تبتيت منابات في عقار مسجل بواسطة المحكمة

تبتيت منابات في عقار مسجل بواسطة المحكمة

الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري بتونس

تحت عدد ب111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس حي النسيم نهج 8365 مونبليزير 1002 تونس البلفيدير والمعين مقره المختار قانونا بصفته دائن قائم بالتتبع بمكتب محاميه الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن مرتهن عاقل.

المعقول عنها المبالغ ضدهما :

1) أيمن فارس بن محمد الطرابلسي فلاح قاطن ببنزرت بعدد 158 نهج طانجة حي بوقطفة 02 عين مريم والحامل لبطاقة تعريفه الوطنية عدد 08920964 بتاريخ 17 جوان 2004 بوصفه مدين مرتهن معقول عنه.

2) محمد بن حسن الطرابلسي فلاح قاطن ببنزرت بعدد 158 نهج طانجة حي بوقطفة 02 عين مريم والحامل لبطاقة تعريفه الوطنية عدد 00238848 بتاريخ 12 جانفي 2005 بوصفه ضامن بالكفالة مرتهن معقول عنه. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بتونس 8 نهج الإسكندرية.

تشخيص العقار موضوع الرسم العقاري : 41037 بنزرت المسمى "قصر وناس II" الذي ستجري عليه عقلة المنابات المعروض للبيع : يتمثل العقار في أرض فلاحية واقعة على بعد 17 كلم تقريبا غربي ببنزرت مساحتها 3766400 متر مربع مجزأة إلى 3766400 جزء يمتلك فيها المتوجه إليهما مع الغير المنابات التالية :

• | 26884.444 | جزء | من | جملة

3766400 جزء على ملك أيمن فارس بن محمد الطرابلسي.

• | 186649.756 | جزء | من | جملة

3766400 جزء على ملك محمد بن حسن الطرابلسي وهو مجزأ إلى 4 قطع :

1) القطعة عدد 1 وهي تمسح 4 هك 28 ص 52 آر وهي صالحة للزراعة وبها : إسطبل للغنم سقفه من طولة الحديد ومرفوعة على أعمدة حديدية مساحته 315 متر مربع.

غرف صغيرة جدرانها من الآجر ومخصصة كمستودعات مساحتها 62 م م وهي شاغرة. القطعة عدد 2 وهي تمسح 8 هك 62 ص و 77 آر وهي محترثة وصالحة للزراعة وكانت مستغلة في غراسة عنب المائدة إلا أنها اليوم

تبدو مهجورة وبها حوض مياه قاعه من البلاستيك حجمه 150 متر مكعب وبئر إرتوازية مجهزة.

3) القطعة عدد 3 وهي تمسح 2 هك 79 ص 13 آر وهي محترثة وصالحة للزراعة.

4) القطعة عدد 4 وهي تسمح 5 هك 64 ص 92 آر وهي محترثة وصالحة للزراعة.

المساحة الجملية للأرض الصالحة للزراعة 21 هك 35 آر 34 ص.

جميع العقار في حالة كراء للمدعو الهادي الغربي وذلك حسب ذكر ابنه رضا الذي رفض مد الخبير المنتدب بمعلومات عن مدة الكراء وقيمته.

تقدير قيمة المنابات المشاعة الراجعة للمأذون ضدهما :

قيمة البئر المجهزة : 000د55.000.

قيمة البناءات : 000د12.000 للأسطبل و 000د3.000 للغرف.

قيمة الأرض : قيمة الهكتار الواحد

000د15.000 | : | 21.3534 | x

000د15.000 = 700د330.977.

القيمة الجملية للمنابات المشاعة الراجعة للمأذون ضدهما : 700د400.977 أربعمائة ألف وتسعمائة وسبعة وسبعون دينارا و700 مليمات حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير المنتدب السيد سامي عروة بإذن من السيد وكيل رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت بتاريخ 6 جويلية 2010 تحت عدد 9351.

الثمن الافتتاحي : 700د400.977 أربعمائة ألف وسبعمائة وسبعة وسبعون دينارا و700 مليمات.

مكان وتاريخ البيع : يوم الثلاثاء السابع عشر من شهر جانفي سنة أثني عشر وألفين (17 جانفي 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بمحكمة بنزرت الابتدائية.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع لكل شخص يرغب في المشاركة في البيع تأمين 1/3 ثلث الثمن الافتتاحي وعلى غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له النظر الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنزرت أو بمكتب المحامي القائم بالإجراءات التتبع.