافتتاحي | المقدرة ب : | مائة واثنان

وعشرون | ألفا | وأربعمائة | دينارا

(122.400.000د)، وذلك بعد الحط من الثمن الأصلي المقدر ب : 204.000د يضاف إليه 1.344.317 د المصاريف القانونية المسعرة بجلسة يوم 19 سبتمبر 2011 والمصاريف التي ستسعر بالجلسة المقبلة.

6) يوم البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها :

سيقع بيع العقار أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 1 يوم الاثنين

الموافق للحادي والعشرين من شهر نوفمبر سنة إحدى عشر وألفين (21 نوفمبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي.

7) زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع خلال الأوقات الإدارية.

ولزيادة الإرشادات : تكون المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذة فتحية مشوش المحامية الكائن مكتبها ب 92، شارع الحبيب بورقيبة سيدي بوزيد وعلى عين العقار المعقول.

المحامية القائمة بالتتبع