بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

بعد الحط من الثمن بنسبة %40

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي

شارع الحبيب بورقيبة قفصة

الهاتف : 76.201.003

adelansi@hotmail.fr

الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه : علي بن عبد اللطيف فرعة، مهنته صاحب مقهى مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقفصة تحت عدد A13802002، قاطن بحي الزهور المتلوي قفصة (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03149898 صادرة بتونس في 27 جوان 1994).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 6418 قفصة المسمى "وفاء 15" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه : مجلد 06 قفصة عدد 316 بتاريخ 12 جوان 1998) والمتمثل في أرض بها منزل كائن

بمنطقة المحطة المتلوي تقدر مساحته بستة آرات وسبعة وثلاثون صنتيار 37 ص 06 آ 00 ه ويرجع بناء المنزل إلى أكثر من عشرون سنة يحتوي على صالون و 3 بيوت ومطبخ وبيت حمام مجهزة بجميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب وتيار كهربائي وشبكة تطهير، حالته بصفة عامة متوسطة وهي مسيجة ويمسح المسكن محل النزاع حوالي 200 م2 ثم أنه وبالنظر إلى مكان تواجد وتمركز العقار يتضح أنه احتل موقعا جيدا حيث أنه يتواجد في منطقة سكنية هادئة ليس ببعيد عن وسط المدينة إضافة إلى ما يمتاز به هذا المسكن من مرافق ضرورية وحالته بصفة عامة متوسطة.

قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار :

تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قضية التبتيت العقاري عدد 440 والقاضي بالحط من الثمن الأصلي بنسبة %40 أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول ما قدره أربعون ألفا وسبعمائة وثمانية وعشرون دينارا (40.728.000) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة الواقع تسعيرها بما قدره ألف وستمائة وأربعة وأربعون دينارا (1644.000) علاوة على المصاريف والأجور المتأتية من أعمال الإشهارات التكميلية طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة، بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وإحدى عشرة (28 نوفمبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.