بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

لدى محكمة التعقيب

8، نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 71 322.562 71 339.759

القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائنا مرتهنا ومحكوم لفائدته).

المدين المعقول عنها : شركة مصنع الشمال للطريزة في شخص ممثلها القانوني مراد النيفر بوصفه أمين الفلسة والكائن مكتبه بنهج عاصمة الجزائر عدد 4 بنزرت والمدرجة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية ببنزرت تحت عدد B166211997 (بصفتها كفيلة وضامنة عينية).

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.

وصف العقار المعروض للبيع :

هما العقاران الكائنان ببنزرت معتمديتها وولايتها 1) وصف العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16759 بنزرت :

هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 16759 بنزرت الكائنة ببنزرت معتمديتها ولايتها تبلغ مساحته خمسة وثلاثون آر وأربعة وخمسون صنتيارا (ص 54 آ 35) حدوده هي الآتية قبلة الرسم العقاري عدد 16760 بنزرت شرقا:

طريق جوفا : الرسم العقاري عدد 16760 بنزرت غربا : الرسم العقاري عدد 16760 بنزرت ويتمثل العقار في أرض مشمولة بمثال التهيئة العمرانية لمدينة بنزرت متصلة بالرسم العقاري عدد 16760 بنزرت ويوجد بداخلها مسكن من نوع الفيلا ومسبح مهجور في حال خراب تبلغ المساحة المسقفة للفيلا 277 م م وتبلغ مساحة المسبح 115 م م.

2) وصف العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16760 بنزرت :

هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 16760 بنزرت والذي مساحته هكتاران اثنان وأربعة وثلاثون آر وثمانية وعشرون صنتيارا (ص 28 آ 02-34) حدوده هي الآتية قبلة : الطريق الرئيسية رقم 11 الرابطة ببنزرت بمنزل بورقيبة شرقا : طريق جوفا : مطلب التسجيل عدد 72487 في البعض وأرض إبراهيم البلغاجي في الباقي غربا : أرض عبد الرحمان الدقي في البعض وأرض محمد بالعرقي في الباقي ويتمثل في قطعة أرض مشمولة بمثال التهيئة العمرانية لمدينة بنزرت تفتح مباشرة على الطريق الرئيسية رقم 11 الرابطة ببنزرت بمنزل بورقيبة وهي مسيجة من الناحية القبلية أين المدخل ومن ناحيتها الشرقية الغربية في البعض يوجد بداخلها ثلاثة بناءات متمثلة في أ) بيت حراسة أين المدخل ب) مطعم من الناحية الشرقية ج)

معمل | كبير | لصنع | القلادات | والأطواق

للحيوانات ومشتقاتهم هذا وتبلغ المساحة المغطاة لبيت الحراسة 42 م م وتبلغ المساحة المغطاة للمطعم 76 م م وتبلغ المساحة المغطاة لمعمل صنع القلادات والأطواق للحيوانات 4433 م م يحتوي مقر الإدارة على بهو ، أربعة مكاتب، غرفة للأرشيف مكتب

قمارق ودورة مياه ورواق الإدارة الموصوفة سالفا متصلة بالمصنع عبر رواق تبلغ المساحة المغطاة للجزء المستغل كإدارة 321 م م وتبلغ المساحة المغطاة للجزء المغلف من المعمل 1885 م م أما المساحة المغطاة للجزء الغير المغلف من المعمل فتبلغ مساحتها 2227 م م هذا مع الإشارة إلى أن العقار هو حاليا في تصرف شركة بات

للمنتوجات Manufacture Pet Produits Mpp.

تقدير | قيمة | العقار | : | حدد | الثمن

الافتتاحي الجملي للعقاران الموصوفة أعلاه ب 2.676.209,000 دينارا دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة والمفصل كما يلي :

271.150,000 دينارا قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16759 بنزرت.

2.405.059,000 دينارا قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 16760 بنزرت. المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر جانفي سنة ألفين واثنى عشرة (17 جانفي 2012) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببنزرت والكائن مقرها بقصر العدالة ببنزرت.

يمكن زيارة العقار كل يوم.

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه. بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.