1- le saisissant : union bancaire pour le commerce et l'industrie, en la personne de son représentant juridique, société anonyme : enregistré au registre de commerce sous le numéro B 19321997 : auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis, dont le siège social est à Tunis 139 avenue de la liberté.
2- L'avocat poursuivant : maître Machouch Fathia, sise au 92, avenue Habib Bourguiba. Sidi Bouzid.
3- La partie saisie : 1/ la société africaine industrielle «Safi» société a responsabilité limitée, inscrite au registre du commerce d'Ariana sous le n°B138021998, ayant pour matricule fiscale 046893 x, dont le siège social est situé à Den Den 1, rue Taoufik El Hakim, cité El Wifek (ci-après dénommée l'emprunteur).
2/ J'mel Mondher Ben Habib titulaire de la carte d'Identité nationale n°01264426 du 01/02/1999, directeur technique de société, demeurant à la Manouba, 10 rue Abou Zied El Hilali (ci-après la caution solidaire et hypothécaire).
4- L'Immeuble saisie : une parcelle de terrain non enregistré, situé à Sfax, route de Téniour km 10 de nature agricole, de superficie égale à 7420 m² sur lequel un locale de 70m² couvert est construit, ses frontière comme suit : nord baiser, est Boughre, à l'ouest : Ettorki.
L'immobilier dans le terrain sur lequel un bâtiment détaillant comme suit : Parcelle : terrain nue, une superficie de 7420 m², les mesures sont comme suit : commençant à partir du coin est de la tribu dans une direction de 100m vers l'ouest, puis se dirigeant vers la cavité de mesure 58,50 m et 17.50m à l'est, vers le nord : 14m, et de 12.50m à l'est, puis à 52.00 cavités m² puis vers l'est ou l'entrée 68m.
Construction : surface couverte de 70 m², comprend un intermédiaire et un entrepôt et deux petits chambres.
La propriété est soumise à un lien d'électricité et d'eau potable mal entretenue sans portes ni fenêtres.
5- Mise à prix : le prix d'ouverture de l'adjudication est fixé à : cent vingt deux milles 400 dinars (122.400.000d) après rabaissement de 40 % du montant initial (204.000.000d) auquel s'ajoutent, (1.344.317d) les frais de la saisie immobilière fixés le 19/9/2011 et les frais du prochain jour de l'adjudication.
6- Date et lieu de l'adjudication : lundi le 21/11/2011 à 9 heures du matin à la salle des ventes immobilières au tribunal de 1ère instance de Sfax 1.
7- visite de l'immeuble : tous les jours dans les heures de travail.
Pour plus d'information contactez le tribunal de 1ère instance de Sfax 1er bureau de l'avocat poursuivant à l'adresse suivante : 92, avenue Habib Bourguiba Sidi Bouzid.
Maître Machouch Fathia