إعلان بيع

إعلان بيع

الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني الحالة محل البنك

القومي للتنمية السياحية وذلك بموجب الإدماج حسب محضر الجلسة العامة الخارقة للعادة المؤرخ في 21 ديسمبر 2000 والمرسمة بالسجل التجاري عدد B182331990 مقرها الاجتماعي بشارع محمد الخامس بمنطقة منبليزير تونس.

المعقول ضدهما : - شركة "تماريس" شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B1102871998 في شخص ممثلها القانوني، مقرها بشارع الحبيب بورقيبة المحرس ولاية صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نجيب الفقي المحامي لدى التعقيب 11 نهج الطيب المهيري 3000 صفاقس.

العقار المراد بيعه : هو العقار مضوع الرسم العقاري عدد 28886 صفاقس المسمى "تماريس" ويقع عند المدخل الشرقي لمدينة المحرس بشارع الحبيب بورقيبة على حافة الحافة الجنوبية للطريق الرئيسية رقم 1 الرابطة بين صفاقس قابس يفصله عن شاطئ البحر (الملك العمومي للبحر) وهو فضاء ترفيهي مهييء يتبع النزل يشتمل على مسبح وحديقة وحانة خارجة عن الرسم العقاري عدد 28886 صفاقس ويحده قبلة فضاء ترفيهي وشرقا أرض بيضاء على ملك الغير وجوفا شارع بورقيبة الطريق الرئيسية رقم 1 وغربا نهج مبرمج بمثال التهيئة يليه فضاء الكرنيش والعقار يتمثل في قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل تحتوي على بناء ضخم ذو طابقين مستغل كنزل يعرف بنزل "تماريس" تبلغ مساحتها 5591 م م مسيجة من الجهات الشرقية والغربية والجوفية وتحتوي على مأوى سيارات من الجهة الجوفية أين المدخل الرئيسي ويتوسطها بناء نزل سياحي صنف 3 نجوم (*) ويتكون من عدة أجنحة وفضاءات إلى جانب حدائق ومساحات خضراء من الجهتين الشرقية والجوفية.

الطابق الأرضي :

تبلغ مساحته الجملية المسقوفة 2100 م م ويتكون أساسا من الأجزاء والفضاءات وبه رواق وأجنحة متنوعة.

الطابق العلوي :

تبلغ مساحته المغطاة 930 م م ويشتمل على جناح شرقي مخصص لاقامة النزرء وجناح غربي يعتلي الجانب الجوفي الغربي من الطابق السفلي يحتوي على شقتين خاصتين بالإدارة الأولى وبمعاينة هذا النزل فان جميع مكوناته ممتازة وتتخلل مختلف الأجنحة وأجزاء النزل حدائق داخلية وجانبية أضفت مسحة جمالية على المنظر العام.

ويشغل الأصل التجاري للنزل المذكور من قبل الشركة التجارية للتجهيزات السياحية شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها بنهج حفوز عمارة الانطلاقة صفاقس بموجب عقد تسويغ أصل تجاري مؤرخ في 19 آوت 2008 ومسجل في 22 أوت 2008 عدد

الوصل | M003769 | تسجيل | عدد

08303715 بمعين كراء شهري قدره ألف دينار للشهر الواحد دون الأداء مع زيادة سنوية قدرها %8 بداية من السنة الثانية أي بداية من جوان 2010 وإن مدة التسويغ تنتهي في 30 ماي 2019

التحملات الموظفة على العقار :

• رهن اختياري مؤرخ في 28 ماي 1998 صفاقس مجلد ر 1 عدد 186 لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري مؤرخ في 19 مارس 1998 صفاقس مجلد ر 2 عدد 212 لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

• رهن اختياري مؤرخ في 1 جوان 1998 صفاقس مجلد ر 1 عدد 189 لفائدة بنك التنمية للاقتصاد التونسي.

• رهن اختياري مؤرخ في 1 جوان 1998 صفاقس مجلد ر 1 عدد 190 لفائدة بنك التنمية للاقتصاد التونسي.

• رهن اختياري مؤرخ في 1 جوان 1998 صفاقس مجلد ر 1 عدد 191 لفائدة بنك التنمية للاقتصاد التونسي.

• رهن اختياري مؤرخ في 13 جوان 1998 صفاقس مجلد ر 1 عدد 237 لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.

• رهن اختياري مؤرخ في 19 فيفري 1999 صفاقس مجلد ر 2 عدد 110 لفائدة شركة الأمان للإيجار المالي.

• رهن اختياري مؤرخ في 19 مارس 1999 صفاقس مجلد ر 2 عدد 212 لفائدة البنك القومي للتنمية السياحية.

• رهن اختياري مؤرخ في 31 أكتوبر 2001 صفاقس مجلد 109 عدد 107 لفائدة بنك التنمية للاقتصاد التونسي.

تاريخ البتة ومكانها :

سيقع بيع العقار المذكور أعلاه بقاعة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 بقصر العدالة بطريق قابس كلم 2.5 صفاقس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للرابع والعشرين من شهر جانفي سنة اثني عشرة وألفين (24 جانفي 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الثمن الافتتاحي :

بموجب | الاذن | على | العريضة | عدد

5105/10076 | الصادر | عن | المحكمة

الابتدائية صفاقس 2 بتاريخ 20 ديسمبر 2010 قدر الخبير المنتدب الياس المذيوب الثمن بما قدره : مليون وثلاثمائة وخمسة وثلاثون ألف دينار (1335000.000 د). يضاف لذلك المعاليم المختلفة ويمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المراد بيعه يوميا كامل أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ نجيب الفقي المحامي لدى التعقيب 11 نهج الطيب المهيري 3000 صفاقس. كما أنه لا يحق المساهمة في المزايدة إلا لمن أمن قبل البيع ثلث الثمن.