بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ محمد مارس

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ محمد مارس

المحامي لدى التعقيب

47، شارع الحبيب بورقيبة مدنين

الهاتف : 75.643.113

1/ الدائن القائم بالتتبع : وبطلب من التجاري بنك (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم،

مرسمة | بالسجل | التجاري | تحت | عدد

B14081.1997 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني مقره بمقرها الاجتماعي 95 شارع الحرية تونس

بوصفها طالبة التتبع.

محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب بمدنين.

2/ المدين المعقول عنه :

ورثة عبد النور بن احمد عبد النور وورثة أرملته فاطمة بنت عمر سويد وهم أبناؤه : محمد نجيب وشاذلية وجميلة وبلقاسم وعبد اللطيف ومباركة وزهرة وفضيلة وخالد ومحمد حرفة الرجال العمل والنسوة شؤون المنزل والقاطنين بتطاوين بوصفهم ورثة المدين الأصلي مورثهم عبد النور بن أحمد عبد النور – مبتت عليهم.

العقار المجراة عليه العقلة :

وصف العقار : هو عبارة عن عقار يتمثل في قاعة سينما وتوابعها تعرف ب "سينما الأفراح" وباسم المركب الثقافي والسياحي والتجاري.

موقع العقار ومشمولاته :

يقع العقار بنهج 2 مارس 1934 تطاوين شمالي المفتح قرب بناية البنك الوطني الفلاحي يفتح مباشرة على نهج 2 مارس 1934 تطاوين ويشتمل على :

1- | قاعة | للعروض | السينمائية | تتسع

ل 632 متفرج بالقاعة الأرضية والبلكون وتشتمل على مدرج ومدخل ومكتب لبيع التذاكر وبهو ومخزنين وبهو ثاني مدارج للبلكون ومدخل وقاعة جلوس والركح ودورة مياه وبيت استراحة وقاعة للبث ومكتب إداري ومساحة أسفل البلكون وجملته 639.55 متر مربع علما أن مساحة البلكون والمكتب الإداري والمستودع 229.53 متر مربع ومساحة قاعة البث وما تبعها 39.20 متر مربع.

2- غرفة الملابس بالطابق السفلي تشتمل على مطبخ وبيت ماء وحمام وتقع خلف قاعة السينما وجملة مساحتها 66.41 م م.

3- فضاء له مدخل شرقي بناية البنك الوطني الفلاحي متصل بنهج 2 مارس 1934 تطاوين يشتمل على فراغ ومطبخ ومستودع وجملة مساحته 178.58 م م ويقع بالركن الجنوبي الشرقي لجملة البناية منها 78.58 م م مغطاة.

4- شقة بالطابق الثاني تقع أعلى الشقة التي على ملك البنك الوطني الفلاحي وتشتمل على بهو وقاعة استقبال وغرفتين وممشى وحمام ومرحاض ومطبخ وجملة مساحتها 118.96 م م.

5- مشروع سكني بالطابق الأول يشتمل على مدرج وشرفة مطلة على الفضاء المذكور أعلاه ومدرج بالطابق الثاني مساحته 84.40 م م ثم طابق آخر فوقه مدخل من نفس الفضاء الواقع شرقي بناية البنك الوطني الفلاحي ومن نفس الطابق ويشتمل على غرفة مساحتها 88.18 م م أما المدرج الذي يقع بين قاعة السينما والبنك الوطني الفلاحي هو مدرج مشترك إلى الطابق الأول فقط.

حدود العقار :

يحد الجزء الأول من العقار المتمثل في قاعة السينما وتوابعها.

شرقا : ملك البنك الوطني الفلاحي المستخرج من كامل البناية والمبيع من المدينين إلى البنك المذكور بموجب عقد محرر في 12 ماي 1982 من طرف عدلي الإشهاد بتونس حامد بن الجيلاني وجليسه ومساحته 204.14 م م والجزء الآخر قبلي البنك المذكور بقية ملك المعقول عنه بعده شركة الغزال.

وشمالا : نهج 2 مارس 1934.

وغربا : زنقة مشتركة بين المعقول عنهم وبين علي بالمحارم أنصافا.

وجنوبا : ملك البلدية في جهة وشركة الغزال وفي جهة أخرى مع مدخل شرقي بناية البنك الوطني الفلاحي متصل بشارع 2 مارس 1934 تابع للمحلات الواقعة جنوبي وشرقي قاعة السينما.

المساحة الجملية للعقار : تبلغ مساحة الارض 639.55 متر مربع ومساحة البناء بالطابق الأرضي 635.16 م م ومساحة البناء بالطابق الأول 240.14 م م ومساحة البناء بالطابق الثاني 311.98 م م.

الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وإثنان وأربعون ألفا ومائة وواحد وثلاثون دينار ومليمات 500 (342.131,500) حسبما وقع تقديره

من طرف الخبير السيد نصر بوخشيم المأذون به من قبل السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتطاوين بموجب الإذن على العريضة عدد 17350 بتاريخ 25 أكتوبر 2010 دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة المعينة ليوم الاثنين الموافق للسادس والعشرين من شهر

ديسمبر | سنة | ألفين | وإحدى | عشر

(26 ديسمبر 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتطاوين الكائن مقرها بقصر العدالة بتطاوين.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. ملاحظة : لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.

للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

ملاحظة : ويمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتطاوين وكذلك بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ محمد مارس

المحامي لدى التعقيب بمدنين