بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ طارق الهمامي
المحامي لدى التعقيب
24 نهج القاهرة تونس
الهاتف : 71.353.138
الفاكس : 71.252.191
العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني مديره العام، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس، محاميها الأستاذ طارق الهمامي الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
المعقول عنهما المدينين :
1) الشركة الصناعية والتجارية لتغذية الحيوان
"Société de Nutrition pour Bétail" "SONUBE"
في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل
التجاري تحت عدد B143451996 بالمحكمة الإبتدائية بقابس الكائن مقرها بالمنطقة الصناعية بقابس، (بوصفها المدينة الأصلية).
2) السيد محمد بن المبروك بن محمد شوشان بن عبد الله تونسي الجنسية صاحب ب ت و عدد 03209822، تاجر، المرسم بالسجل التجاري تحت عدد B154181996، بالمحكمة الإبتدائية بقابس الكائن مقره بالشقة عدد 30 عمارة H حي محمد علي قابس وب ص.ب عدد 221 ميناء قابس، (بوصفه ضامن بالتضامن وكفيل عيني).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
السند المرسم :
- عقد قرض المسجل بالقباضة المالية بقابس في 19 جانفي 2004 وصل عدد M003680 تحت عدد 04600197 به مبلغ قدره (000,د190.000) مرسم بدفاتر الملكية العقارية بقابس في 26 فيفري 2004 (إيداع قابس مجلد 2004/3 عدد 1/72). - عقد قرض المسجل بالقباضة المالية بقابس في 16 جانفي 2004 وصل عدد M003389 تحت عدد 04600119 به مبلغ قدره (000,د130.000) مرسم بدفاتر الملكية العقارية بقابس في 13 فيفري 2004 (إيداع قابس مجلد 2004/2 عدد 1/28). التوظيفات ومراجع ترسيمها :
رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د90.000) المرسم في 8 ماي 1999 (مجلد ر1، عدد 1/121).
رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د130.000) المرسم في 13 فيفري 2004 (إيداع قابس مجلد 2004/2 عدد 1/28).
رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د190.000) المرسم في 26 فيفري 2004 (إيداع قابس مجلد 2004/3 عدد 1/72).
الرهون الثلاثة لفائدة البنك العربي لتونس. الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذ عارف مرابط العدل المنفذ بقابس بتاريخ 13 سبتمبر 2011 حسب رقيمه عدد 11973 ومرسم بإدارة الملكية العقارية بقابس في 24 أكتوبر 2011 (ايداع قابس، مجلد 2، عدد 1/669).
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : يوجد محل النزاع الراجع للمطلوب الثاني السيد محمد بن المبروك بن محمد شوشان بن عبد
الله (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل
عيني) | موضوع | الرسم | العقاري | عدد
8504 قابس والمسمى "فهمي"بمطرش ولاية قابس على حافة وادي الكلام الطريق الرئيسية رقم 1 والطريق المؤدية إلى مطرش، والمتكون من القطعة عدد 402، بحي ابن خلدون مطرش بتقسيم الوكالة العقارية للسكنى يوجد ضمن منطقة ذات قيمة عمرانية وعقارية مرتفعة يوجد تهيئة متكاملة من طرقات مهيئة ومعبدة ووجود الشبكات بما في ذلك شبكة التطهير والكهرباء والماء والهاتف وقد تمسح القطعة المذكورة 531 م م (531 جزء)، يحده شمالا المقسم عدد 403 والمقسم عدد 401 وغربا المقسم عدد 399 وشرقا المقسم عدد 404 وجنوبا طريق عام وهو عبارة على محل سكني "فيلا" ذات طابقين طابق أرضي به قاعة جلوس وعدد من الغرف ومطبخ ودورة مياه مساحته 203م م وطابق علوي به عدد من الغرف ودورة مياه 1 و2 مساحته 203م م، كما بالعقار توابع أخرى منها مستودع مساحته 52م م في حين وأن جميع العقار مسيج في حدود 69م خ، كما أن العقار مجهز بجميع التجهيزات.
قيمة | العقار | أرضا | وبناءا | قدرت
ب (000,د235.233).
تقدير قيمة العقار : قدرت قيمة العقار الراجع للمطلوب الثاني السيد محمد بن المبروك بن محمد شوشان بن عبد الله (بوصفه كفيل وضامن بالتضامن وكفيل عيني) بمائتان وخمسة وثلاثون ألف ومائتان وثلاثة وثلاثون دينار (000,د235.233) حسبما هو مبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد مهذب عبد المؤمن بموجب الإذن على العريضة عدد 24582 الصادر بتاريخ 13 ديسمبر 2010 عن لدن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بقابس.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بمائتان وخمسة وثلاثون ألف ومائتان وثلاثة وثلاثون دينار (000,د235.233) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقابس وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر جانفي سنة ألفين واثني عشر (9 جانفي 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بقابس.
ص 7124يمكن زيارة العقار كل يوم.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.